物業(yè)部副經(jīng)理

職位描述

1.經(jīng)常巡視大樓，接受租賃戶來訪、查詢、投訴等事宜，并及時跟進整改工作；

2.負責協(xié)助部門負責人開展公司的外包服務工作，包括外包服務工作制度、流程的制定，協(xié)助部門負責人開展招投標等工作；

3.負責定期對公司已有的外包服務進行監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)外包服務商所存在問題，并與外包服務商溝通解決所出現(xiàn)的問題；

4.熟悉大樓樓宇的結(jié)構(gòu)、租賃戶數(shù)；熟悉租賃戶的類型、數(shù)量、人員情況；協(xié)助部門負責人及時收繳管理費、水電費、租賃費等；

5.熟悉有關(guān)物業(yè)、市容衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定，并能熟練運用；負責制定大樓管理服務工作計劃，監(jiān)督、指導、檢查本處維修、綠化、清潔、消殺等員工做好本職工作，保證大樓內(nèi)各項管理指標達到市、省、國家的指標要求；懂得發(fā)生火警、電梯困人、臺風、治安案件時的應急處理辦法，并且能夠及時有效地組織、安排處理工作；

6.定期對水、電、氣、公共設(shè)施的供應和運作情況及為租賃戶所提供的服務情況進行檢查了解，發(fā)現(xiàn)問題及時向部門負責人匯報；

7.與租賃戶保持密切聯(lián)系，及時向部門負責人反映租賃戶的投訴意見，并向當事人反映處理意見和結(jié)果。

8.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。 

公司簡介

南寧民族影業(yè)文化娛樂有限責任公司（以下簡稱民影公司）為國有獨資企業(yè)，是由原南寧市民族電影院、民族影城發(fā)展而來，已有64年的歷史，一直屬于廣西電影產(chǎn)業(yè)龍頭，也是現(xiàn)時國內(nèi)為數(shù)不多的集電影放映、餐飲服務業(yè)、文化娛樂等多功能綜合經(jīng)營項目于一體的電影經(jīng)營實體，是西南地區(qū)第一家打破單一經(jīng)營的電影院，有著相當輝煌的成績，保持著廣西電影經(jīng)營的行業(yè)多項第一。2003年5月，民族影城由于南寧市政府“136”工程建設(shè)的需要被拆遷并移址重建，2014年6月下旬，新民族影城（位于民族大道150號）開業(yè)經(jīng)營。
    民族影城是南寧市文化地標之一，地處南寧最熱點發(fā)展區(qū)域中國—東盟商務區(qū)，正處南寧市景觀大道——民族大道上，與華潤萬象城相鄰，公交地鐵東盟商務區(qū)站，地鐵東盟商務區(qū)站就在門口，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目經(jīng)營面積53000多平米，擁有包括廣西最大的IMAX影廳、杜比全景聲影廳、4K巨幕影廳、摩摩噠按摩影廳、標準影廳和VIP廳在內(nèi)的共9個專業(yè)影廳。放映設(shè)備均為當今世界放映領(lǐng)域最高端品質(zhì)配置，如美國原裝進口科視放映機、英國哈克尼斯增益銀幕、法國3D數(shù)字放映設(shè)備及美國杜比音響，是全國第一家集電影、娛樂、美食、休閑為一體的電影主題大型文化綜合體。
    公司60多年的經(jīng)營歷史中，取得了多項國家、自治區(qū)和市級的成績和榮譽，如中國電影發(fā)行放映協(xié)會城市影院分會理事單位，南寧市文明單位、南寧市社會治安綜合治理先進單位、民族團結(jié)進步先進集體、南寧市勞動關(guān)系和諧先進企業(yè)、南寧市青秀區(qū)發(fā)展經(jīng)濟新興企業(yè)獎、黨建工作優(yōu)勝獎及達標單位，先進基層黨組織、青秀區(qū)發(fā)展經(jīng)濟新興企業(yè)獎等。
    說了這么多我們的自身優(yōu)勢，差點忘記了最重要的員工福利！因為是電影院，所以我們可以 免 費 看 電 影！因為是國企，所以我們有很多機會參加培訓！提升自己！公司福利有多好？五險一金、帶薪年假、年終獎、生日福利等等，都是只要你來！就能擁有的！心動你就來！民族影城大家庭，隨時歡迎你~