職位描述

上班地址:賀州麒麟廣場(chǎng)
薪資構(gòu)成:10K-15K(含 10% 績(jī)效)
1.核心職責(zé)
運(yùn)營(yíng)規(guī)劃與目標(biāo)達(dá)成:協(xié)助制定年度及階段性市場(chǎng)計(jì)劃和營(yíng)運(yùn)方案,結(jié)合賀州麒麟廣場(chǎng)定位及周邊商業(yè)環(huán)境,明確營(yíng)運(yùn)目標(biāo)及收益指標(biāo),通過(guò)有效執(zhí)行確保目標(biāo)達(dá)成。
經(jīng)營(yíng)指標(biāo)管控與優(yōu)化:負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入、各類經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的全面管控,定期匯總、分析商戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客流數(shù)據(jù)等,據(jù)此提出策略調(diào)整方案、營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃、環(huán)境改善及提升方案,持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目營(yíng)商環(huán)境。
全流程項(xiàng)目運(yùn)作管理
開展深入市場(chǎng)分析,把握商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)(購(gòu)物中心、綜合體等)發(fā)展規(guī)律及趨勢(shì),為商場(chǎng)規(guī)劃調(diào)整、品牌調(diào)整提供依據(jù)。
統(tǒng)籌商場(chǎng)推廣宣傳工作,策劃并組織各類主題活動(dòng),提升商場(chǎng)知名度與客流;負(fù)責(zé)商場(chǎng)及商戶的形象管理,維護(hù)良好商業(yè)氛圍。
做好客流統(tǒng)計(jì)分析、開業(yè)率監(jiān)控、合同監(jiān)管及主營(yíng)業(yè)務(wù)收入跟蹤等相關(guān)運(yùn)營(yíng)工作。
商戶管理與問(wèn)題處理:對(duì)商戶的服務(wù)水平、經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行規(guī)范化管理,建立完善商戶檔案。協(xié)調(diào)處理商戶日常運(yùn)營(yíng)中的糾紛、投訴,以及各類安全事故和突發(fā)事件,維護(hù)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)秩序。
團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理:負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建設(shè),組織并指導(dǎo)管理規(guī)范和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的制定與落實(shí)。督促運(yùn)營(yíng)代理公司制定日常運(yùn)營(yíng)管理及推廣工作計(jì)劃,確保按計(jì)劃推進(jìn)運(yùn)營(yíng)工作。制定本部門專業(yè)培訓(xùn)及考核計(jì)劃,建立優(yōu)質(zhì)高效的商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。
工程接管與成本控制:負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程竣工后的接管驗(yàn)收工作。在運(yùn)營(yíng)階段做好部門成本控制,提高運(yùn)營(yíng)效益。
外部關(guān)系維護(hù):與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)單位保持密切溝通,建立并維護(hù)良好的對(duì)外公共關(guān)系,為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造有利外部環(huán)境。
2.任職要求
學(xué)歷要求:大專及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
經(jīng)驗(yàn)要求:具有 8 年以上商場(chǎng)或零售行業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),其中至少 5 年擔(dān)任管理崗位,熟悉商業(yè)廣場(chǎng)(購(gòu)物中心、綜合體等)運(yùn)營(yíng)模式和流程。
能力要求:具備全面統(tǒng)籌組織、協(xié)調(diào)開展運(yùn)營(yíng)管理工作的能力;擁有良好的市場(chǎng)敏銳度,熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)律及趨勢(shì);具備豐富的市場(chǎng)分析能力、問(wèn)題解決能力和執(zhí)行力。
素質(zhì)要求:具有較強(qiáng)的責(zé)任心、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力,能承受較大工作壓力,有立刻到崗意愿者優(yōu)先。

公司簡(jiǎn)介

廣州常青商業(yè)管理有限公司是一家從事商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、商場(chǎng)招商、零售經(jīng)營(yíng)管理、商用物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和房地產(chǎn)營(yíng)銷的覆蓋商業(yè)全鏈條的專業(yè)公司。
主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)項(xiàng)目投融資、商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)項(xiàng)目定位策劃、商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃、商業(yè)項(xiàng)目招商及銷售代理、商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)管理、商業(yè)零售經(jīng)營(yíng)管理、商業(yè)管理培訓(xùn)等內(nèi)容。
公司核心團(tuán)隊(duì)成員均畢業(yè)于國(guó)內(nèi)知名院校,核心團(tuán)隊(duì)均擁有十年以上商業(yè)營(yíng)運(yùn)經(jīng)驗(yàn)。曾任職于新鴻基、萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、廣百等知名商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。曾參與主理及提供顧問(wèn)并成功運(yùn)營(yíng)的知名項(xiàng)目包括:
北京新鴻基APM(18萬(wàn)平米北京最旺場(chǎng)的大型綜合SHOPPING MALL)
佛山南海廣場(chǎng)(8.6萬(wàn)平米區(qū)域型綜合SHOPPING MALL)
深圳星河COCO PARK(8.5萬(wàn)平米深圳最旺場(chǎng)時(shí)尚購(gòu)物公園)
深圳星河第三空間(3萬(wàn)平米一站式奢華家居主題MALL)
東莞第一國(guó)際(100萬(wàn)平米東莞首席綜合體及27萬(wàn)平米購(gòu)物中心群)
常州萊蒙都會(huì)(23萬(wàn)平華東區(qū)最大型綜合MALL和68萬(wàn)平米綜合體)
深圳萊蒙領(lǐng)尚(2.8萬(wàn)平米鄰里社區(qū)購(gòu)物中心)
東莞萊蒙商業(yè)中心(2.8萬(wàn)平米鄰里社區(qū)購(gòu)物中心)
廣州從化欣榮宏城(25萬(wàn)平米綜合SHOPPING MALL)
肇慶大旺廣場(chǎng)(23萬(wàn)平米區(qū)域型綜合SHOPPING MALL和商業(yè)綜合體)
目前正代理運(yùn)營(yíng)的有佛山國(guó)瑞升平里(35萬(wàn)平米文旅標(biāo)桿),樂(lè)趣薈(3.6萬(wàn)平米時(shí)尚MALL)、佛山大正小城(6萬(wàn)平米新零售購(gòu)物MALL)。
公司核心團(tuán)隊(duì)成員是集專業(yè)知識(shí)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、人脈資源與激情朝氣于一體,是一支 “有朝氣、有狼性”的中生代經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì),以經(jīng)營(yíng)管理為核心,擁有1000家國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌零售、連鎖餐飲、兒童游樂(lè)、家居家飾、大型超市、著名百貨、電影院、新零售連鎖機(jī)構(gòu)品牌資源,可為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商以及商業(yè)零售經(jīng)營(yíng)商提供包括選址、設(shè)計(jì)、招商、物管、推廣、公關(guān)等全方位各環(huán)節(jié)的全程專業(yè)服務(wù)。
公司的經(jīng)營(yíng)理念是“團(tuán)結(jié)、高效、歡樂(lè)、進(jìn)取”專業(yè)專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及營(yíng)銷,與合作伙伴齊心共贏!

上班地點(diǎn)

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任職要求 1. 教育背景 大專及以上學(xué)歷,旅游管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2. 工作經(jīng)驗(yàn) 三年以上旅游景區(qū)或文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn),兩年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)。 熟悉5A/4A級(jí)景區(qū)運(yùn)營(yíng)模式或大型文旅綜合體運(yùn)作者優(yōu)先。 3. 核心能力 具備出色的戰(zhàn)略思維和商業(yè)敏感度,能制定可落地的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。 精通旅游市場(chǎng)推廣手段,擅長(zhǎng)新媒體營(yíng)銷、IP打造及活動(dòng)策劃。 優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)及抗壓能力。 對(duì)文旅行業(yè)有熱情,創(chuàng)新能力強(qiáng)。
2025-10-03
黃穩(wěn)
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廣州常青商業(yè)管理有限公司
所在行業(yè)
成立時(shí)間 7年(2018年4月19日)
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公司規(guī)模 --

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