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職位描述

一. 崗位職責(zé)

（一）項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理

?負(fù)責(zé)廠區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目的全面統(tǒng)籌，制定年度工作計(jì)劃、預(yù)算及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作。

?監(jiān)督保潔、綠化、安保、設(shè)備維護(hù)等外包服務(wù)質(zhì)量，定期評(píng)估服務(wù)商履約情況。

（二）客戶關(guān)系維護(hù)

?與廠區(qū)業(yè)主、租戶及相關(guān)部門保持溝通，及時(shí)處理投訴與需求，提升客戶滿意度。

?組織業(yè)主滿意度調(diào)查，分析反饋并制定改進(jìn)措施。

（三）團(tuán)隊(duì)管理

?管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（含保潔、客服、工程等崗位），負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)、績(jī)效考核及工作分配。

?協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保各崗位協(xié)作順暢，提升團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力。

（四）安全與合規(guī)管理

?監(jiān)督廠區(qū)安全生產(chǎn)制度執(zhí)行，定期排查消防、設(shè)施等安全隱患并落實(shí)整改。

?確保物業(yè)管理符合環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求，配合政府部門檢查。

（五）成本控制

?審核項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況，優(yōu)化資源配置，控制運(yùn)營(yíng)成本。

?負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)收繳及欠費(fèi)催繳，確保項(xiàng)目收益達(dá)標(biāo)。

（六）應(yīng)急管理

?制定應(yīng)急預(yù)案（如火災(zāi)、設(shè)備故障、極端天氣等），組織演練并處理突發(fā)事件。

（七）品質(zhì)提升

推動(dòng)物業(yè)管理服務(wù)創(chuàng)新，優(yōu)化服務(wù)流程，提升項(xiàng)目品牌形象。

二. 任職要求

1.28-45 周歲，身體健康，具備較強(qiáng)抗壓能力。大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2.5 年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3 年以上項(xiàng)目經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn)，熟悉工業(yè)廠區(qū)物業(yè)管理模式者優(yōu)先。

3.熟練使用 Office 辦公軟件，掌握物業(yè)管理系統(tǒng)操作。熟悉物業(yè)管理法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧。

4.責(zé)任心強(qiáng)，具備戰(zhàn)略思維和全局意識(shí)。團(tuán)隊(duì)管理能力突出，能獨(dú)立解決復(fù)雜問(wèn)題。持有物業(yè)管理師、安全工程師等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。

公司簡(jiǎn)介

上海海鴻福船物業(yè)管理有限公司是由江南造船廠投資參股的股份制專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)務(wù)遍及上海、浙江、江蘇、吉林、河北、廣西等省市。目前公司持有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)證書，公司現(xiàn)為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位和中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位。

上班地點(diǎn)

工作地址：三墩大道1號(hào) 查看上班路線

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10000-12000元

欽州-靈山縣

中鄴控股（深圳）有限公司

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)廣西區(qū)域物業(yè)公司日常管理工作，完成年度經(jīng)營(yíng)和管理指標(biāo)。 2、制定區(qū)域物業(yè)公司管理編制、管理方案、費(fèi)用測(cè)算等工作。 3、完成物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)。 4、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收繳以及調(diào)價(jià)工作，實(shí)現(xiàn)公司收繳率目標(biāo)達(dá)成。 5、負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)公司外拓項(xiàng)目，負(fù)責(zé)處理業(yè)主關(guān)系，實(shí)現(xiàn)客戶滿意度目標(biāo)。 6、保持與所屬區(qū)域政府相關(guān)部門良好業(yè)務(wù)關(guān)系。任職要求： 1、30歲以上，?？埔陨蠈W(xué)歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；?2、五年以上大中型房地產(chǎn)、物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有高端案場(chǎng)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉物業(yè)管理、安全管理相關(guān)的法律、法規(guī)、條例； 4、熟知物業(yè)項(xiàng)目管理，具備良好的工程管理、客服管理、安全管理、環(huán)境管理運(yùn)行的基本知識(shí)；?5、具備良好的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃領(lǐng)導(dǎo)及溝通能力、有效解決問(wèn)題以及團(tuán)隊(duì)管理能力。

2025-07-23

李萬(wàn)得; 物業(yè)保潔
2000-3000元

欽州-欽北區(qū)-萬(wàn)國(guó)商業(yè)廣場(chǎng)

廣西新萬(wàn)國(guó)飯店管理有限公司

崗位內(nèi)容： 1. 進(jìn)行場(chǎng)館、公共場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所等區(qū)域的保潔工作。 2. 對(duì)清潔工具進(jìn)行維護(hù)、清潔和整理。 3. 按照工作計(jì)劃，完成日常清潔工作和特殊清潔工作。 4. 協(xié)助其他部門完成相關(guān)工作。 5. 完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。任職要求： 1. 具備一定的體力和工作耐性，能夠完成比較重復(fù)的工作任務(wù)。 2. 注重個(gè)人形象和衛(wèi)生，保持良好的職業(yè)素養(yǎng)。 3. 無(wú)學(xué)歷和經(jīng)驗(yàn)限制，有保潔從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 4.月薪2100-2300元

2025-07-23

韋延海; 物業(yè)安防主管
4000-5000元

欽州-欽南區(qū)-欽州新城吾悅廣場(chǎng)

江蘇星軼影院管理有限公司欽州分公司

要求:大專以上學(xué)歷，溝通交流能力強(qiáng)，形象端正，有電工證，熟練使用辦公軟件，有服務(wù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 1、負(fù)責(zé)物業(yè)水電維護(hù)維修，水電能耗管控； 2、負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)檢查，消防臺(tái)賬管理； 3、參與影城營(yíng)運(yùn)值班管理，跟進(jìn)影城業(yè)績(jī)銷售情況。

2025-07-23

姜元鑫; 物業(yè)客服
2000-4000元

欽州-欽南區(qū)

欽州市米多多市場(chǎng)開發(fā)有限公司

互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)

工作內(nèi)容： 1.積極履行公司的有關(guān)規(guī)定，宣傳市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序，向上級(jí)提出市場(chǎng)建設(shè)方面合理化建議。 2. 禮貌待人，文明管理，熱情為商戶、消費(fèi)者排憂解難；調(diào)解交易糾紛，妥善處理管理中的問(wèn)題。 3.負(fù)責(zé)市場(chǎng)環(huán)境清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理工作，杜絕市場(chǎng)衛(wèi)生出現(xiàn)問(wèn)題。 4及時(shí)處理經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的投訴意見(jiàn)。 ? 任職要求： 1.2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有物業(yè)上崗證優(yōu)先考慮。 1.?中專以上學(xué)歷，待遇***。

2025-07-13

陳泉均