職位描述
工作職責(zé)：
1、協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)集團(tuán)下達(dá)目標(biāo)，制定公司發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)公司年度、季度、月度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)，并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤(rùn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、負(fù)責(zé)組織落實(shí)、執(zhí)行公司各項(xiàng)制度、流程和各項(xiàng)決議，完善公司制度，提出組織機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置的建議；
3、執(zhí)行公司審批的財(cái)務(wù)預(yù)算，合理控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，降低公司運(yùn)營(yíng)成本和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本。
4、對(duì)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門的日常管理工作。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開(kāi)發(fā)方案，組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案。
6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目預(yù)算的編制與審核，制訂與落實(shí)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)；
7、按集團(tuán)采購(gòu)管理權(quán)限規(guī)定，實(shí)施采購(gòu)合同的談判與招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的審核、審批；
8、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目檢查、監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；
9、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目全程的整體營(yíng)銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。
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任職要求：
1、建筑學(xué)、工民建、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面專業(yè)；本科以上學(xué)歷；有二級(jí)以上建造師資格，中級(jí)以上技術(shù)職務(wù)職稱資格優(yōu)先。
2、10年以上房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上房地產(chǎn)高管工作經(jīng)歷，有總經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目流程的前期調(diào)研、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、成本控制、營(yíng)銷策劃等豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)開(kāi)發(fā)規(guī)劃。
4、具有較強(qiáng)的企業(yè)發(fā)展策略制定、分析決策及實(shí)施能力；擅長(zhǎng)和政府部門及相關(guān)職能部門溝通。
5、具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和溝通能力；具備企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略思維，擅長(zhǎng)企業(yè)文化的推進(jìn)管理及團(tuán)隊(duì)組織管理，具備房地產(chǎn)市場(chǎng)的洞察力、分析力、抉擇力領(lǐng)導(dǎo)力。
6、較強(qiáng)的文字表達(dá)力和語(yǔ)言表達(dá)力，熟悉房地產(chǎn)方面的有關(guān)法律法規(guī)。
7、為人正直、樂(lè)觀、積極、具備良好的心理素質(zhì)及身體素質(zhì)，較強(qiáng)的抗壓力。
五險(xiǎn) 帶薪年假 年終獎(jiǎng)金 績(jī)效獎(jiǎng)金 節(jié)日福利 通訊補(bǔ)貼 餐飲
公司簡(jiǎn)介
豐林物業(yè)公司成立于2012年，是一家專門從事小區(qū)物業(yè)管理、房屋租賃、場(chǎng)地車庫(kù)出租等物業(yè)管理業(yè)務(wù)。既屬于廣西梧州威林投資集團(tuán)的物業(yè)板塊公司，也是一家具有獨(dú)立法人資格并擁有三級(jí)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司。公司尊重人才、崇尚人才，提倡“人盡其才，才盡其用”的用人原則，是一家按現(xiàn)代企業(yè)管理制度建立起來(lái)的、年輕的、專業(yè)的民營(yíng)企業(yè)。
公司成立至今，誠(chéng)信守法，照章納稅，以踏實(shí)、細(xì)膩、誠(chéng)信的工作作風(fēng)，制定了完善的各類管理制度、財(cái)務(wù)制度。培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、專業(yè)化的員工隊(duì)伍。我司始終貫徹“服務(wù)為本，客戶至上”的方針政策，為創(chuàng)造宜居、高質(zhì)小區(qū)而努力。我司先后多次為業(yè)主舉辦“免費(fèi)家電維修活動(dòng)”、“乒乓球比賽”。暑假期間，為豐富小區(qū)孩子的生活，特地舉辦了“少年兒童游園”活動(dòng)，獲得了各界的一致好評(píng)。2018年還獲得了梧州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“新秀會(huì)員獎(jiǎng)”。豐林物業(yè)人將發(fā)揮腳踏實(shí)地的穩(wěn)健作風(fēng)，從細(xì)微著手、點(diǎn)滴做起，開(kāi)拓創(chuàng)新，憧憬“自然”、“和諧”，共創(chuàng)美好生活。
多年來(lái)，豐林物業(yè)公司將始終以堅(jiān)持客戶需求為導(dǎo)向、客戶滿意為目標(biāo)，以超前服務(wù)意識(shí)，致力為業(yè)主構(gòu)建幸福社區(qū)，矢志成為梧州市物業(yè)管理的品牌。
目前公司管理各類管理各類物業(yè)建筑面積達(dá)37.3萬(wàn)平方米。管理項(xiàng)目共5個(gè)。我司在物業(yè)業(yè)界有著良好的口碑及重要的影響力。
上班地點(diǎn)
工作地址：
梧州市藤縣威林城市廣場(chǎng) 查看上班路線
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總經(jīng)理秘書(shū)/助理5000-10000元梧州-長(zhǎng)洲區(qū)梧州市豬車寶寶汽車租賃有限公司汽車及零配件一、負(fù)責(zé)總經(jīng)理的對(duì)外聯(lián)絡(luò)、來(lái)電、來(lái) 訪記錄及禮儀，配合總經(jīng)理處理外部公 共關(guān)系(政府、重要客戶等); 負(fù)責(zé)收集及統(tǒng)計(jì)匯總總經(jīng)理所需的 各類報(bào)表，有良好的寫(xiě)作能力及溝通能 力； 負(fù)責(zé)總經(jīng)辦日程安排及管理； 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)對(duì)公司內(nèi)部發(fā)布重要 信息、通知、通告工作； 完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的各項(xiàng)工作任 務(wù)； 文具、茶水準(zhǔn)備，家具、物品有序 擺放及分拆信件。 二、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌汽?租賃管理工作:包括?輛調(diào)派、帶駕業(yè)務(wù)的安 排、日常租賃管理工作，客戶管理、跟蹤服務(wù)等。 (一)經(jīng)常收集同行業(yè)和信息及市場(chǎng)情況，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并提出建議， 為開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和拓展業(yè)務(wù)提供基礎(chǔ)資料。 (二)?輛原始資料、客戶資料的收集、積累、保管，建立錄入臺(tái)帳及檔案。 (三)每日所發(fā)生租?業(yè)務(wù)，即時(shí)登記各類表格、臺(tái)帳。 1、現(xiàn)金流水帳:記錄詳細(xì)的每日現(xiàn)金收取情況。 2、對(duì)于自駕租?業(yè)務(wù)，認(rèn)真填寫(xiě)《租?單》、《驗(yàn)?單》、《結(jié)算單》 等。 3、對(duì)于不使用租?合同的租?業(yè)務(wù)，如接機(jī)、帶駕等，開(kāi)據(jù)《派?單》， 詳細(xì)注明租金、行程、客戶結(jié)算方式等。 (四)掌握好?輛屬性，及時(shí)清查?輛，做好準(zhǔn)備工作。 1、掌握并熟知所有可租?輛的性能、排量、價(jià)格、特點(diǎn)，與客戶做好溝 通。 2、每次換班、下班都要對(duì)?輛點(diǎn)名、詳細(xì)落實(shí)每一部?的狀態(tài):待租、已 租、送修等，做好交接班工作。 3、本日已預(yù)計(jì)的租?業(yè)務(wù)，要提前安排好?輛和人員，與客戶聯(lián)系。 (五)認(rèn)真做好客戶咨詢、接待、投訴等工作，?輛調(diào)派工作。 1、對(duì)于客戶的咨詢，要熱情，禮貌待客，微笑服務(wù)。 2、耐心、詳細(xì)地為客戶介紹公司的?型和服務(wù)。 3、對(duì)于客戶的投訴，認(rèn)真處理，解決矛盾。 4、填寫(xiě)?輛預(yù)定單，根據(jù)客戶實(shí)際租、還?時(shí)間，科學(xué)安排?輛及行程， 以達(dá)到最高的出租率和實(shí)載率。 5、隨時(shí)掌握已租?輛、待租?輛信息，提前做好預(yù)定、排班。 (六)客戶身份、證件查驗(yàn)、合同手續(xù)的辦理。 1、汽?租?業(yè)務(wù)依托身份證監(jiān)別器、銀行卡刷卡等信息手段，詳細(xì)查驗(yàn)承 租方及擔(dān)保方的身份證、駕駛證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行卡等。 2、向客戶解釋租?合同條款，辦理租?手續(xù)，收取押金。 (七)違章保證金退還。 1、客戶租?前要解釋清楚收取違章保證金的規(guī)定。 3、在退還違章保證金前，認(rèn)真查詢?cè)?在客戶租賃期間有沒(méi)有違章記錄，若沒(méi)有違章記錄，即時(shí)退款給客 戶。 3、若客戶在租賃期間有違章記錄，及時(shí)通知客戶處理。 任職資格： - 大?；蛞陨蠈W(xué)歷； -可接受應(yīng)屆畢業(yè)生或2年以上工作經(jīng)驗(yàn)； -C1以上駕照； - 能熟練使用OFFICE辦公軟件； -較強(qiáng)的組織、溝通能力，為人善良，忠誠(chéng)，感恩，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)； -形象好、氣質(zhì)佳，五官端正，身高1.65m以上，有較強(qiáng)的溝通表達(dá)和組織協(xié)調(diào)能力，邏輯思維能力強(qiáng)，為人細(xì)心，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，人際關(guān)系敏感度高； 有集團(tuán)總裁或總經(jīng)理秘書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)者可優(yōu)先 - 或者對(duì)汽車行業(yè)有一定熱愛(ài)者優(yōu)先；2025-08-11
李華堂
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廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理,圖文設(shè)計(jì),辦公設(shè)備、辦公耗材、建筑材料、金屬材料（國(guó)家專管除外）購(gòu)銷,水電安裝工程,園林綠化工程,土石方工程,環(huán)保設(shè)備及機(jī)電安裝工程、室內(nèi)外裝飾工程、鄉(xiāng)村道路建設(shè)工程。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。） -
廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝、代理、發(fā)布服務(wù)、政府采購(gòu)代理，商業(yè)廣告印刷品、票證、明信片、卡片、日歷、獎(jiǎng)狀及證書(shū)、文件、資料、圖表、證件、名片印刷，室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，室內(nèi)外裝修工程、園林綠化工程、安防工程施工，五金、服裝、針紡織品、勞保用品、家居用品、辦公用品、文體用品、計(jì)算機(jī)及配件、教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、LED電子屏、交通標(biāo)識(shí)牌批發(fā)零售，空調(diào)銷售、安裝及修理服務(wù)，1類醫(yī)療器械（需醫(yī)療器械許可的除外）銷售，政府采購(gòu)咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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廣告設(shè)計(jì)、制作，戶外廣告制作、安裝，文化活動(dòng)服務(wù)，企業(yè)形象策劃服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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文藝創(chuàng)作與表演，會(huì)議服務(wù)，展覽展示服務(wù)，企業(yè)形象策劃服務(wù)，舞臺(tái)美術(shù)設(shè)計(jì)服務(wù)，企業(yè)管理咨詢服務(wù)，商務(wù)信息咨詢服務(wù)，廣告設(shè)計(jì)制作，玩具、工藝品（象牙及其制品除外）、電子產(chǎn)品銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)及施工，市政工程、節(jié)能工程、土石方工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、消防設(shè)施工程、城市及道路照明工程、水電工程、園林綠化工程施工，建筑技術(shù)咨詢服務(wù)，廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布，建筑工程勞務(wù)分包，建筑材料銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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廣告制作、發(fā)布、設(shè)計(jì)、代理服務(wù)，LED屏、慶典用品租賃服務(wù)，廣告材料、裝飾材料、辦公用品、耗材、體育用品批發(fā)零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
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活動(dòng)策劃，文化藝術(shù)交流策劃，舞臺(tái)藝術(shù)造型策劃，企業(yè)形象策劃，會(huì)議展覽服務(wù)，禮儀服務(wù)，攝影服務(wù)，商務(wù)信息咨詢服務(wù)，圖文設(shè)計(jì)制作，廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、代理，文化用品、工藝品、辦公用品、日用百貨批發(fā)零售，打字復(fù)印，文件、資料等其他印刷品印刷（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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一般項(xiàng)目:物業(yè)管理;住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃;勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣);家政服務(wù);園林綠化工程施工;停車場(chǎng)服務(wù);單位后勤管理服務(wù);國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理;電子產(chǎn)品銷售;軟件開(kāi)發(fā);日用品銷售;日用品批發(fā);服裝服飾批發(fā);服裝服飾零售。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))許可項(xiàng)目:住宅室內(nèi)裝飾裝修;建設(shè)工程施工;食品生產(chǎn);食品銷售;煙草制品零售;餐飲服務(wù)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))
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一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；日用百貨銷售；日用品批發(fā)；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；家政服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；健身休閑活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市政設(shè)施管理；酒店管理；集中式快速充電站；新能源汽車整車銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：煙草制品零售；住宅室內(nèi)裝飾裝修；食品銷售；城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)；餐飲服務(wù)；建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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物業(yè)
- 梧州市豐林物業(yè)服務(wù)有限公司
- 所在行業(yè) 廣告/物業(yè)
- 成立時(shí)間 13年（2012年6月21日）
- 企業(yè)性質(zhì) 民營(yíng)企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
