百色房地產(chǎn)前期策劃招聘

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招聘相關(guān)崗位相關(guān)企業(yè)

房地產(chǎn)總經(jīng)理

20000-25000元

廣西綠洲商貿(mào)有限公司

百色-田林縣 1人瀏覽:2

2025-05-09

羅晨宇

任職要求：
1、年齡35歲-55歲，工民建相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷，持高級工程師證;
2、有8年以上住宅地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)總經(jīng)理獨立操作項目工作經(jīng)驗;
3、具備投資經(jīng)營思維，善于財務(wù)數(shù)據(jù)分析，成本控制能力;
4、具備房地產(chǎn)項目前期籌備，擅長土地拓展、可行性分析，項目定位、投資測算及項目運作策劃能力;
5、具備獨立決策和全面主持項目工程建設(shè)各項工作，對設(shè)計、報建、安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、銷售、合同、資金管理等進(jìn)行統(tǒng)籌管理能力;
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律、政策，了解行業(yè)發(fā)展趨勢;
7、具備與政府職能部門建立良好關(guān)系的能力;
8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、敏銳的洞察力和團(tuán)隊管控能力。
崗位職責(zé)：
(1)、制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃(包括工作目標(biāo)及節(jié)點、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行;
(2)、制定公司的運營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團(tuán)隊;
(3)、參加項目前期的談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位;
(4)、全面負(fù)責(zé)項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計、造價、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;
(5)、負(fù)責(zé)項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;
(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護(hù)公司對外形象;
(7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用;
(8)、及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團(tuán)公司決策提供建議。
薪資及福利：
1、綜合薪資：2w-2.5w
2、包吃，節(jié)假日福利等

土建預(yù)算員

5000-10000元

廣西盛世乾元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

百色-隆林縣 1人房地產(chǎn) 房地產(chǎn)開發(fā) 投遞:1人瀏覽:461

2025-05-09

卿賢明

任職要求：
1.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，工程管理、工程造價相關(guān)專業(yè)
2.0-3年以上房地產(chǎn)甲方成本崗/造價崗工作經(jīng)驗
3.有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力、溝通能力，責(zé)任心強(qiáng)，有良好的職業(yè)道德，能承受較大工作壓力。
實際工作地：在項目明所在地：隆林各族自治縣，距離興義市有1小時左右車程，交通方便。
職責(zé)描述：
統(tǒng)籌造價咨詢公司，協(xié)助項目成本經(jīng)理完成以下工作：
1、目標(biāo)成本板塊：搜羅同區(qū)位行業(yè)公司限額，搜羅同區(qū)位相同或類似項目的含量指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行對標(biāo)分析，參與項目拿地版、定位會版、方案版、啟動會版、施工圖版、預(yù)結(jié)算版目標(biāo)成本測算，編制合約規(guī)劃、合約控價、責(zé)任狀、現(xiàn)金流量表，及時預(yù)警；更新每月動態(tài)成本及月報；
2、招標(biāo)采購板塊：梳理、編制及維護(hù)全項目招標(biāo)計劃，土建類單項工程招標(biāo)計劃、招標(biāo)策劃，參與尋源、單位考察，起草招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、合同文本，復(fù)核招標(biāo)圖紙完整性，審核造價咨詢公司所編制的招標(biāo)工程量清單、標(biāo)底合規(guī)合理性，搜羅資源進(jìn)行內(nèi)外部對標(biāo)，協(xié)調(diào)工程/設(shè)計條線進(jìn)行招標(biāo)圖紙澄清、投標(biāo)疑問回復(fù)，參與開標(biāo)，進(jìn)行清標(biāo)分析，梳理不平衡報價，編制評標(biāo)分析報告，進(jìn)行定標(biāo)審批發(fā)起，合同審批發(fā)起，合同交底；
3、預(yù)結(jié)算板塊：梳理、編制及維護(hù)預(yù)結(jié)算臺賬，負(fù)責(zé)暫定總價合同的轉(zhuǎn)固(預(yù)算)，及合同結(jié)算，復(fù)核造價咨詢公司成果文件及對接三審單位；
4、日常工作：梳理、編制及維護(hù)合同臺賬、支付臺賬，復(fù)核造價咨詢公司每月審核的產(chǎn)值及進(jìn)度款，完成合同的變更簽證事前估算、審批，參加事中收方及事后完工確認(rèn)審核，梳理、編制及維護(hù)無效成本臺賬，并針對大額無效成本整理形成案例，完成認(rèn)質(zhì)認(rèn)價；
5、其他：參與成本招采標(biāo)準(zhǔn)化工作：招標(biāo)文件、評標(biāo)報告、合同文件、合約規(guī)劃、進(jìn)度款支付等；梳理總分包工作界面并協(xié)調(diào)簽確；整理形成優(yōu)化案例并宣講；整理形成預(yù)結(jié)算審核案例并宣講；梳理前期收費類別及指標(biāo)。

約 2 個崗位