房產(chǎn)開發(fā)專員

職位描述

職位要求

職責(zé)1：

1.負責(zé)提出建設(shè)項目的可行性研究,辦理項目的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計；

2.根據(jù)公司的要求,負責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃；

3.負責(zé)辦理擬建項目用地的相關(guān)手續(xù)；

4. 負責(zé)公司項目開發(fā)所涉及的國土、建設(shè)、規(guī)劃、市政、房管、住建等政府部門及相關(guān)單位的公關(guān)工作

5.參與技術(shù)交底,會同工程部、設(shè)計單位、施工單位做出年度設(shè)計進度計劃；

6.辦理工程開工前的各種手續(xù),保證工程的順利開工；

7．制定實施銷售費用計劃及預(yù)算,嚴格控制銷售成本。

職責(zé)2：

1.熟練運用各種辦公軟件、制圖軟件，了解政府項目設(shè)計審批的相關(guān)政策、法規(guī)；

2.全面熟練地掌握樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識；

3.熟悉辦理首付、房貸、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，工程竣工后,會同有關(guān)部門及時辦理業(yè)主入住手續(xù)；

4.負責(zé)統(tǒng)計、提交銷售統(tǒng)計與分析報表，做好前期開發(fā)工作資料的搜集、保管、移交，并注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密工作；

5.負責(zé)部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成；

6.及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認真做好售前售后的反饋工作。

任職要求：

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，身體健康，房地產(chǎn)管理專業(yè)、經(jīng)濟管理等相關(guān)專業(yè)；

2.具有良好的理解能力和較強的口頭及書面表達能力

具備市場營銷、管理的經(jīng)驗和能力， 對市場具有準確的分析、判斷能力；

3.熟悉房地產(chǎn)項目前期開發(fā)建設(shè)的手續(xù)及工作流程，獨立負責(zé)過房地產(chǎn)項目的前期報批報建工作；

4.熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)，精通企業(yè)管理、市場營銷、開發(fā)建設(shè)成本控制等；

5.熟練運用各種辦公軟件、制圖軟件，了解政府項目設(shè)計審批的相關(guān)政策、法規(guī)；

6.具備良好的協(xié)調(diào)、溝通能力，有良好的職業(yè)操守；

7.同等條件下，少數(shù)民族優(yōu)先 

公司簡介

我公司是經(jīng)玉林市人民政府批準由玉林市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會出資成立,現(xiàn)由龍港新區(qū)玉林龍?zhí)懂a(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會代管的一家國有獨資投資公司，注冊資本20000萬人民幣。公司經(jīng)營范圍：主要以自有資金從事投資活動；與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)、信息、設(shè)施建設(shè)運營等服務(wù)；市政設(shè)施管理；污水處理及其再生利用；土地整治服務(wù)；酒店管理；物業(yè)管理；建筑材料銷售；租賃服務(wù)；住房租賃；機械設(shè)備租賃；汽車租賃；教育咨詢服務(wù)；新興能源技術(shù)研發(fā)；自來水生產(chǎn)與供應(yīng)；礦產(chǎn)資源開采；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動。現(xiàn)根據(jù)公司發(fā)展需要，面向社會公開招聘公司職員若干名。

招聘人員基本條件：

有良好的思想品質(zhì)和職業(yè)道德，奉公守法，有強烈的事業(yè)心和責(zé)任感，愛崗敬業(yè)，工作踏實，辦事效率高，吃苦耐勞，樂于奉獻，身體健康，相貌端正。

網(wǎng)上報名：投遞簡歷

現(xiàn)場報名：廣西龍港新區(qū)玉林龍?zhí)懂a(chǎn)業(yè)園海關(guān)大樓三樓玉林龍港產(chǎn)業(yè)投資有限公司辦公室

凡符合資格條件的報名者，請將個人簡歷（附全身照1張）、學(xué)歷證明復(fù)印件及其他能證明工作能力和資料按報名要求傳送或報送。

面試時間及地點：另行通知