物業(yè)主管

1、大專及以上學歷，物業(yè)管理、房地產經(jīng)營管理等相關專業(yè)； 2、具有住宅、寫字樓、酒店、商業(yè)廣場等項目物業(yè)服務及前期物業(yè)管理同等崗位工作經(jīng)歷，熟悉物業(yè)服務行業(yè)相關法律法規(guī)； 3、具備商業(yè)住宅物業(yè)管理、商業(yè)地產行業(yè)方面的知識，熟悉物業(yè)管理法律、建筑工程、裝飾裝修等方面的知識； 4、熟悉商場住宅物業(yè)的全面運作、管理、各部門工作流程；對項目的前期介入、接管驗收、后期管理等各個階段都有豐富的經(jīng)驗； 5、具有較強的組織領導與協(xié)調能力，工作勤奮務實，作風正派，并具有較強的責任心，使命感以及團隊合作精神，具備良好的語言表達能力及親和力； 6、持有效的全國物業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先考慮。

任職要求: 25-28 歲； 學歷：大專以上；學習 能力強，責任心強； 相貌：端正大方； 要求： 服務行業(yè)及前 期物業(yè)經(jīng)驗 1 年以上 行業(yè)經(jīng)驗: 1）具有物業(yè)管理能力 ； 2）熟悉案場服務崗位業(yè)務流 程。

### **崗位職責** 1. **日常運營管理** - 負責體育館物業(yè)的全面管理工作，確保場館設施設備正常運行； - 統(tǒng)籌工程維修工作，包括設備檢查、故障報修及跟進處理，保障場館硬件設施安全。 2. **團隊管理** - 督導保安、保潔團隊日常服務，制定排班計劃，監(jiān)督服務質量及工作規(guī)范； - 定期組織培訓，提升團隊專業(yè)素養(yǎng)及應急處理能力。 3. **場館運營支持** - 配合大型活動或賽事期間的物業(yè)保障工作，協(xié)調場地清潔、安保及設備調配； - 對接場館租戶或合作方，處理日常需求及突發(fā)問題。 4. **安全管理** - 落實消防安全、應急預案及隱患排查，確保場館安全運營； - 定期檢查監(jiān)控系統(tǒng)、消防設施等，確保設備完好有效。 5. **其他工作** - 編制物業(yè)管理臺賬，整理工作報告； - 控制物業(yè)成本，優(yōu)化資源配置。 --- ### **任職要求** 1. **持證上崗**：需持有物業(yè)管理相關資格證書（如物業(yè)管理師證、電工證等）； 2. **經(jīng)驗要求**：2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有體育館、大型場館或商業(yè)綜合體管理經(jīng)驗者優(yōu)先； 3. **專業(yè)技能**： - 熟悉物業(yè)設施設備維護、工程維修流程； - 具備較強的團隊管理及溝通協(xié)調能力； - 能熟練使用辦公軟件（Word/Excel等）。 4. **個人素質**：責任心強，抗壓能力佳，適應彈性工作時間（如活動期間需值班）。 5. **學歷要求**：大專及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理等相關專業(yè)優(yōu)先。 6. 本崗位退伍軍人優(yōu)先！

崗位職責： 1、全面負責管理項目的整體運作，對項目的發(fā)展與經(jīng)營情況負責； 2、制定項目年度、季度、月度工作計劃和預算方案，嚴格按照計劃方案完成相關工作； 3、整體負責項目日常運營管理工作； 4、制定工作計劃并合理分配工作任務，促進工作目標達成； 5、落實建立、健全物業(yè)項目的組織管理系統(tǒng)，建立內外部溝通機制，提高項目整體服務質量，不斷提升項目的外部形象和品牌； 6、負責項目管理團隊的團隊管理，培訓、考核、人才梯隊培養(yǎng)建設工作； 7、物業(yè)內、外部溝通渠道維護，與項目甲方、客戶、大物業(yè)及相關政府主管部門建立良好關系； 8、指導和培訓合作方、下屬的日常工作，對業(yè)績任務進行分解，監(jiān)督工作任務的完成情況與質量； 9、監(jiān)督檢查項目日常的服務品質、操作流程及運行情況。 任職要求： 1、全日制大專及以上學歷，物業(yè)管理相關專業(yè)優(yōu)先； 2、5年以上大型商業(yè)或公寓物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)歷，3年以上同等管理崗位工作經(jīng)驗； 3、具有清晰的經(jīng)營管理思路，良好的抗壓能力，高度的工作激情，極強的戰(zhàn)略意識和洞察能力； 4、具備熟練的物業(yè)服務投訴處理應對、危機管理、重大接待管理等服務技巧。