職位描述
（一）崗位職責(zé)
1、制定銷售目標(biāo)并擬定年度銷售計劃，負(fù)責(zé)制定具體執(zhí)行方案并組織實施;
2、參與制定樓宇銷售價格，維護和管理價格體系
3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、分析，對行業(yè)動態(tài)進行研究，提供市場運作的可行性報告；
4、負(fù)責(zé)制訂代理銷售機構(gòu)管理規(guī)范，協(xié)調(diào)及管理銷售代理機構(gòu)的工作，確認(rèn)代理費用及結(jié)算；
5、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃。
6、負(fù)責(zé)擬定項目營銷策略并落實執(zhí)行;負(fù)責(zé)創(chuàng)新銷售模式的制定并執(zhí)行;負(fù)責(zé)擬定項目營銷推廣策略、推廣計劃并落實執(zhí)行；
7、對銷售、回款報表的監(jiān)督、跟進、分析及匯報工作；
8、銷售中心人員招聘、管理、督導(dǎo)等工作。
（二）任職要求
1、金融、經(jīng)濟、市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)本科或以上學(xué)歷；
2、具有3年以上大型房產(chǎn)企業(yè)項目企劃推廣、營銷管理實踐工作經(jīng)驗；有獨立全程操盤大型樓盤經(jīng)驗和成功案例；
3、具有創(chuàng)新、開拓、奉獻進取精神；心態(tài)積極、抗壓性強，善于以結(jié)果為導(dǎo)向的工作方式，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，有強烈的成功欲望，能適應(yīng)工作強度和壓力；
4、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、團隊管理與整合、計劃控制能力、人際關(guān)系處理能力以及應(yīng)變能力；
5、有獨立的銷售渠道，具有良好的市場拓展能力；成熟項目的營銷組織、協(xié)調(diào)和銷售績效管理能力；
6、熟悉欽北防地區(qū)房地產(chǎn)市場銷售優(yōu)先。
公司簡介
一、公司概況
廣西欽州臨港石化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司（以下簡稱公司）是在借鑒國內(nèi)外化工園區(qū)成功發(fā)展模式的基礎(chǔ)上，由廣西欽州臨海工業(yè)投資集團有限公司（出資2100萬元，占70%）和欽州港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心（出資900萬元，占30%）于2010年2月共同出資組建。公司作為欽州石化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)主體，開展對石化產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)土地的征收、被征地農(nóng)民搬遷安置、已交付土地的三通一平等工作，形成可使用建設(shè)用地；同時對公用管廊、供熱、供氣、污水處理、公用倉儲、去離子水、公用化工碼頭等相關(guān)配套設(shè)施進行綜合開發(fā)，使園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公用工程配套達到“十一通一平”標(biāo)準(zhǔn)，拓寬融資渠道，吸引產(chǎn)業(yè)項目入駐，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園科學(xué)發(fā)展的目的。
二、公司主要職責(zé)
公司主要職責(zé)是土地儲備及成片開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、公用工程項目開發(fā)、產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理和咨詢服務(wù)以及打造中國東盟重要的國際區(qū)域性石化產(chǎn)品交易中心。
三、公司經(jīng)營范圍
公司下設(shè)三個子公司：廣西欽州臨海船務(wù)代理有限公司、欽州臨?；炷劣邢薰?、欽州市欽州港市政管理有限公司；目前經(jīng)營范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施投資與管理；項目投資、商業(yè)貿(mào)易、技術(shù)合作、投資咨詢服務(wù)；園區(qū)物業(yè)管理（憑有效許可證經(jīng)營）；對碼頭的投資建設(shè)、管理及服務(wù)；倉儲（危化品除外）；電力購銷；配電網(wǎng)投資與運營等。
公司成立以來，著力發(fā)揮“投融資主體、重大項目建設(shè)主體和安全運營主體”三大主體功能，聚焦土地儲備及成片開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用工程項目開發(fā)等業(yè)務(wù)板塊。出色完成多項市重大工程的投資建設(shè)任務(wù)，為改善開發(fā)區(qū)投資環(huán)境、提升園區(qū)承載力作出了重要貢獻。
上班地點
工作地址：
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業(yè)務(wù)經(jīng)理5000-10000元欽州-欽南區(qū)茂名市冰雪制冷設(shè)備工程有限公司建筑與工程一、專業(yè)知識（上班地點：廣西地區(qū)欽州、防城港等） 產(chǎn)品知識 熟悉各類制冷設(shè)備（如空調(diào)、冷庫、商用冰箱等）的工作原理、型號、能效標(biāo)準(zhǔn)及適用場景。 了解行業(yè)品牌、競品特點及差異化優(yōu)勢。 掌握基礎(chǔ)技術(shù)參數(shù)（制冷量、功耗、冷媒類型等），能解答技術(shù)問題。 行業(yè)認(rèn)知 熟悉制冷設(shè)備市場趨勢（如環(huán)保冷媒、節(jié)能技術(shù)）。 了解相關(guān)法規(guī)（如安全標(biāo)準(zhǔn)、能效標(biāo)識）。 二、銷售能力（上班地點：廣西欽州） 客戶開發(fā)與維護 挖掘潛在客戶（工程商、經(jīng)銷商、終端用戶），建立長期關(guān)系。 精準(zhǔn)分析客戶需求，推薦合適方案（如商用冷庫選型）。 談判與成交 熟練運用銷售技巧（報價策略、異議處理），促成訂單。 具備合同簽訂及跟單能力，確保交付順利。 市場洞察 收集競品動態(tài)，反饋市場信息以優(yōu)化銷售策略。 三、個人素質(zhì) 溝通能力 清晰講解技術(shù)問題，協(xié)調(diào)客戶與技術(shù)部門。 服務(wù)意識 提供售前咨詢、售后跟進（如安裝協(xié)調(diào)、投訴處理）1小時內(nèi)
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業(yè)務(wù)經(jīng)理5000-10000元欽州-欽南區(qū) 1年以上茂名市冰雪制冷設(shè)備工程有限公司建筑與工程一、專業(yè)知識 產(chǎn)品知識 熟悉各類制冷設(shè)備（如空調(diào)、冷庫、商用冰箱等）的工作原理、型號、能效標(biāo)準(zhǔn)及適用場景。 了解行業(yè)品牌、競品特點及差異化優(yōu)勢。 掌握基礎(chǔ)技術(shù)參數(shù)（制冷量、功耗、冷媒類型等），能解答技術(shù)問題。 行業(yè)認(rèn)知 熟悉制冷設(shè)備市場趨勢（如環(huán)保冷媒、節(jié)能技術(shù)）。 了解相關(guān)法規(guī)（如安全標(biāo)準(zhǔn)、能效標(biāo)識）。 二、銷售能力（上班地點：廣西欽州） 客戶開發(fā)與維護 挖掘潛在客戶（工程商、經(jīng)銷商、終端用戶），建立長期關(guān)系。 精準(zhǔn)分析客戶需求，推薦合適方案（如商用冷庫選型）。 談判與成交 熟練運用銷售技巧（報價策略、異議處理），促成訂單。 具備合同簽訂及跟單能力，確保交付順利。 市場洞察 收集競品動態(tài)，反饋市場信息以優(yōu)化銷售策略。 三、個人素質(zhì) 溝通能力 清晰講解技術(shù)問題，協(xié)調(diào)客戶與技術(shù)部門。 服務(wù)意識 提供售前咨詢、售后跟進（如安裝協(xié)調(diào)、投訴處理）1小時前
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酒店銷售經(jīng)理/主管4000-6000元欽州-欽南區(qū)1.溝通交際能力強 2.形象良好 3.跟蹤客戶，維護原有的銷售渠道，開拓新的市場 4.建立并維護銷售數(shù)據(jù)庫，及時跟進進度信息 5.維護客戶良好的關(guān)系16小時前
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銷售經(jīng)理8000-10000元欽州-欽南區(qū)-奧林財富中心欽州賬易財稅咨詢有限公司專業(yè)服務(wù)/咨詢（雙休五險+高提成） 崗位職責(zé)： 1、制定部門銷售計劃，完成部門銷售目標(biāo)； 2、根據(jù)市場變化及時做出行業(yè)調(diào)整； 3、負(fù)責(zé)所帶領(lǐng)團隊的日常管理建設(shè)、人員引進及客戶的開發(fā)與維護； 4、定期組織員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，指導(dǎo)業(yè)務(wù)工作，增強團隊凝聚力和合作精神，支持銷售目標(biāo)的達成。 職位要求： 1、大專及以上學(xué)歷，男女不限，專業(yè)不限 2、有銷售工作經(jīng)驗，有銷售團隊搭建經(jīng)驗優(yōu)先考慮； 3、人脈寬廣，具備一定的抗壓能力及溝通能力； 4、具有優(yōu)秀的談判技巧、團隊管理協(xié)調(diào)能力； 福利：五險一金 節(jié)日福利 培訓(xùn)機會 職位晉升 上班時間：9:00-12:00 14：00-18:00，周末雙休2025-10-01
龐春宇
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銷售經(jīng)理/主管8000-10000元欽州-欽南區(qū)欽州賬易財稅咨詢有限公司專業(yè)服務(wù)/咨詢上班時間：周一至周五9：00-12：00 14：00-18：00 周末節(jié)假日休息 福利：五險一金+不定期團建+帶薪年假+良好晉升空間 崗位職責(zé)： 1、制定部門銷售計劃，完成部門銷售目標(biāo)； 2、根據(jù)市場變化及時做出行業(yè)調(diào)整； 3、負(fù)責(zé)所帶領(lǐng)團隊的日常管理建設(shè)、人員引進及客戶的開發(fā)與維護； 4、定期組織員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，指導(dǎo)業(yè)務(wù)工作，增強團隊凝聚力和合作精神，支持銷售目標(biāo)的達成。 職位要求： 1、大專及以上學(xué)歷，男女不限，專業(yè)不限 2、有銷售工作經(jīng)驗，有銷售團隊搭建經(jīng)驗優(yōu)先考慮； 3、人脈寬廣，具備一定的抗壓能力及溝通能力； 4、具有優(yōu)秀的談判技巧、團隊管理協(xié)調(diào)能力；2025-10-01
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圖書、報刊、音像制品、文化用品、辦公用品批發(fā)；國內(nèi)廣告策劃、制作；教育產(chǎn)業(yè)投資；（憑有效資質(zhì)經(jīng)營）沖調(diào)飲料（不含現(xiàn)榨果汁）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。） -
一般項目：市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評估；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；廣告設(shè)計、代理；廣告制作；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；不動產(chǎn)登記代理服務(wù)；國內(nèi)貿(mào)易代理；以自有資金從事投資活動（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：以自有資金從事投資活動；銷售代理；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；廣告設(shè)計、代理；會議及展覽服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：電力測功電機制造；電氣設(shè)備修理；專用設(shè)備修理；新能源原動設(shè)備銷售；新能源原動設(shè)備制造；普通機械設(shè)備安裝服務(wù)；金屬鏈條及其他金屬制品銷售；金屬鏈條及其他金屬制品制造；特種設(shè)備銷售；機械設(shè)備租賃；制冷、空調(diào)設(shè)備銷售；機械電氣設(shè)備銷售；通用設(shè)備制造（不含特種設(shè)備制造）；管道運輸設(shè)備銷售；金屬制品銷售；機械設(shè)備銷售；電線、電纜經(jīng)營；五金產(chǎn)品零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；建筑裝飾材料銷售；通用設(shè)備修理；液壓動力機械及元件銷售；通訊設(shè)備修理。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：船舶修理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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對商品零售業(yè)、住宿業(yè)、餐飲業(yè)、租賃業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、計算機服務(wù)業(yè)的投資；銷售：汽車零配件、電子產(chǎn)品（除國家?？禺a(chǎn)品）、機電產(chǎn)品（除九座以下乘用車及助力自行車）、服裝、五金交電（除助力自行車）、日用百貨、裝飾裝修材料（除危險化學(xué)品及木材）、針紡織品、家具（除木制家具）、儀器儀表、炊事用具、文化體育用品、汽車（九座以下乘用車除外）、珠寶黃金飾品、通訊器材（除國家?？禺a(chǎn)品）、保健用品（除食品）；農(nóng)副土特產(chǎn)品（除糧油）的收購；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；自營和代理一般經(jīng)營項目商品和技術(shù)的進出口業(yè)務(wù)，許可經(jīng)營項目商品和技術(shù)的進出口業(yè)務(wù)須取得國家專項審批后方可經(jīng)營，國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術(shù)除外；場地租賃、商品信息咨詢（除國家禁止項目）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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實業(yè)投資;房地產(chǎn)交易居間代理;對不良資產(chǎn)的收購、經(jīng)營管理、處置;資產(chǎn)管理咨詢;企業(yè)管理、財務(wù)、經(jīng)濟、商品信息咨詢;房地產(chǎn)項目的策劃及咨詢;會展服務(wù);市場營銷策劃;企業(yè)形象策劃;設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;室內(nèi)外裝修裝飾工程的設(shè)計及施工;建筑材料、家居用品、家具、五金交電、農(nóng)副土特產(chǎn)品的銷售。
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房地產(chǎn)商品交易居間、代理、行紀(jì)、房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：海洋工程裝備制造；新能源原動設(shè)備制造；船用配套設(shè)備制造；金屬結(jié)構(gòu)制造；機械零件、零部件加工；通用設(shè)備修理；貨物進出口；國內(nèi)貿(mào)易代理；進出口代理；機械設(shè)備租賃；運輸設(shè)備租賃服務(wù)；專用設(shè)備修理；風(fēng)力發(fā)電技術(shù)服務(wù)；對外承包工程；承接總公司工程建設(shè)業(yè)務(wù)；通用設(shè)備制造（不含特種設(shè)備制造）；氣壓動力機械及元件制造；液壓動力機械及元件制造；物料搬運裝備制造；港口貨物裝卸搬運活動；裝卸搬運；國內(nèi)貨物運輸代理；國內(nèi)集裝箱貨物運輸代理；無船承運業(yè)務(wù)；國際貨物運輸代理；陸路國際貨物運輸代理；海上國際貨物運輸代理；從事國際集裝箱船、普通貨船運輸（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：金屬船舶制造；特種設(shè)備制造；船舶修理；特種設(shè)備安裝改造修理；水路普通貨物運輸；省際普通貨船運輸、省內(nèi)船舶運輸；道路貨物運輸（不含危險貨物）；公共鐵路運輸；道路貨物運輸（網(wǎng)絡(luò)貨運）；國際道路貨物運輸（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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文化旅游產(chǎn)業(yè)、音樂產(chǎn)業(yè)、大健康產(chǎn)業(yè)的策劃、運營、投資、開發(fā)和建設(shè)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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產(chǎn)業(yè)投資；孵化器及加速器的管理；科技企業(yè)孵化、科技技術(shù)推廣、科技中介服務(wù)、基礎(chǔ)軟件服務(wù)、會議展覽服務(wù)；房地產(chǎn)租賃及銷售代理；物業(yè)管理；停車場經(jīng)營服務(wù)；項目投資。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）
- 廣西欽州臨港石化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司
- 所在行業(yè) 電力/投資
- 成立時間 15年（2010年2月3日）
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- 公司規(guī)模 --
