職位描述

工作職責(zé):
1.根據(jù)公司要求負(fù)責(zé)或督導(dǎo)第三方物管公司制定年度物業(yè)管理工作目標(biāo)、確定年度工作計(jì)劃,落實(shí)和推進(jìn)具體工作措施,確保項(xiàng)目物業(yè)管理工作的有序平穩(wěn)進(jìn)行。
2.負(fù)責(zé)分解和落實(shí)年度物業(yè)工作指標(biāo)和任務(wù),帶領(lǐng)物業(yè)條線員工分工協(xié)作,明確職責(zé),落實(shí)措施,實(shí)現(xiàn)年度物業(yè)管理工作目標(biāo)。
3.負(fù)責(zé)收繳物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的工作,完成物業(yè)費(fèi)收入和收繳率等相關(guān)指標(biāo)。
4.參與招商招租前期商務(wù)條件談判,為項(xiàng)目招商招租提供必要的前期裝修、日常物業(yè)管理和適應(yīng)性改造建議或方案,確??蛻羧腭v時(shí)的物業(yè)條件。
5.負(fù)責(zé)跟蹤、協(xié)調(diào)、反饋?zhàn)鈶舻男枨?要求/投訴情況,采取措施及時(shí)整改反饋。
6.負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目內(nèi)發(fā)生的涉及物業(yè)管理的緊急和突發(fā)事件,并及時(shí)上報(bào)和處置。
7.負(fù)責(zé)與第三方物業(yè)公司日常工作的對接、溝通,監(jiān)督,督促第三方物管公司落實(shí)物管措施,提高服務(wù)質(zhì)量。
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,在大型物業(yè)公司或四星級以上酒店擔(dān)任過物業(yè)部主管5年以上經(jīng)驗(yàn),熟悉現(xiàn)行物業(yè)管理政策、法規(guī)、條例等。
2、有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、談判能力,突發(fā)事件應(yīng)急處理能力;
3、工作認(rèn)真負(fù)責(zé),考慮問題細(xì)致周全,有較強(qiáng)的工作責(zé)任心;
4、具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。

公司簡介

南寧陽光鈞和投資發(fā)展有限公司隸屬于陽光保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司,主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營、物業(yè)管理服務(wù)、房屋租賃、場地租賃、停車場服務(wù)等。
陽光保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司是中國500強(qiáng)企業(yè)、中國服務(wù)業(yè)100強(qiáng)。成立3年組建保險(xiǎn)集團(tuán),5年超越了71家保險(xiǎn)主體,進(jìn)入中國保險(xiǎn)行業(yè)前八,9年同時(shí)布局互聯(lián)網(wǎng)金融及不動(dòng)產(chǎn)海外投資領(lǐng)域,10年成功進(jìn)軍醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè),成為全球市場化企業(yè)中成長最快的集團(tuán)公司之一。截至目前,陽光保險(xiǎn)集團(tuán)旗下已擁有財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人壽保險(xiǎn)、信用保證保險(xiǎn)、資產(chǎn)管理、醫(yī)療健康、互聯(lián)網(wǎng)金融等多家專業(yè)子公司,逐漸成為保險(xiǎn)行業(yè)變革發(fā)展的中堅(jiān)力量。

上班地點(diǎn)

工作地址: 南寧市青秀區(qū)南寧陽光金融大廈 查看上班路線

可能感興趣的職位

物業(yè)主管
3000-4000元
南寧-青秀區(qū)-半島·融園
1、安全管理:負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查消防安全、物業(yè)出租安全管理工作,制定并組織實(shí)施年度、季度、月度安全計(jì)劃,監(jiān)管消防、防盜、防恐等預(yù)案,并與公安、消防、城管等相關(guān)政府單位進(jìn)行外聯(lián)工作。 2、設(shè)施設(shè)備管理:負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及維修,安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作,定期巡視物業(yè),協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作。 3、客戶服務(wù):處理各類投訴,持續(xù)跟進(jìn)客戶需求,改善客戶關(guān)系,協(xié)調(diào)解決租戶投訴問題,定期拜訪客戶征求意見,確保管理良好。 4、財(cái)務(wù)管理:掌握管理費(fèi)、水電費(fèi)、租金等繳納情況,及時(shí)做好管理費(fèi)催交的組織工作,核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費(fèi)和管理費(fèi)。 5、團(tuán)隊(duì)管理:組織物業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn),并對部門內(nèi)員工進(jìn)行考核,制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度。 6、環(huán)境管理:負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境清潔工作,監(jiān)管消殺公司按計(jì)劃對物業(yè)進(jìn)行消殺,負(fù)責(zé)購物中心環(huán)境管理,制定分部工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算,確保工作任務(wù)完成。 7、其他職責(zé):負(fù)責(zé)與外包單位(如保潔、綠化、***清運(yùn)、四害消殺)的日常對接工作,培訓(xùn)及監(jiān)察工作,完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
2025-08-20
黃方
南寧-青秀區(qū)
崗位職責(zé): 1、對各項(xiàng)目履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和持續(xù)改進(jìn)的職能; 2、對物業(yè)品質(zhì)管理資料進(jìn)行收集、整理和歸檔;逐步完善品質(zhì)考核工作; 3、對項(xiàng)目的各項(xiàng)工作情況進(jìn)行考核; 4、協(xié)助分公司總經(jīng)理/片區(qū)負(fù)責(zé)人建立其管理體系; 5、配合分公司總經(jīng)理/片區(qū)負(fù)責(zé)人開展其他管理工作。 任職要求: 1、年齡45歲以下,身高160cm以上,大專以上學(xué)歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先; 2、3年以上物業(yè)后期住宅項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn),或者3年以上同崗崗位工作經(jīng)驗(yàn); 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī),熟悉ISO9001、ISO4001體系運(yùn)作;對裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機(jī)電維修、財(cái)務(wù)知識(shí)有所了解,較強(qiáng)的物業(yè)管理能力。 4、熟悉項(xiàng)目運(yùn)作,對項(xiàng)目的后期管理等各個(gè)階段都有豐富的經(jīng)驗(yàn);有住宅小區(qū)、別墅等管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先; 5、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力,善于與人溝通協(xié)調(diào),抗壓能力強(qiáng)。 福利待遇:月薪7-8k+五險(xiǎn)一金+月績效獎(jiǎng)金+餐補(bǔ)+年終分紅+過節(jié)費(fèi)+員工活動(dòng)+帶薪年假等 工作時(shí)間:行政班,上6休1。 工作地點(diǎn):梧州龍圩區(qū)滄海路17號凱萊公園一號小區(qū)
2025-08-19
余小姐
南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)
廣西誠愉和物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)管理/商業(yè)中心
崗位職責(zé)】 在集團(tuán)分管副總管理下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作。 【崗位要求】 1、從事項(xiàng)目經(jīng)理崗位3年以上,具有機(jī)關(guān)政府辦公樓管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮; 2、具備較強(qiáng)的行政管理能力和團(tuán)隊(duì)管理能力,良好的職業(yè)操守,能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)提升; 3、熟知物業(yè)日常現(xiàn)場管理規(guī)范工作流程,能夠獨(dú)立開展工作,進(jìn)行日常物業(yè)事務(wù)管理; 4、熟悉物業(yè)管理有關(guān)制度文件,能單獨(dú)制定管理項(xiàng)目相關(guān)的制度、規(guī)定; 5、對品質(zhì)管理工作有很好的見解,并能對員工進(jìn)行培訓(xùn)。
2025-08-19
人事部
南寧-青秀區(qū)
廣西冶金研究院有限公司
計(jì)算機(jī)服務(wù)(系統(tǒng)、數(shù)據(jù)服務(wù),維修)
一、崗位職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)公司農(nóng)貿(mào)市場拓展與客戶開發(fā),制定并執(zhí)行市場經(jīng)營計(jì)劃; 2. 全面主持農(nóng)貿(mào)市場/店面的管理工作,配合總公司的各項(xiàng)營銷策略的實(shí)施; 3. 分析行業(yè)動(dòng)態(tài)及競爭對手,挖掘市場機(jī)會(huì),提升品牌影響力; 4. 負(fù)責(zé)對員工的培訓(xùn)教育。 5.維護(hù)現(xiàn)有客戶資源,建立長期合作關(guān)系,推動(dòng)業(yè)務(wù)持續(xù)增長; 6.協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,優(yōu)化市場運(yùn)營流程,提高經(jīng)營效率。 二、崗位要求 1. 男女不限,大專及以上學(xué)歷,市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2. 5年以上大中型連鎖店或農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn); 3. 熟悉各行業(yè)連鎖店或農(nóng)貿(mào)市場的招商運(yùn)營管理,有較強(qiáng)的管理能力和協(xié)調(diào)溝通能力; 4. 熟悉農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,有較強(qiáng)的業(yè)態(tài)把控能力; 5. 具有敏銳的市場洞察力,熟悉農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展趨勢和消費(fèi)心理,對行業(yè)的未來發(fā)展具有一定的前瞻性;
2025-08-16
張欣怡
南寧-江南區(qū)
1、大專以上學(xué)歷; 2、3年以上的小區(qū)物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有獨(dú)立管理樓盤經(jīng)歷; 3、掌握物業(yè)管理專業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)知識(shí),持有物業(yè)經(jīng)理上崗證; 4、具備獨(dú)立分析、思考、解決問題的能力,責(zé)任心、執(zhí)行力強(qiáng)。 5、具備一定文字表達(dá)能力,熟悉辦公軟件應(yīng)用,有志于物業(yè)管理工作。
2025-08-13
2855************
南寧-良慶區(qū)
1.年齡25歲以上,身高175cm以上,品貌端正、形象氣質(zhì)佳,退伍軍人及警校畢業(yè)生優(yōu)先考慮; 2.責(zé)任心強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、盡忠職守、服從管理; 3.能吃苦耐勞、有團(tuán)隊(duì)精神,服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排; 4.兩班倒工作制。
2025-08-13
楊女士
秩序禮賓
2000-4000元
南寧-江南區(qū)
1、18-40歲,身高170cm以上 2、能吃苦耐勞,富有責(zé)任心,能服從領(lǐng)導(dǎo)安排;有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先,退伍軍人優(yōu)先。
2025-08-11
程女士
南寧-良慶區(qū)-龍堤酈灣小區(qū)
工作職責(zé): 1、 根據(jù)公司物業(yè)管理制度,制定物業(yè)中心工作計(jì)劃,并進(jìn)行組織落實(shí)執(zhí)行,確保達(dá)到公司物業(yè)服務(wù)品質(zhì)及目標(biāo); 2、 指導(dǎo)、檢查轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作,核查項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的考核情況,同時(shí)承擔(dān)所管轄物業(yè)項(xiàng)目的管理責(zé)任; 3、 指導(dǎo)開展服務(wù)中心定期工作例會(huì),及時(shí)了解管轄區(qū)域內(nèi)的情況,并進(jìn)行工作總結(jié)及指導(dǎo); 4、 審核物業(yè)服務(wù)中心日常管理經(jīng)費(fèi)報(bào)表,合理控制項(xiàng)目費(fèi)用開支; 5、 組織指導(dǎo)物業(yè)中心進(jìn)行各部門培訓(xùn)計(jì)劃具體落實(shí),定期核查項(xiàng)目的考勤情況,確保員工以積極態(tài)度參與工作; 6、 定期與公司職能部門和其它業(yè)務(wù)部門進(jìn)行信息交流,加強(qiáng)相互間的協(xié)調(diào)與合作,并監(jiān)督物業(yè)中心及時(shí)、完整的提交各類報(bào)表資料; 7、 按照公司體系要求和規(guī)范,組織人員進(jìn)行日常管理工作檢查,維護(hù)管轄區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施安全、確保清潔衛(wèi)生、管理安全,定期核查現(xiàn)場巡查和相關(guān)質(zhì)量的記錄報(bào)告。 崗位要求: 1、 本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先考慮,從事物業(yè)管理工作8年以上,2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),管理團(tuán)隊(duì)30人以上,具備高端5A級寫字樓管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先; 2、 物業(yè)管理知識(shí)、計(jì)算機(jī)知識(shí)、相關(guān)法律法規(guī)知識(shí); 3、 判斷能力、管理能力、分析能力、協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力; 4、 具備較強(qiáng)的責(zé)任心,奉獻(xiàn)精神、服務(wù)意識(shí)以及溝通管理協(xié)調(diào)能力。
2025-08-08
李美英
南寧陽光鈞和投資發(fā)展有限公司招聘:公司標(biāo)志 logo
南寧陽光鈞和投資發(fā)展有限公司
所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/投資
成立時(shí)間 10年(2015年4月24日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
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