職位描述
崗位職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)工程維修班組的日常管理工作;
2、制定維修人員的工作程序和工作制度,監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況,通過不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度;
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃,合理安排維修工日常工作,并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作;
4、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請、分配;
5、負(fù)責(zé)組織開展小區(qū)房屋修繕,設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作(例如:配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施);
6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量,并進(jìn)行統(tǒng)計、分析、審核;
7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃,并組織實(shí)施,有效監(jiān)控,按時完成;
8、全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管;
9、安排維修人員及時處理業(yè)主報修,檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況;
10、負(fù)責(zé)組織定期對空置房檢查;
11、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收;
12、負(fù)責(zé)主持工程維修班組的例會,及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。
公司簡介
2000年,金科服務(wù)成立。20年來,金科服務(wù)堅持以客戶滿意為核心,與城市共生共融,不斷向上發(fā)展,向美好而生。連續(xù)5年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力十強(qiáng),連續(xù)6年保持中西部市場占有率第一,連續(xù)多年位列重慶、無錫等城市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力第一,業(yè)主滿意度連續(xù)9年超過90%。 為順應(yīng)國家新基建發(fā)展機(jī)遇,成為中國經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量增長的新引擎,金科服務(wù)提出“服務(wù)+科技”、“服務(wù)+生態(tài)”的發(fā)展戰(zhàn)略,以大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)智慧服務(wù)平臺為驅(qū)動,建立“中高端住宅服務(wù)、城市企業(yè)服務(wù)、生活增值服務(wù)、智慧科技服務(wù)”四大業(yè)務(wù)生態(tài),保持跨業(yè)態(tài)高速增長,探索更廣闊的城市美好藍(lán)圖。
現(xiàn)在,金科服務(wù)已進(jìn)入北京、重慶、天津、武漢、南京、成都、沈陽、鄭州、長沙等220多座城市,進(jìn)駐近1000個項目,管理面積近3億平方米,服務(wù)全國160萬戶中產(chǎn)家庭。金科服務(wù)堅持以科技創(chuàng)新為發(fā)展引擎,為全國一線高端住宅、商業(yè)樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府公建、軌道交通、高校醫(yī)院、文旅景區(qū)、企事業(yè)單位等業(yè)態(tài)在內(nèi)的全球數(shù)百個合作伙伴,提供智慧服務(wù)綜合解決方案。
“合作共贏、合伙共生”的新發(fā)展理念,正賦予金科服務(wù)全新的發(fā)展動能,駛?cè)胫腔鄯?wù)快車道,向城市美好服務(wù)商不斷跨進(jìn)。未來,金科服務(wù)將堅守初心與理想,與客戶、員工、股東同創(chuàng)“命運(yùn)發(fā)展共同體”,致力成為全球智慧城市服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)者,為社會創(chuàng)造更大價值,實(shí)現(xiàn)我們對于美好生活的向往與追求。
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物業(yè)工程主管5000-6000元南寧-青秀區(qū)工作職責(zé): 1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)項目設(shè)施社保日常保養(yǎng)、維護(hù)、巡檢工作,確保項目設(shè)施設(shè)備完好; 2、負(fù)責(zé)管理項目工程部日常統(tǒng)籌管理工作,制訂部門月度、季度、年度工作計劃; 3、負(fù)責(zé)項目創(chuàng)優(yōu)/設(shè)備房創(chuàng)標(biāo)桿,追蹤維修及時率/關(guān)閉率,水電抄表數(shù)據(jù)核對、部門費(fèi)用及檔案資料整理歸檔; 4、負(fù)責(zé)組織人員月度培訓(xùn)工作及部門人才梯隊培養(yǎng)。 任職資格: 1、大專以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)各項工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程; 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識,以及強(qiáng)弱電實(shí)際操作能力,持有電工操作證及物業(yè)設(shè)備操作證書優(yōu)先,有物業(yè)公司工程管理者經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先; 3、熟悉工程有關(guān)的程序文件和規(guī)定;熟悉本部門工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn), 4、了解工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。6小時前
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物業(yè)客服主管4000-6000元南寧-青秀區(qū)1、熟悉物業(yè)管理管理條例,綜合處理業(yè)主投訴、報事報修,維護(hù)業(yè)主關(guān)系; 2、全面負(fù)責(zé)小區(qū)客服部各項工作,協(xié)助項目經(jīng)理完成各項工作; 3、小區(qū)交付前業(yè)主收房入住,交付后小區(qū)業(yè)主各項費(fèi)用的收繳工作,并完成費(fèi)用收繳指標(biāo); 任職要求: 1、男女不限,28-40歲,大專以上學(xué)歷; 2、要求有物業(yè)客服主管至少1年以上工作經(jīng)驗(yàn),有小區(qū)入伙客服主管經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 3、能獨(dú)立負(fù)責(zé)客服部日常工作安排及系統(tǒng)培訓(xùn),具有良好的領(lǐng)導(dǎo)、組織溝通協(xié)調(diào)能力; 4、性格開朗、有親和力,具有較強(qiáng)的服務(wù)意識和高度的責(zé)任心;6小時前
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物業(yè)工程主管5000-6000元南寧-青秀區(qū)北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心負(fù)責(zé)工程部內(nèi)相關(guān)管理事宜, 1.具備基本工程知識,保安、保潔及綠化養(yǎng)護(hù)常識 2、3年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 3、具備高、低壓電工證、特種社保安全證 該崗位招2名人員,工作地址柳州柳江縣或南寧五塘鎮(zhèn)京東物流園2025-09-23韋女生
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物業(yè)工程主管(南寧、柳州)5000-6000元南寧-青秀區(qū)北京市均豪物業(yè)管理股份有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心負(fù)責(zé)工程部內(nèi)相關(guān)管理事宜, 1.具備基本工程知識,保安、保潔及綠化養(yǎng)護(hù)常識 2、3年以上物業(yè)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn) 3、具備高、低壓電工證、特種社保安全證 該崗位招2名人員,工作地址柳州柳江縣或南寧五塘鎮(zhèn)京東物流園2025-09-23韋女生
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住宅物業(yè)維修工程主管5000-6000元南寧-良慶區(qū)崗位職責(zé): 1、對物業(yè)進(jìn)行定期的清潔、整理和保養(yǎng),例如對電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等進(jìn)行檢查和維修,修復(fù)物業(yè)中損壞或故障的部件和設(shè)備。 2、現(xiàn)場所有人員考核、培訓(xùn)、考勒記錄、運(yùn)維工作月報反饋等現(xiàn)場管理工作,有較強(qiáng)務(wù)意識; 3、負(fù)責(zé)運(yùn)營團(tuán)隊人才梯隊建設(shè)、能力培養(yǎng),現(xiàn)場運(yùn)維團(tuán)隊管理及考核; 4、負(fù)責(zé)日常運(yùn)維及管理工作結(jié)合實(shí)際情況均衡考慮服務(wù)質(zhì)量、效率、成本及安全優(yōu)化及改進(jìn)業(yè)務(wù)運(yùn)營; 5、工程項目交付、項目施工、現(xiàn)場資產(chǎn)管理工作等資源協(xié)調(diào)工作; 6、負(fù)責(zé)快速響應(yīng)處理系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生的突發(fā)事件。 職位要求: 3-5年相關(guān)工程管理工作經(jīng)驗(yàn),1年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗(yàn),物業(yè)住宅項目行業(yè)經(jīng)驗(yàn),有高/低壓證2025-09-23朱保全
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物業(yè)工程技工(物業(yè)設(shè)備、水電、工程)3000-4000元南寧-賓陽縣碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司南寧分公司生活服務(wù)崗位職責(zé): 負(fù)責(zé)物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維保、水電工程、家居維修特約服務(wù)等。 崗位要求: 1、持有效電工證,中技、職高或以上學(xué)歷,機(jī)電、樓宇建筑智能化、制冷與電工技術(shù)等相關(guān)專業(yè) 2、具有1年以上物業(yè)、酒店維修工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)等 3、良好的表達(dá)能力和溝通協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的服務(wù)意識和高度的責(zé)任心,能承受一定的工作壓力;2025-09-23bgygxhr@163.com
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物業(yè)工程維修4000-5000元南寧-青秀區(qū)-萬象城華潤置地(南寧)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備日常維護(hù); 2、負(fù)責(zé)對物業(yè)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查; 3、進(jìn)行綜合維修的日常工作; 任職資格: 1、年齡20-40周歲; 2、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)1年以上; 3、具有電工操作證; 4、具有物業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 5、具備良好的個人素養(yǎng)及職業(yè)道德。 注意:該編制屬于華潤央企一經(jīng)錄用直接享受正式工待遇(福利好)2025-09-23黃先生
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物業(yè)項目經(jīng)理8000-10000元南寧-良慶區(qū)【任職資格】 1、大專及以上學(xué)歷,男女不限。 2、掌握房產(chǎn)物業(yè)條例、法規(guī),具有較強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、溝通能力,良好的團(tuán)隊合作精神,熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作,具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平; 3、精通房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)知識,熟悉法律法規(guī)和業(yè)務(wù)流程,有實(shí)干精神,能妥善處理業(yè)主的重大投訴; 4、有兩年或兩年以上從事同等職務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。 具備全面統(tǒng)籌工作能力,有先進(jìn)、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念,能單獨(dú)制定管理項目相關(guān)的制度、規(guī)定; 5、具備良好的決策、分析、管理和協(xié)調(diào)能力,有豐富的處理突發(fā)事件的經(jīng)驗(yàn),及較好的成本控制力和團(tuán)隊協(xié)作力。 6、思維敏捷,有較強(qiáng)的溝通能力,能夠承受工作壓力,勇于承擔(dān)責(zé)任。 【崗位職責(zé)】 1、通過現(xiàn)場、面談等形式監(jiān)督各部門的運(yùn)作,保障各部門的正常運(yùn)作; 2、根據(jù)項目日常管理動態(tài),組織業(yè)主滿意度調(diào)查會議,并根據(jù)業(yè)主調(diào)查結(jié)論提出相應(yīng)工作要求; 3、負(fù)責(zé)項目整體運(yùn)營、各部門工作的推進(jìn)和管理。 【薪資福利】 1、薪資:8000-10000/月 2、六險一金+餐飲補(bǔ)貼+生日福利+節(jié)假日福利,入職滿1年可享受5天帶薪年假 工作地址:南寧市良慶區(qū)龍堤路11號廣源華府2025-09-23朱保全
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物業(yè)工程技工4000-5000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城工作職責(zé):負(fù)責(zé)園區(qū)里的水、電、公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。 任職要求: 1、四十五歲以下,高中或中專以上學(xué)歷; 2、持電工上崗證書、電梯管理員證 3、工作扎實(shí),責(zé)任心強(qiáng),具獨(dú)立工作能力; 4、有弱電、建筑、消防、安防、空調(diào)工程維保經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,有高壓電工證待遇從優(yōu)。 上班時間:9:00-12:00-14:00-18:00月休6天 福利待遇:入職買五險,有節(jié)日福利生日福利等 工作地點(diǎn):西鄉(xiāng)塘區(qū)國際建材城2025-09-23陳靜
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物業(yè)項目經(jīng)理8000-10000元南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)-大商匯國際建材城崗位職責(zé): 1.全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常運(yùn)營管理,確保項目按照既定標(biāo)準(zhǔn)和計劃順利進(jìn)行。 2.組織實(shí)施項目質(zhì)量管理,確保項目品質(zhì)符合要求。 3.進(jìn)行項目內(nèi)外部的審核工作,確保項目相關(guān)證書的有效性。 4.及時向上級匯報項目品質(zhì)管理體系的運(yùn)行情況,并提出改進(jìn)建議。 任職要求: 1.具備良好的項目管理能力和組織協(xié)調(diào)能力,能夠有效推進(jìn)項目進(jìn)度。 2.熟悉物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī),并能夠嚴(yán)格遵守。 3.具有優(yōu)秀的團(tuán)隊合作精神,能夠與團(tuán)隊成員有效溝通。 4.具有較強(qiáng)的問題解決能力,能夠在項目遇到挑戰(zhàn)時提出合理解決方案。2025-09-23陳靜
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- 金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 電信/快遞/物業(yè)
- 成立時間 8年(2017年4月27日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
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