物業(yè)部經(jīng)理

職位描述

一、崗位職責：

1.負責制定本部門的工作計劃與業(yè)務(wù)管理，對各項業(yè)務(wù)進行工作指導與業(yè)務(wù)報批，并對本部門人員的工作協(xié)調(diào)；

2.對新民族影城大樓內(nèi)租賃戶負責，聽取對大樓管理的意見和要求，并在規(guī)定時限內(nèi)執(zhí)行落實；

3.定期對水、電、氣、公共設(shè)施的供應(yīng)和運作情況及為租賃戶所提供的服務(wù)情況進行檢查了解，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；

4.抽查大樓內(nèi)進場裝修租賃戶，對違反有關(guān)規(guī)定的行為進行制止，并給予相應(yīng)的處理；

5.協(xié)助公司財務(wù)部監(jiān)管新民族影城大樓內(nèi)各類款項的收支，督促管理員賬目日結(jié)日清，不得私設(shè)小金庫；

6.每月組織一次對水、電、氣、房屋、公共設(shè)施、大樓環(huán)境等綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面報告相關(guān)部門，建議整改；

7.與租賃戶保持密切聯(lián)系，及時處理或反映租賃戶的投訴意見，并向當事人反映處理意見和結(jié)果；

8.熟悉租賃戶入場情況，熟悉掌握大樓各種配套設(shè)施的完善情況；

9.及時審批租賃戶的入場、裝修申請等；對已入場的租賃戶的材料進行整理、歸檔；

10.主要負責開展公司招投標工作、零星采購、外包服務(wù)等；

11.負責向租賃戶宣傳國家的方針政策，及時傳達政府和公司的各項通知、規(guī)定，配合公安機關(guān)、居委會工作。

12.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 

公司簡介

南寧民族影業(yè)文化娛樂有限責任公司（以下簡稱民影公司）為國有獨資企業(yè)，是由原南寧市民族電影院、民族影城發(fā)展而來，已有64年的歷史，一直屬于廣西電影產(chǎn)業(yè)龍頭，也是現(xiàn)時國內(nèi)為數(shù)不多的集電影放映、餐飲服務(wù)業(yè)、文化娛樂等多功能綜合經(jīng)營項目于一體的電影經(jīng)營實體，是西南地區(qū)第一家打破單一經(jīng)營的電影院，有著相當輝煌的成績，保持著廣西電影經(jīng)營的行業(yè)多項第一。2003年5月，民族影城由于南寧市政府“136”工程建設(shè)的需要被拆遷并移址重建，2014年6月下旬，新民族影城（位于民族大道150號）開業(yè)經(jīng)營。
    民族影城是南寧市文化地標之一，地處南寧最熱點發(fā)展區(qū)域中國—東盟商務(wù)區(qū)，正處南寧市景觀大道——民族大道上，與華潤萬象城相鄰，公交地鐵東盟商務(wù)區(qū)站，地鐵東盟商務(wù)區(qū)站就在門口，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目經(jīng)營面積53000多平米，擁有包括廣西最大的IMAX影廳、杜比全景聲影廳、4K巨幕影廳、摩摩噠按摩影廳、標準影廳和VIP廳在內(nèi)的共9個專業(yè)影廳。放映設(shè)備均為當今世界放映領(lǐng)域最高端品質(zhì)配置，如美國原裝進口科視放映機、英國哈克尼斯增益銀幕、法國3D數(shù)字放映設(shè)備及美國杜比音響，是全國第一家集電影、娛樂、美食、休閑為一體的電影主題大型文化綜合體。
    公司60多年的經(jīng)營歷史中，取得了多項國家、自治區(qū)和市級的成績和榮譽，如中國電影發(fā)行放映協(xié)會城市影院分會理事單位，南寧市文明單位、南寧市社會治安綜合治理先進單位、民族團結(jié)進步先進集體、南寧市勞動關(guān)系和諧先進企業(yè)、南寧市青秀區(qū)發(fā)展經(jīng)濟新興企業(yè)獎、黨建工作優(yōu)勝獎及達標單位，先進基層黨組織、青秀區(qū)發(fā)展經(jīng)濟新興企業(yè)獎等。
    說了這么多我們的自身優(yōu)勢，差點忘記了最重要的員工福利！因為是電影院，所以我們可以 免 費 看 電 影！因為是國企，所以我們有很多機會參加培訓！提升自己！公司福利有多好？五險一金、帶薪年假、年終獎、生日福利等等，都是只要你來！就能擁有的！心動你就來！民族影城大家庭，隨時歡迎你~