產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營管理中心經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：

1.根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以及年度工作目標(biāo)，研究市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，組織落實(shí)土地儲(chǔ)備計(jì)劃和項(xiàng)目拓展，為公司提供可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目資源；

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)研究、 意向溝通等工作；

3.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào)；

4.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)擬投資項(xiàng)目背景調(diào)查、可行性研究、投資測(cè)算，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；

5.負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作，完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本；

6.推動(dòng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理；

7.推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展，審定相關(guān)方案和文件，協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改委、建委等政府部門，以協(xié)助辦理項(xiàng)目各種開發(fā)手續(xù)；

8.負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng)，把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)，與各金融機(jī)構(gòu)建立密切聯(lián)系并拓展融資渠道；

9.負(fù)責(zé)融資業(yè)務(wù)的市場(chǎng)拓展和項(xiàng)目運(yùn)營；

10.完成公司下達(dá)的融資項(xiàng)目指標(biāo)；

11.負(fù)責(zé)推進(jìn)租賃項(xiàng)目實(shí)施的各階段工作，包括盡職調(diào)查、方案設(shè)計(jì)、客戶談判、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、收益分析、方案落實(shí)等工作；

12.負(fù)責(zé)發(fā)展、維護(hù)和協(xié)調(diào)各種業(yè)務(wù)合作關(guān)系，確保項(xiàng)目的積極拓展和正常運(yùn)行，組織做好客戶管理和維護(hù)工作；

13.對(duì)公司的投資、融資等經(jīng)營活動(dòng)提供建議，參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、跟蹤和控制；

14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1.年齡35歲以上，全日制本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)、財(cái)會(huì)等相關(guān)專業(yè)；

2.5年以上金融及相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn)；

3.精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)、投資的有關(guān)流程；

4.能夠獨(dú)立完成行業(yè)研究、分析及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；

5.敏銳快捷的市場(chǎng)反應(yīng)能力，熟悉廣西市場(chǎng)。

6.熟悉各類型金融機(jī)構(gòu)的融資模式及相關(guān)業(yè)務(wù)。 

公司簡介

貴港市港北開發(fā)投資有限公司(簡稱:港北開發(fā)投)成立于2008年1月.是由貴港市港北區(qū)財(cái)政局出資的國有獨(dú)資企業(yè).注冊(cè)資本3億元人民幣.公司經(jīng)營范圍包括對(duì)水廠.污水處理廠投資開發(fā)經(jīng)營管理,對(duì)市政.園區(qū).旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè),旅游項(xiàng)目投資開發(fā)經(jīng)營管理,土地儲(chǔ)備.對(duì)土地的開發(fā)投資經(jīng)營.新農(nóng)村建設(shè),房地產(chǎn)開發(fā).建筑工程安裝施工.物業(yè)經(jīng)營等.

   歡迎有志之士.加入港北開發(fā)投團(tuán)隊(duì).我們將為您提供廣闊的發(fā)展空間和具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬待遇!

公司地址:貴港市西江產(chǎn)業(yè)園區(qū) 貴港國家生態(tài)工業(yè)(制糖)示范園區(qū)黨群服務(wù)中心

聯(lián)系電話:0775-****575

公司提供符合國家政策的各項(xiàng)福利:

1.公司實(shí)行國家規(guī)定的上班工作制(每周5天工作制).周末雙休,特殊崗位根據(jù)實(shí)際規(guī)定上班時(shí)間.

2.為員工提供社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老.醫(yī)療.失業(yè).工傷.生育),

3.執(zhí)行符合國家政策的各類假期(國家法定節(jié)假日.年休假.婚喪假.產(chǎn)假.病假.工傷假等),

4.企業(yè)員工文化活動(dòng).