營銷經(jīng)理

職位描述

【崗位職責(zé)】

1、組織市場(chǎng)調(diào)研工作，負(fù)責(zé)制定階段性推盤策略，進(jìn)行新項(xiàng)目初步市場(chǎng)定位及深化市場(chǎng)定位工作；

2、嚴(yán)格執(zhí)行公司標(biāo)準(zhǔn)化銷售案場(chǎng)及管理制度，并對(duì)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理；

3、組織制定項(xiàng)目銷售目標(biāo)，監(jiān)控銷售目標(biāo)達(dá)成情況，根據(jù)銷售情況提出營銷調(diào)整策略；

4、嚴(yán)格執(zhí)行營銷管理體系相關(guān)制度和規(guī)范；

5、審核重大客戶投訴處理方案，并組織實(shí)施。

【任職要求】

1、28-45周歲，專科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、市場(chǎng)營銷、經(jīng)濟(jì)、管理等相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先。

2、3年以上案場(chǎng)銷售工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，成功操作過5萬平方以上項(xiàng)目者優(yōu)先。

3、熟悉案場(chǎng)銷售各環(huán)節(jié)，具備較強(qiáng)的表達(dá)能力、管理能力，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和問題解決能力。

4、性格開朗樂觀，有事業(yè)心，樂于接受挑戰(zhàn)，能承受一定工作壓力，可以長(zhǎng)期駐項(xiàng)目案場(chǎng)所在地工作。

工作地點(diǎn)：貴港 

公司簡(jiǎn)介

公司簡(jiǎn)介
       廣西京茂置業(yè)集團(tuán)有限公司是一家由港資控股，集房地產(chǎn)開發(fā)、地產(chǎn)營銷、建筑工程施工、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營、巴馬天然泉水生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)于一體的全體系房地產(chǎn)運(yùn)營商及美好生活的服務(wù)商，是中國房地產(chǎn)最頂端的G50企業(yè)之一。
一、公司企業(yè)文化：
      1、企業(yè)愿景：”五好“ 京茂 ，給您一個(gè)幸福家！
      2、企業(yè)使命：以客戶為中心、以奮斗者為本。
      3、價(jià)值觀： 信任、尊重、合作、分享、持續(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值。
      4、核心文化：敬天愛人，利他之心。
二、企業(yè)理念：
       京茂集團(tuán)全力打造“好品牌、好產(chǎn)品、好品質(zhì)、 好環(huán)境、好服務(wù)”的“五好”經(jīng)營理念，以強(qiáng)有力的品牌實(shí)力，優(yōu)質(zhì)的智能化產(chǎn)品、專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)品質(zhì)、絕佳的全系園林配套、全心的物業(yè)服務(wù)作為京茂在行業(yè)內(nèi)的品質(zhì)服務(wù)的“五好”體系標(biāo)準(zhǔn)，贏得市場(chǎng)的好評(píng)與用戶的青睞。
三、社會(huì)責(zé)任：
     1、京茂集團(tuán)踐行公益大愛無疆——捐書助學(xué)公益行動(dòng) 
      京茂集團(tuán)秉承敬天愛人、利他之心的企業(yè)信念，積極投身公益事業(yè)，用實(shí)際行動(dòng)回饋社會(huì)。聯(lián)合廣西華僑愛心基金會(huì)等慈善機(jī)構(gòu)，對(duì)貴港的醫(yī)療服務(wù)、配套、教育、扶貧等方面，給予基金和物資的支持。2020年7月開始京茂集團(tuán)攜手廣西貴港市紅十字會(huì)、貴港市僑聯(lián)、廣西華僑愛心基金會(huì)先后走進(jìn)扶綏、陸川、田陽、那坡及港北大圩上蓮小學(xué)等共計(jì)11所學(xué)校開展捐書助學(xué)公益活動(dòng)，總計(jì)捐贈(zèng)物資約10000冊(cè)圖書，1000只書包。
      2、京茂集團(tuán)踐行公益大愛無疆——教育發(fā)展基金捐贈(zèng)暨教師慰問活動(dòng)
      2020年9月20日，京茂蘇園項(xiàng)目攜手廣西華僑愛心基金會(huì)、貴港市僑聯(lián)、廣西貴港市教育發(fā)展基金在貴港荷城初中舉辦“筑夢(mèng)教育·蘇園同行”捐贈(zèng)儀式暨2020年貴港城區(qū)優(yōu)秀教師慰問活動(dòng)。京茂集團(tuán)蘇園項(xiàng)目委托廣西華僑愛心基金會(huì)向貴港市教育發(fā)展基金捐贈(zèng)人民幣50萬元公益金，公益金款項(xiàng)用于與廣西貴港市教育發(fā)展基金會(huì)合作的教師獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助項(xiàng)目。
四、開發(fā)項(xiàng)目
      1、已開發(fā)項(xiàng)目簡(jiǎn)介—京茂蘇園
      蘇園項(xiàng)目位于貴港市港北核心行政廣場(chǎng)板塊，中山北路與郁林路交匯處，占據(jù)黃金地段，坐擁民族文化公園、文化廣場(chǎng)、市政府、世紀(jì)廣場(chǎng)等核心行政配套資源，10分鐘可輕松到達(dá)夢(mèng)之島、萬達(dá)廣場(chǎng)等大型商場(chǎng)。項(xiàng)目總計(jì)占地約76畝，總建面積25.5萬方，規(guī)劃有8棟高層住宅，1棟酒店式公寓及1棟幼兒園。蘇園，為貴港精造一座蘇州園林，小區(qū)的中心我們預(yù)留了約2萬㎡的空間為業(yè)主精造了一座蘇州園林，不僅保證了項(xiàng)目東西向、南北向做到約120米超寬樓間距，使空氣更流通、日照更充足，更是將蘇州園林的美納入您的生活。
      2、已開發(fā)項(xiàng)目簡(jiǎn)介—京茂倍兒幸福
     京茂倍兒幸福項(xiàng)目位于貴港市港北區(qū)布山大道與仙衣路交匯處東南角，建設(shè)用地面積11077.47㎡，總建筑面積42849.25㎡。項(xiàng)目所處片區(qū)城市建設(shè)成熟，配套完善，周邊社區(qū)林立，生活氛圍濃厚；項(xiàng)目北面一路之隔為貴港萬達(dá)廣場(chǎng)，附近有荷城小學(xué)、荷城中學(xué)、貴港市中心醫(yī)院、貴港市體育中心、貴港市文藝中心、貴港市博物館等，項(xiàng)目居住、商業(yè)價(jià)值優(yōu)異。
      3、已開發(fā)項(xiàng)目簡(jiǎn)介—山語城
     京茂山語城項(xiàng)目南臨金港大道，建設(shè)用地面積2598.22㎡，總建筑面積8990.23㎡，定位打造高拓展、高品質(zhì)精品人居。項(xiàng)目緊鄰體育中心板塊，板塊內(nèi)配套完善度較高，逐步發(fā)展成為集商業(yè)、居住、辦公、休閑、生態(tài)景觀于一體的城市新中心。
      4、擬合作開發(fā)地塊一：（印尼城）位于桂平市北側(cè)，屬于白蘭開發(fā)區(qū)，南臨黔江大橋，西至西山風(fēng)景區(qū)，北臨住宅用地，南臨黔江；項(xiàng)目交通便利，為于山景與江景之間，自然環(huán)境資源優(yōu)越，周邊生活配套尚有欠缺。
      5、擬合作開發(fā)地塊二：位于桂平市南側(cè)，屬于城南片區(qū)，南臨黔江，西臨公安局地塊，北臨迎賓大道，南臨住宅用地；項(xiàng)目交通便利，臨江布局，景觀資源豐富。
五、巴馬天然泉水
      產(chǎn)品經(jīng)營管理方針及企業(yè)理念 ：創(chuàng)造健康生活 ?共享成功利益 ；
??????企業(yè)發(fā)展方向：中國高端健康水領(lǐng)域里最優(yōu)秀的企業(yè)；
??????產(chǎn)品發(fā)展方向：?高端產(chǎn)品 大眾化消費(fèi)；
??????產(chǎn)品質(zhì)量：顧客滿意 ?行業(yè)領(lǐng)先；
????? 經(jīng)營管理方格 ：人性化的員工關(guān)系 ?不斷學(xué)習(xí)的創(chuàng)造精神 ?踏實(shí)的工作作風(fēng)和穩(wěn)健的財(cái)務(wù)政策。
       
     隨著新項(xiàng)目的不斷拓展，我們誠聘有志于開創(chuàng)美好未來的英才加入，共同為京茂集團(tuán)添磚加瓦。對(duì)于符合相關(guān)條件的人選，我們將提供專業(yè)的培訓(xùn)、具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的薪資待遇、完善的福利保障及暢通的晉升渠道，更為