房地產副總

職位描述

崗位職責：
1、根據公司戰(zhàn)略規(guī)劃和綜合計劃，制定房地產公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行。
2、制定房產公司的運營方案（包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經營團隊。
3、參加項目前期的選址、談判 、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位。
4、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用。
5、負責項目開發(fā)各階段的產品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；
6、協(xié)調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象。
7、深入了解房地產行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用；8及時了解房地產相關市場信息、業(yè)內動態(tài)，為公司決策提供建議。
職責要求：
1、房地產經營管理、建筑、工程等相關專業(yè)，?？萍耙陨蠈W歷，中級以上職稱優(yōu)先；
2、5年以上房地產開發(fā)企業(yè)工作經驗，其中3年以上項目開發(fā)管理工作經驗，2年以上房地產開發(fā)企業(yè)副總經理以上職位工作經驗；
3、擁有項目前期、規(guī)劃設計、工程管理、成本控制、項目定位、報規(guī)報建、前期策劃、營銷等統(tǒng)籌管理經驗；
4、熟悉房地產企業(yè)的管理規(guī)范和流程，熟悉國家和地方房地產的相關法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，熟悉房地產市場情況；
5、具備良好的經營意識和管理能力，出色的溝通能力、領導能力、公關能力、決策能力；
6、具有清晰的房地產項目開發(fā)管理思路和先進的項目管理理念，熟悉相關的成本控制系統(tǒng)；
7、有主持2個以上地產開發(fā)項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產項目的前期，選址，規(guī)劃，用地，施工，營銷推廣，物業(yè)管理等流程。
8、具有豐富的市場開拓與相關客戶網絡資源，能夠與相關政府和行業(yè)單位建立和維護良好的關系；9、具有比較豐富的管理實施經驗和廣泛的人際關系；
10、抗壓能力強，具備良好的職業(yè)操守素質。
11、能在小桂林--靖西長時間工作。
福利待遇：薪酬面談 + 五險一金+ 燃油補貼+ 午餐補貼 

公司簡介

 一、企業(yè)簡介：
廣西廣平房產置換有限公司成立于2005年4月，主要從事廣西區(qū)域一手房代理、二手房產交易、房產租賃以及各類土地、代辦產權轉移和按揭貸款、商鋪招商策劃、樓盤銷售代理等業(yè)務。自公司正式運營以來，以房地產三級市場為主，一二手聯(lián)動，由物業(yè)部、項目部、商業(yè)部負責各版塊運營；至今公司物業(yè)部發(fā)展了30多個經營網點，擁有300多名伙伴。8年時間，廣平已成為廣西南寧市本土房地產經紀行業(yè)最具規(guī)模與前景的直營連鎖體系，成為行業(yè)領頭軍之一！我們一直秉承“專業(yè)、規(guī)范、誠信、創(chuàng)值”的服務理念，以“行業(yè)共同規(guī)范與繁榮”為己任。通過我們的熱情、專業(yè)、用心服務，贏得業(yè)界及客戶認可與好評。廣平在8年里為上萬人次提供過優(yōu)質的服務，創(chuàng)造了8年交易零風險的優(yōu)秀成績。

    廣平房產自代理銷售一手房產項目以來，以前期顧問式營銷與全程整合營銷方式相結合，匯集了多家領航企業(yè)的優(yōu)秀人才和專業(yè)銷售團隊，在一手房產領域不斷幫助客戶取得成功。南寧本地項目主要以“躍盛商業(yè)國際廣場”、“國際金融投資大廈”、“中谷藍楓”、“塞納維拉”、“翠堤灣”為主，外地項目主要集中在宜州、融水、南丹等地。

二、企業(yè)榮譽：

南寧房地產中介行業(yè)管理協(xié)會“副會長單位”；

第二屆中國房地產經紀網絡評選“中國房地產行業(yè)最具潛力”企業(yè)；

《南國城報 居周刊》二手房中介誠信聯(lián)盟企業(yè)；

2011年房地產經紀行業(yè)“最具影響力”企業(yè)；

2011年南寧房地產中介“金牌企業(yè)”；

2009年度南寧房地產中介行業(yè)“房地產經紀機構銀牌獎”；

2009年度南寧房地產中介行業(yè)“最具成長性房地產經紀機構”；

2007年度南寧房地產中介行業(yè)管理協(xié)會的 “誠信榜樣企業(yè)”房地產中介之一；

2007年南寧市房地產中介行業(yè)“最具發(fā)展?jié)摿Α逼髽I(yè)。

三、企業(yè)愿景：

長期愿景：成為廣西最優(yōu)秀的地產品牌綜合服務商之一，成就伙伴們的精彩人生。

中期愿景：成為服務行業(yè)的驕傲與典范，成長為本土最具影響力和發(fā)展?jié)摿Φ姆慨a經紀服務商之一。

短期愿景：成為客戶首選的區(qū)域市場二手房服務提供商，成為一手二手聯(lián)動的推手。 

四、經營服務理念：專業(yè)、規(guī)范、誠信、創(chuàng)值。

五、培訓理念：培養(yǎng)價值理念一致的房產從業(yè)人員：通過人才的專業(yè)培訓讓人才增值，從而提升企業(yè)的核心竟爭力。

六、人才發(fā)展理念：廣平堅持“人才是企業(yè)最寶貴的財富；聚賢士同發(fā)展，育精英共輝煌”的人才理念。讓公司成為優(yōu)秀伙伴們一輩子選擇的可靠平臺，這是我們廣平房產奮斗目標之一。

 

上班地點