職位描述
崗位職責(zé):
1. 配合服務(wù)處經(jīng)理的工作,完成公司下達的各項管理指標(biāo)。
2. 負責(zé)工程維修部的全面工作,包括加強安全管理和教育,建立安全制度,防止事故發(fā)生。負責(zé)部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。負責(zé)指揮日常維修保養(yǎng)。下屬員工工作的檢查監(jiān)督。負責(zé)維修工具及日常消耗品控制管理等。
3. 組織制定設(shè)備設(shè)施維修計劃和方案。
4. 深入現(xiàn)場,掌握人員及設(shè)備狀況,審核各種運行記錄,掌握能耗規(guī)律,及時處理異常情況。
5. 不定期檢查重點設(shè)備運行情況,不斷改進設(shè)備缺陷,支持下屬合理的技術(shù)改造,使設(shè)備日趨完善。
6. 建立健全各項規(guī)章制度,落實獎懲措施,提高管理水平。
7. 現(xiàn)場檢查維修點的工作情況,收集業(yè)主意見,不足之處即時跟進。
8. 定期召開員工全體會議,指正工作中的不足之處,聽取匯報總結(jié),布置工作,了解員工生活、工作、思想等實際情況,并盡量幫助解決。
9. 負責(zé)工程技術(shù)圖紙、文件和設(shè)備檔案的接管和歸檔工作。
10. 指揮突發(fā)性設(shè)備設(shè)施的搶修工程。
11. 負責(zé)外委工程的立項,工程施工督導(dǎo)及驗收移交工作。
12. 負責(zé)小區(qū)內(nèi)工程維修方面各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。
13. 負責(zé)所管轄區(qū)域工程維修部品質(zhì)工作的檢查、整改、跟進。
14. 處理設(shè)施設(shè)備類、工程維修類客戶投訴。
15. 協(xié)助小區(qū)裝修管理工作。
16. 做好本部門倉儲及物品管理工作。
17. 定期向服務(wù)處經(jīng)理匯報工作,完成上級交辦的其他任務(wù)。
公司簡介
光大物業(yè)簡介
成立于1998年,是中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)。公司為客戶提供專業(yè)化的住宅小區(qū)、產(chǎn)業(yè)商寫等多元業(yè)態(tài)物業(yè)管理服務(wù)及專業(yè)增值服務(wù)。公司項目遍及廣州、佛山、東莞、肇慶、云浮、清遠、茂名、惠州、河源、桂林、欽州、梧州、賀州等城市,各類管理、專業(yè)技術(shù)和服務(wù)人員逾2500人。多次榮獲國際、國家及省市獎項,贏得社會各界廣泛的認可。
服務(wù)企業(yè)管理面積:1550萬m2,服務(wù)業(yè)主及商戶50萬人,服務(wù)企業(yè)1000家+,保ISO9001/14001/45001障體系
立足灣區(qū)·深耕兩廣
光大物業(yè)堅持"立足灣區(qū)、深耕兩廣、服務(wù)華南、輻射全國"的發(fā)展戰(zhàn)略,與時俱進、革新服務(wù),20多年來穩(wěn)扎穩(wěn)打,已逐步形成深耕粵港澳大灣區(qū),布局全國,業(yè)務(wù)規(guī)模與市場份額穩(wěn)步增長的發(fā)展態(tài)勢。
上班地點
工作地址:
(欽州、靈山、桂林、賀州、梧州) 查看上班路線
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區(qū)域物業(yè)總監(jiān)10000-12000元欽州-靈山縣崗位職責(zé): 1、負責(zé)廣西區(qū)域物業(yè)公司日常管理工作,完成年度經(jīng)營和管理指標(biāo)。 2、制定區(qū)域物業(yè)公司管理編制、管理方案、費用測算等工作。 3、完成物業(yè)項目服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準的達標(biāo)。 4、負責(zé)物業(yè)費的收繳以及調(diào)價工作,實現(xiàn)公司收繳率目標(biāo)達成。 5、負責(zé)區(qū)域物業(yè)公司外拓項目,負責(zé)處理業(yè)主關(guān)系,實現(xiàn)客戶滿意度目標(biāo)。 6、保持與所屬區(qū)域政府相關(guān)部門良好業(yè)務(wù)關(guān)系。 任職要求: 1、30歲以上,專科以上學(xué)歷,企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;?2、五年以上大中型房地產(chǎn)、物業(yè)管理經(jīng)驗,有高端案場物業(yè)管理經(jīng)驗; 3、熟悉物業(yè)管理、安全管理相關(guān)的法律、法規(guī)、條例; 4、熟知物業(yè)項目管理,具備良好的工程管理、客服管理、安全管理、環(huán)境管理運行的基本知識;?5、具備良好的組織協(xié)調(diào)、計劃領(lǐng)導(dǎo)及溝通能力、有效解決問題以及團隊管理能力。2025-07-08李萬得
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- 東莞市光大物業(yè)管理有限公司欽州分公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時間 10年(2014年11月18日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 100-499人