職位描述
崗位職責：
1.以服務為導向，負責物業(yè)項目的現(xiàn)場管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標；
2.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作，預控和規(guī)避管理風險，提升服務品質(zhì)；
3.審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費用的支出，合理控制開支；
4.積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
5.負責項目團隊建設及內(nèi)部管理，負責項目人員的培訓、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建；
6.組織、實施、跟進社區(qū)文化活動和便民服務活動的開展，推動社區(qū)文化建設，營造項目和諧氛圍，有利于加強日常管理；
7.組織、安排、并有效管理物業(yè)服務費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務按時完成；
8.負責政府職能部門的關系維護，公司內(nèi)外部客戶關系維維護。
任職要求：
1、年齡：35歲以內(nèi)；
2、學歷：統(tǒng)招本科及以上學歷；
3、經(jīng)驗背景要求：三年以上物業(yè)管理項目經(jīng)驗，兩年以上成熟項目管理經(jīng)驗；或有TOP10物業(yè)校招生、管培生背景，有項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮。
4、專業(yè)能力：熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識；
具備較強的對外溝通及大客戶關系維護能力。
上班地點
工作地址：
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物業(yè)主管（南寧項目）5000-7000元欽州-欽南區(qū)工作職責： 1、負責商業(yè)中心設備設施管理工作，部門固定資產(chǎn)的管理； 2、負責商業(yè)中心安全管理工作、環(huán)境、消殺、綠化管理工作； 3、負責物管部預算及費用支出的控制； 4、負責各分包經(jīng)營管理商指標的管理； 5、完成領導交辦的其他工作。 任職資格 1、兩年年以上大型商業(yè)物業(yè)、保安保潔部門管理工作經(jīng)驗； 2、熟悉國家或地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)； 3、熟練使用辦公軟件；2025-07-31
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相關企業(yè)
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一般項目:房地產(chǎn)經(jīng)紀;房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評估;信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）;社會經(jīng)濟咨詢服務;不動產(chǎn)登記代理服務;市場營銷策劃;互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）;農(nóng)副產(chǎn)品銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項目:市場營銷策劃;非居住房地產(chǎn)租賃;房地產(chǎn)咨詢;住房租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀;銷售代理。（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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稅務/中介
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房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理;房地產(chǎn)中介;農(nóng)業(yè)開發(fā);農(nóng)畜產(chǎn)品銷售。 -
房地產(chǎn)中介服務，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房屋、土地租賃；酒店管理；家庭服務；園林綠化工程；室內(nèi)外裝飾裝修工程。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房屋設計、建筑、裝飾及物業(yè)管理。食品、乳制品、瓶裝酒、日用百貨、服裝鞋帽、針紡織品、化妝品、洗滌用品、照相器材、燈具、玩具、文體用品、皮革制品、辦公用品、通訊器材、鐘表眼鏡、箱包、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險品）、珠寶首飾（不含磚石）、工藝品（不含文物）、家用電器、摩托車及配件、建筑材料、農(nóng)機配件、汽車配件、場地和柜臺租賃、倉儲服務（危險品除外）道路貨物運輸、貨運代理；商品配送服務；商品展銷服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營；房地產(chǎn)投資咨詢服務，物業(yè)管理，園林綠化工程；建筑材料，裝飾材料，五金交電、化工產(chǎn)品（除危險化學品）、水暖器材、日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品購銷。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，房地產(chǎn)項目管理、營銷、策劃及整合推廣，基礎設施建設，創(chuàng)業(yè)孵化服務；金屬及金屬礦（危險化學品除外）、建筑材料、機電產(chǎn)品（不含汽車）、摩托車零配件、汽車零配件、橡膠制品的銷售；場地租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/中介
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)經(jīng)營）；建筑材料、裝飾材料銷售。
- 欽州市天濱置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 中介
- 成立時間 12年（2012年11月2日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --
