物管員

工作職責： 1）負責所瞎區(qū)域的招商開發(fā)與管理，制定招商策略及執(zhí)行計劃； 2）主動挖掘目標商戶、招商談判、促成招商完成； 3）負責商戶裝修手續(xù)辦理、現(xiàn)場裝修、開業(yè)進度的跟進、存在問題的協(xié)調(diào)， 4）結(jié)合市場實際情況，合理規(guī)劃業(yè)態(tài)布局、不斷提升市場競爭力； 5）負責招商運營團隊目標完成情況監(jiān)督及指導，團隊建設(shè)等工作； 6）協(xié)助市場策劃實施促銷活動，經(jīng)營數(shù)據(jù)分析，相關(guān)經(jīng)營工作定向指導； 7）協(xié)助部門總監(jiān)制定本部門工作指標及管理，擬定、修改、實施及完善本部門內(nèi)部管理制度。 8）收集商業(yè)相關(guān)政策和市場信息、市場調(diào)研等工作。 崗位要求： 1、大專及以上學歷， 2、市場營銷、銷售管理、招商運營經(jīng)驗優(yōu)先錄用。 3、溝通能力較強，思維清晰，責任心強，執(zhí)行力強； 4、工作地點：博白三和幸福里 5、薪資：底薪6-8K+提成

1、帶領(lǐng)招商團隊負責購物中心商戶的開發(fā)、談判及合同簽署，盡快推進購物中心主力店（酒店、超市、重餐、影院等招商工作; 2、組織進行項目周邊商業(yè)市場調(diào)研分析，收集商業(yè)信息; 3、編制招商資料，制定并執(zhí)行長、中、短期招商策略; 4、負責已簽約的商家品牌的進場、籌備、開業(yè)及簽約商家進場前后的協(xié)調(diào)工作; 5、監(jiān)督執(zhí)行租賃合同，加強合同管理，確保合同切實履行; 6、負責已簽約商戶合同條款變更、經(jīng)營條件變更等方面的談判協(xié)調(diào)工作; 7、結(jié)合商場實際情況，規(guī)劃商業(yè)空間布局，不斷提升所負責品類商戶競爭力。 任職要求： 1.大專及以上學歷，在梧州或周邊城市從事商業(yè)廣場或大型購物中心招商工作5年以上; 2.懂得現(xiàn)代商業(yè)廣場營運管理程序，具備商業(yè)談判能力和技巧，熟悉商場的市場操作，有良好的市場敏銳性，組織協(xié)調(diào)性，對招商運營專業(yè)知識了解，有豐富的商業(yè)資源(如服裝、餐飲及食品、化妝品、飾品及皮具、娛樂); 3.熟悉國家有關(guān)商業(yè)的法律法規(guī)，熟練使用辦公軟件，有很好的激勵、溝通、協(xié)調(diào)能力，責任心強。

1．協(xié)助招商部經(jīng)理制定招商部門工作計劃與實施，按照計劃要求完成整體招商目標。 2.負責招商工作，包括掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯(lián)系。 3.負責每日客戶接待,認真講解招商政策，同時協(xié)助部門人員洽談客戶，回答客戶疑問。? 4.對商業(yè)項目進行推介，接待客戶促進成交。 5.有關(guān)廠商合作條件、區(qū)域商戶規(guī)劃洽談，合作合同的擬訂，并報請招商部經(jīng)理代公司核準執(zhí)行。 6.商鋪招商調(diào)研、談判，合同合作方式談判，專柜進撤場程序操作?完成公司下達的招商業(yè)績目標。 7.與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)與商業(yè)樹立良好形象；建立供應(yīng)商資料庫。

※任職要求：年齡：25-40歲；性別： 不限；外貌：五官端正，有良好的職業(yè)形象； 學歷：大專以上，專業(yè)： 不限 ※行業(yè)經(jīng)驗：從事文旅景區(qū)/商業(yè)管理或招商工作3年以上。 ※知識技能: 一、招商業(yè)務(wù)能力： 1.具有較豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉文旅商業(yè)的運作程序和特點。 2.具有獨立招商業(yè)務(wù)工作的能力，具備市場調(diào)研、收集商家資源、優(yōu)秀的談判能力，能及時分析商街動態(tài)，在經(jīng)濟活動中發(fā)現(xiàn)和處理問題。 3.能撰寫市場調(diào)查、預測和分析經(jīng)濟活動的專題報告和總結(jié)。 二、商業(yè)管理能力： 1.具有文旅商街運營管理和分析經(jīng)濟活動的能力。 2.具有獨立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的能力，能及時分析市場動態(tài)，在經(jīng)濟活動中發(fā)現(xiàn)和處理問題。 3.深刻領(lǐng)會公司的經(jīng)營理念，服務(wù)理念，并能落實到實際工作中。 ※素質(zhì)能力： 1.具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。 2.具有獨立進行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力。 3.具有較強的經(jīng)營管理、組織、協(xié)調(diào)能力。 ※其他特殊要求：具有強烈的成功愿望、正直、坦誠，做事公正、公平。 ※任職要求：年齡：28-40歲；性別：不限；外貌：五官端正，有良好的職業(yè)形象；學歷：大專以上，專業(yè)：不限 ※行業(yè)經(jīng)驗： 從事文旅/商業(yè)工作2年以上，有招商業(yè)務(wù)經(jīng)驗或商品業(yè)務(wù)知識和商業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉零售企業(yè)的運作程序和特點。

※崗位需求：6人 ※任職要求：年齡：25-40歲；性別： 不限；外貌：五官端正，有良好的職業(yè)形象；學歷：大專以上，專業(yè)： 不限 ※行業(yè)經(jīng)驗：從事文旅景區(qū)/商業(yè)管理或招商工作3年以上。 ※知識技能： 1.具有較豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉文旅商業(yè)的運作程序和特點。 2.具有獨立招商業(yè)務(wù)工作的能力，具備市場調(diào)研、收集商家資源、優(yōu)秀的談判能力，能及時分析商街動態(tài)，在經(jīng)濟活動中發(fā)現(xiàn)和處理問題。 3.能撰寫市場調(diào)查、預測和分析經(jīng)濟活動的專題報告和總結(jié)。 ※素質(zhì)能力： 1.具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。 2.具有獨立進行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力。 ※其他特殊要求：具有強烈的成功愿望、正直、坦誠，做事公正、公平。

※任職要求：年齡：30-50周歲；性別： 不限；外貌：五官端正，有良好的職業(yè)形象；大專以上，管理類專業(yè)。 ※行業(yè)經(jīng)驗： 從事商業(yè)工作8年以上，有豐富的商品業(yè)務(wù)知識和商業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉文旅或商業(yè)企業(yè)的運作程序和特點，擅長招商運營管理，熟悉文旅商業(yè)營銷策劃相關(guān)工作技能和流程。 ※知識技能： 1.具有商街運營管理、市場調(diào)查和分析經(jīng)濟活動的能力。 2.具有獨立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的能力，能及時分析市場動態(tài)，在經(jīng)濟活動中發(fā)現(xiàn)和處理問題。 3.深刻領(lǐng)會公司的經(jīng)營理念，服務(wù)理念，并能落實到實際工作中。 4.掌握品牌建設(shè)和推廣流程，熟練掌握辦公軟件，熟悉報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)、新媒體等相關(guān)媒介，具有一定的媒體公關(guān)能力。 ※素質(zhì)能力： 1.具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。 2.具有較強的領(lǐng)導、組織、協(xié)調(diào)能力。 3.具有獨立進行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力。 4.商街各業(yè)態(tài)營銷活動方案策劃指導審查、協(xié)調(diào)實施、廣告設(shè)計推廣、公關(guān)、危機處置等能力。 ※其他特殊要求：具有強烈的成功愿望、正直、坦誠，做事公正、公平。

崗位職責： 1.根據(jù)本部門各階段工作計劃，落實及推進招商部的整體工作 2.按照公司招商流程及工作制度要求進行日常的招商工作，拓展客戶資源，反饋市場信息及客戶意見 3.參與部門的市場調(diào)研工作，并針對市場的變化和競爭的需要適時提出應(yīng)對策略 4.負責實施公司項目公司商業(yè)項目廣告位、共用場地等可租賃資源的招商工作 5.負責各項租賃合同的簽訂、變更、續(xù)簽、終止、執(zhí)行等工作 6.負責團隊建設(shè)及人才培養(yǎng)相關(guān)工作 崗位要求： 1、大專以上學歷 2、溝通協(xié)調(diào)能力強，熟悉商品結(jié)構(gòu)及特點，對商場現(xiàn)場管理或招商有1年或以上工作經(jīng)驗