南寧兩個人月工資6千可以買房嗎 南寧買房條件

薪資待遇是人們考慮一份工作時首要考慮的因素，因?yàn)樾劫Y待遇在一定程度上決定了物質(zhì)生活水平的高低。在工作了一段日子之后，不少人就會開始計(jì)劃購房、買房問題，那大家知道一般要有多少積蓄才能買得起房子呢？其實(shí)這并沒有固定的答案，不同城市的房子價(jià)格是不一樣的，相同城市里不同地段的房價(jià)是不一樣的。今天，小編為大家準(zhǔn)備了南寧兩個人月工資6千可以買房嗎和南寧買房條件的內(nèi)容，快來看看吧。

一、南寧兩個人月工資6千可以買房嗎

1、青秀區(qū)仍是南寧房價(jià)高區(qū)，成交均價(jià)14507元/㎡，首付29萬，月供6810元，無疑成為標(biāo)桿區(qū)域，但實(shí)際上，青秀區(qū)房價(jià)已進(jìn)入4321梯隊(duì)，多個樓盤的首付月供遠(yuǎn)超區(qū)域置業(yè)門檻，是令大部分購房者可望而不可及的區(qū)域。

2、良慶區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)這三個區(qū)域的均價(jià)萬元出頭，首付20萬左右，月供5千上下。事實(shí)上，幾個區(qū)在售的熱盤真實(shí)房源已經(jīng)在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕寧區(qū)、江南區(qū)相對門檻較低，首付20萬以下、月供4500元左右即可入手。是剛需購房者比較受歡迎的區(qū)域。

值得一提的是，上半年受邕寧龍崗片區(qū)大量8字頭房源、江南區(qū)吳圩空港5字頭房源成交影響，拉低了區(qū)域的整體均價(jià)，若要在核心板塊入手一套高性價(jià)比的房源，月供仍需6000元左右。

總得來說，12500元/㎡是南寧大部分樓盤的市場報(bào)價(jià)，計(jì)算下來，首付預(yù)算25萬、月供還款6000元上下才能在南寧買到一套合適的房子。不難發(fā)現(xiàn)，青秀區(qū)、良慶區(qū)多個2萬+樓盤集中入市，將再次拔高區(qū)域均價(jià)，保守估計(jì)這些高價(jià)盤首套40萬、月供9000元才能穩(wěn)妥上車。

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二、南寧買房條件

南寧購房政策

1、根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知表示，買房人在南寧市區(qū)購買第3套及以上住房的，必須得拿到不動產(chǎn)權(quán)證滿兩年以后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其中南寧市區(qū)不包括武鳴區(qū)。

2、出臺這項(xiàng)政策是為了進(jìn)一步加強(qiáng)南寧市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，合理引導(dǎo)住房需求，促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓管理。

3、房地產(chǎn)開發(fā)商取得預(yù)售許可證，對外銷售商品房的時候，在沒有和買房人就預(yù)售許可范圍內(nèi)具體房號達(dá)成購房協(xié)議之前，不可以收取買房人的任何費(fèi)用，如果違反這項(xiàng)規(guī)定就會責(zé)令其限期整改，并暫停辦理該項(xiàng)目的商品房買賣合同網(wǎng)簽。

南寧購房購房資格條件

1、南寧市戶籍居民家庭，在南寧市已擁有一套住房的家庭，只能在南寧市再購買一套住房;在南寧市擁有兩套及以上住房的家庭，暫時停止向其銷售住房。家庭包括買房人、配偶以及未成年子女。

 2、擁有一套及以上住房的非南寧市戶籍居民家庭、無法提供從買房那天起前5年在南寧市連續(xù)繳納三年以上個人所得稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非南寧市戶籍家庭、通過補(bǔ)繳個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非南寧市戶籍居民家庭，暫時不能買房。

南寧購房限購嗎

1、南寧購房是有限購政策的，但是在南寧市沒有住房的非南寧市戶籍老年人可以憑有效身份證和在南寧市居住滿一年的證明，購買一套住房，年齡限制是男性滿60周歲，女性滿55周歲。

2、服役前是南寧市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以憑有效證明享受與本地居民一樣的購房待遇;駐南寧市部隊(duì)現(xiàn)役軍人，在南寧市沒有住房的，可以憑所在部隊(duì)團(tuán)級以上機(jī)關(guān)出具的駐地證明購買一套住房。

3、隨南京戶籍子女生活的非南京戶籍居民，在南京市沒有住房且其子女家庭擁有住房在一套以內(nèi)的，憑父母子女關(guān)系證明可以購買一套住房。

三、南寧房地產(chǎn)企業(yè)

廣西豪景房地產(chǎn)開發(fā)公司

青秀區(qū)金浦路16號匯東國際F座7層0710, 南寧市

廣西金秋房地產(chǎn)開發(fā)公司

青秀區(qū)匯春路2-1號英華樓8層806~807, 南寧市

廣西中駿房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

青秀區(qū)匯春路4號金湖大廈, 南寧市

廣西晟世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

青秀區(qū)金洲路11號金旺角商住樓B座, 南寧市

卓一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

青秀區(qū)民族大道100號西江大廈A座604, 南寧市

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