職位描述
工作職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)組織、安排物業(yè)管理處的物業(yè)、行政、人資等各項日常管理工作；
2.負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)工作中有關(guān)突發(fā)事件和業(yè)主投訴等重大事項，做好上傳下達(dá)；
3.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1.熟悉物業(yè)管理、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在工程管理、客戶投訴、社區(qū)文化、業(yè)務(wù)拓展等工作有良好的管理能力；
2.具有良好的客戶關(guān)系溝通維護(hù)能力；
3.具有從事物業(yè)管理行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗，能全面負(fù)責(zé)物業(yè)部各項工作。
公司簡介
廣西佛子房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是一家正在蓬勃發(fā)展的，以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營為主的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，公司成立于2007年6月18日，注冊資本5000萬元，隸屬于廣西建工集團(tuán)大都投資公司。是廣西建工集團(tuán)大都投資公司重點(diǎn)打造的以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的多元化國有控股投資企業(yè)，公司在梧州開發(fā)的項目為“【大都匯】、【大都茗城】，項目總占地225畝，坐落于梧州市龍圩區(qū)西南大道中段，城區(qū)規(guī)劃新中心。以60萬㎡的超級體量，歐式園林與歐式建筑群相互映襯，集居住、商業(yè)、辦公為一體的全齡家庭生活體，開創(chuàng)龍圩新區(qū)城市綜合體新時代。
公司秉持“品質(zhì)就是市場”的經(jīng)營觀，以“真誠服務(wù)、客戶第一”作為服務(wù)理念，以客戶需求為導(dǎo)向，采用先進(jìn)的設(shè)計理念和嚴(yán)密的質(zhì)量管理體系，不斷提升項目定位、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)服務(wù)能力，打造地產(chǎn)精品，為廣大客戶創(chuàng)建溫馨舒適的家。經(jīng)過多年積累，公司項目在梧州龍圩區(qū)形成了較大的市場影響力和品牌競爭力，各項目在工程進(jìn)度、質(zhì)量保證、營銷推廣等方面均得到廣大客戶的好評，樹立了良好的“大都”品牌形象。
品質(zhì)源于責(zé)任，誠信創(chuàng)造價值。公司將一如既往地堅持“勇于創(chuàng)新、不斷超越、追求完美”的企業(yè)精神，認(rèn)真履行社會責(zé)任，誠信經(jīng)營，依托全程優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，高效務(wù)實(shí)的作風(fēng)以及科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)默F(xiàn)代化運(yùn)作，不斷建造高品質(zhì)的房子，為社會創(chuàng)建品質(zhì)生活、為企業(yè)創(chuàng)造利潤、為員工創(chuàng)造尊嚴(yán)與發(fā)展，在競爭中不斷壯大，為打造成為廣西房地產(chǎn)的標(biāo)桿企業(yè)而努力奮斗。
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西梧州市龍圩區(qū)西南大道357號 查看上班路線
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物業(yè)主管4000-5000元梧州-長洲區(qū)梧州市嘉洋物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)管理/商業(yè)中心1.具體負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能 2.負(fù)責(zé)管理公司的清潔、綠化、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作 3.全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用 4.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中服務(wù)不合格的項目，進(jìn)行跟蹤、驗證、處理業(yè)主投訴處理 5.有較強(qiáng)的組織、領(lǐng)導(dǎo)能力及溝通協(xié)調(diào)能力，能正確判斷并有效地解決物業(yè)服務(wù)管理中的各類問題，有很強(qiáng)的抗壓能力； 6.對物業(yè)管理有經(jīng)驗者優(yōu)先。2025-04-12
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物業(yè)主管4000-6000元梧州-萬秀區(qū)1.協(xié)助經(jīng)理制定、完善各項物業(yè)管理制度及工作流程及工作標(biāo)準(zhǔn)； 2.協(xié)助經(jīng)理做好巡查街區(qū)秩序管理，保障項目經(jīng)營秩序不受干擾； 3.建立各公共設(shè)備設(shè)施的承包商、相關(guān)維修保養(yǎng)的供應(yīng)商、安保及保潔相關(guān)合作公司的資源庫，提供相應(yīng)的采購及合作建議并推進(jìn)后續(xù)合作達(dá)成； 4.參與制定項目園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、維修更新改造工作，編制年度工作計劃，中大維修計劃，并安排承包商實(shí)施月度、季度、年度公共設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃； 5.負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗收、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、檢驗狀態(tài)的標(biāo)識管理及檢測儀表的使用管理； 6.制定商鋪裝修的要求和標(biāo)準(zhǔn)，與招商部協(xié)調(diào)處理商鋪裝修過程中出現(xiàn)的問題，并組織進(jìn)行裝修工程監(jiān)管及驗收工作； 7.制定各系統(tǒng)的設(shè)備檔案建立要求，包括有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作； 8.制定和完善各崗位工作規(guī)范及操作規(guī)程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，保證服務(wù)質(zhì)量并維護(hù)公司的良好形象。 9.根據(jù)項目運(yùn)營管理費(fèi)用，制定物業(yè)公司費(fèi)用預(yù)算； 10.協(xié)助經(jīng)理制定物業(yè)各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對各物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)； 11.協(xié)助經(jīng)理維護(hù)與供電、供水、公安、消防、衛(wèi)生，園林，城管政府等各關(guān)系單位的公共關(guān)系； 12.組織下屬各崗位的排班計劃表，統(tǒng)籌工作安排及人力調(diào)配，檢查工作執(zhí)行情況； 13.負(fù)責(zé)制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學(xué)歷 有3年以上物業(yè)經(jīng)理管理崗位工作經(jīng)驗，熟悉項目運(yùn)作，具有先進(jìn)的管理理念以及較強(qiáng)的執(zhí)行能力，具有商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗優(yōu)先，有監(jiān)控證。 熟知房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國家房地產(chǎn)、國家物業(yè)管理法律法規(guī)及政府部門辦理事項審批程序，以及物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；熟悉物業(yè)項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護(hù)等管理工作；對物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制2025-04-08
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一般項目:組織文化藝術(shù)交流活動;文化場館管理服務(wù);組織體育表演活動;會議及展覽服務(wù);禮儀服務(wù);市場營銷策劃;廣告制作;廣告設(shè)計、代理;廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）;平面設(shè)計;辦公用品銷售;非居住房地產(chǎn)租賃;住房租賃;物業(yè)管理;私募股權(quán)投資基金管理、創(chuàng)業(yè)投資基金管理服務(wù)（須在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記備案后方可從事經(jīng)營活動）;以私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動（須在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記備案后方可從事經(jīng)營活動）;停車場服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
房地產(chǎn)投資咨詢；房地產(chǎn)中介及代理；房地產(chǎn)銷售策劃；信息咨詢；物業(yè)咨詢服務(wù)；廣告設(shè)計、制作、發(fā)布；市場營銷策劃；物業(yè)管理；汽車銷售、租賃；室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計、施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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對房地產(chǎn)的投資；房地產(chǎn)中介服務(wù)；室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計；園林綠化工程施工；物業(yè)管理咨詢服務(wù)；商務(wù)信息咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；柜臺、攤位出租；酒店管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)；經(jīng)濟(jì)與商務(wù)信息咨詢；對交通、能源、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、旅游業(yè)、酒店業(yè)的投資；房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)營銷策劃；酒店管理(除住宿外)；礦產(chǎn)品(除國家?？禺a(chǎn)品外)、建筑材料(除危險化學(xué)品)、五金產(chǎn)品、電子產(chǎn)品(除國家?？禺a(chǎn)品外)、機(jī)械設(shè)備銷售；廣告設(shè)計、制作、代理、發(fā)布。（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項目）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)銷售代理；代辦房產(chǎn)證、房地產(chǎn)信息咨詢；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告；公關(guān)活動策劃；體育賽事策劃；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；攝影服務(wù)；展覽展示服務(wù)；文化藝術(shù)交流策劃；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；文化用品、辦公用品、體育用品、建材的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)；房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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一般項目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；非居住房地產(chǎn)租賃；專業(yè)設(shè)計服務(wù)；住房租賃；房地產(chǎn)評估；會議及展覽服務(wù)；工程管理服務(wù)；市場營銷策劃；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；物業(yè)服務(wù)評估；土地使用權(quán)租賃；房屋拆遷服務(wù)；柜臺、攤位出租；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：住宅室內(nèi)裝飾裝修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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房地產(chǎn)營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)營;房地產(chǎn)中介服務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù);房地產(chǎn)居間代理服務(wù);市場營銷策劃;企業(yè)品牌策劃、推廣;公關(guān)服務(wù);設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開發(fā)。
- 廣西佛子房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
- 成立時間 17年（2007年6月18日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --
