博白項目運營管理招聘

1、5 年以上商業(yè)綜合體、購物中心、大型商業(yè)地產(chǎn)項目運營管理經(jīng)驗，3 年以上同崗位工作經(jīng)驗，熟悉商業(yè)地產(chǎn)全流程運作，包括前期規(guī)劃、招商籌備、開業(yè)運營及后期調(diào)整等階段。
2、業(yè)績成果：曾主導(dǎo)過商業(yè)項目的整體運營管理，有成功提升項目客流量、銷售額、商戶滿意度及租金收益的實際案例，如將某商業(yè)綜合體的年度銷售額提升 30%，或使商戶續(xù)約率保持在 90% 以上，能夠通過數(shù)據(jù)證明自身運營能力。
3、跨業(yè)態(tài)經(jīng)驗：熟悉零售、餐飲、娛樂、體驗等多種商業(yè)業(yè)態(tài)的運營特點和需求，能夠根據(jù)不同業(yè)態(tài)制定差異化的運營策略，促進各業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展，提升項目整體競爭力。

一、崗位職責(zé)?
設(shè)施設(shè)備維護：負責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)電梯、空調(diào)、給排水、強弱電等各類設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)及故障維修，確保設(shè)備正常運行，降低故障率。定期對設(shè)備進行全面檢查，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并采取預(yù)防性維護措施，延長設(shè)備使用壽命。?
應(yīng)急維修處理：在設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障或緊急情況時，迅速響應(yīng)并趕赴現(xiàn)場進行搶修，減少故障對商業(yè)運營的影響。例如，在停電、水管爆裂等緊急事件發(fā)生時，能夠快速定位問題并高效解決。?
維修記錄管理：準確記錄每次設(shè)備維護、維修的時間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，建立詳細的設(shè)備維修檔案。為后續(xù)設(shè)備管理、故障分析及維護計劃制定提供數(shù)據(jù)支持。?
安全管理：嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保維修作業(yè)過程中的人身安全和設(shè)備安全。定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，協(xié)助相關(guān)部門做好消防安全工作，保障商業(yè)綜合體人員和財產(chǎn)安全。?
配合協(xié)作：與其他部門（如物業(yè)、運營等）密切配合，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修任務(wù)和臨時工作安排，共同保障商業(yè)綜合體的正常運營。?
二、任職要求?
（一）專業(yè)技能?
技術(shù)資質(zhì)：持有電工證（高低壓電工證優(yōu)先）、焊工證、制冷證等相關(guān)職業(yè)資格證書，具備扎實的電氣、機械、管道等維修專業(yè)知識，能夠熟練掌握各類維修工具和儀器的使用。?
多領(lǐng)域經(jīng)驗：熟悉商業(yè)綜合體常見設(shè)施設(shè)備的工作原理和維修流程，包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，具備獨立診斷和解決設(shè)備故障的能力。?
故障排查能力：具備較強的邏輯思維和故障排查能力，能夠快速分析問題根源，制定合理的維修方案，提高維修效率。?
（二）工作經(jīng)驗?
具有 [3] 年以上商業(yè)綜合體、大型寫字樓或酒店等場所的綜合維修工作經(jīng)驗，熟悉商業(yè)運營環(huán)境下的設(shè)備維修特點和要求。?
有參與過大型設(shè)施設(shè)備安裝、改造或大修項目經(jīng)驗者優(yōu)先，能夠更好地應(yīng)對復(fù)雜維修任務(wù)和突發(fā)情況。