職位描述
崗位職責：
1.以服務(wù)為導向，負責物業(yè)項目的現(xiàn)場管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標；
2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預控和規(guī)避管理風險，提升服務(wù)品質(zhì)；
3.審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費用的支出，合理控制開支；
4.積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
5.負責項目團隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負責項目人員的培訓、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建；
6.組織、實施、跟進社區(qū)文化活動和便民服務(wù)活動的開展，推動社區(qū)文化建設(shè)，營造項目和諧氛圍，有利于加強日常管理；
7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時完成；
8.負責政府職能部門的關(guān)系維護，公司內(nèi)外部客戶關(guān)系維維護。
任職要求：
1、年齡：35歲以內(nèi)；
2、學歷：統(tǒng)招本科及以上學歷；
3、經(jīng)驗背景要求：三年以上物業(yè)管理項目經(jīng)驗，兩年以上成熟項目管理經(jīng)驗；或有TOP10物業(yè)校招生、管培生背景，有項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
4、專業(yè)能力：熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識；
具備較強的對外溝通及大客戶關(guān)系維護能力。
上班地點
工作地址：
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物業(yè)經(jīng)理（桂林）10000-12000元欽州-欽南區(qū)-欽州新城吾悅廣場1、規(guī)范各部門運作，帶領(lǐng)項目部全體員工執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項規(guī)章制度及操作手冊等； 2、建立、完善項目部內(nèi)部管理體系，確保管理處各項工作的有序開展； 3、管理處經(jīng)營管理工作及日常費用支出的審核工作，對管理處的整體經(jīng)營狀況負責； 4、組織、協(xié)調(diào)本管理處內(nèi)人員的工作安排，組織本管理處員工績效考評工作，審批本管理處每月的培訓計劃，有效監(jiān)督各類員工培訓工作； 5、組織與業(yè)主溝通，及時認真地解決業(yè)主提出的合理要求； 6、負責跟蹤業(yè)主提出的有效投訴，不斷完善管理流程； 7、制定、審核本管理處每月工作計劃，根據(jù)工作需要，主持召開管理處工作例會，聽取工作匯報，了解工作中的不足、疑點、難點，檢查、總結(jié)和布置工作； 8、監(jiān)督檢查管理區(qū)域公共設(shè)施、機電設(shè)備的維修養(yǎng)護，確保各類機電設(shè)備運作正常；2025-09-30
尤建峰 -
物業(yè)經(jīng)理（北海）10000-11000元欽州-欽南區(qū)-欽州新城吾悅廣場1、規(guī)范各部門運作，帶領(lǐng)項目部全體員工執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項規(guī)章制度及操作手冊等； 2、建立、完善項目部內(nèi)部管理體系，確保管理處各項工作的有序開展； 3、管理處經(jīng)營管理工作及日常費用支出的審核工作，對管理處的整體經(jīng)營狀況負責； 4、組織、協(xié)調(diào)本管理處內(nèi)人員的工作安排，組織本管理處員工績效考評工作，審批本管理處每月的培訓計劃，有效監(jiān)督各類員工培訓工作； 5、組織與業(yè)主溝通，及時認真地解決業(yè)主提出的合理要求； 6、負責跟蹤業(yè)主提出的有效投訴，不斷完善管理流程； 7、制定、審核本管理處每月工作計劃，根據(jù)工作需要，主持召開管理處工作例會，聽取工作匯報，了解工作中的不足、疑點、難點，檢查、總結(jié)和布置工作； 8、監(jiān)督檢查管理區(qū)域公共設(shè)施、機電設(shè)備的維修養(yǎng)護，確保各類機電設(shè)備運作正常；2025-09-30
尤建峰
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房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/中介
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- 欽州市天濱置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 中介
- 成立時間 12年（2012年11月2日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --
