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職位描述

崗位職責(zé)?：

1、項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理?

--組織開展溫泉項(xiàng)目的前期調(diào)研工作，包括溫泉資源勘察、市場需求分析、目標(biāo)客群定位等，為項(xiàng)目規(guī)劃提供準(zhǔn)確、全面的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。?

--牽頭制定項(xiàng)目整體規(guī)劃方案，涵蓋功能布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配置等內(nèi)容，確保方案符合市場需求、資源特點(diǎn)及公司戰(zhàn)略定位。?

--對接設(shè)計(jì)單位，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核、優(yōu)化和完善，監(jiān)督設(shè)計(jì)工作進(jìn)度與質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)成果滿足項(xiàng)目開發(fā)要求。?

2、審批手續(xù)辦理?

--負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)的辦理，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等。?

--與政府相關(guān)部門保持密切溝通與協(xié)調(diào)，及時了解政策法規(guī)變化，確保審批工作順利推進(jìn)。?

3、成本預(yù)算與控制?

--在項(xiàng)目前期開發(fā)過程中，積極采取成本控制措施，優(yōu)化資源配置，降低開發(fā)成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)推進(jìn)。?

4、合作方管理與協(xié)調(diào)?

--負(fù)責(zé)篩選、評估和確定項(xiàng)目前期開發(fā)所需的合作方，如勘察單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等，并簽訂合作合同。?

--協(xié)調(diào)各合作方之間的工作關(guān)系，明確各方職責(zé)與分工，監(jiān)督合作方的工作進(jìn)度與質(zhì)量，確保各項(xiàng)工作有序開展。?

5、風(fēng)險評估與應(yīng)對?

--對項(xiàng)目前期開發(fā)過程中可能存在的風(fēng)險（如政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等）進(jìn)行識別、評估和分析，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案。?

--實(shí)時監(jiān)控風(fēng)險狀況，及時采取有效的風(fēng)險防范與應(yīng)對措施，降低風(fēng)險對項(xiàng)目開發(fā)的影響。?

6、團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)與匯報(bào)?

--協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門在項(xiàng)目前期開發(fā)階段的工作，確保信息暢通、協(xié)作高效。?

--定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目前期開發(fā)進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案，為公司決策提供依據(jù)。?

三、任職要求?

1、學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃、項(xiàng)目管理、旅游管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。?

2、工作經(jīng)驗(yàn)：具有 8 年以上溫泉、文旅、房地產(chǎn)等相關(guān)行業(yè)前期開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少 3 年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；熟悉溫泉項(xiàng)目前期開發(fā)全流程，有成功主導(dǎo)溫泉項(xiàng)目前期開發(fā)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。?

3、專業(yè)知識與技能：熟悉國家及地方關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)政策法規(guī)、審批流程及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；具備扎實(shí)的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)管理、成本控制等專業(yè)知識；

4、能力素質(zhì)：具備出色的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力，能夠有效協(xié)調(diào)各方資源，推動項(xiàng)目順利開展；具有敏銳的市場洞察力和風(fēng)險意識，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并提出有效的解決方案；具有較強(qiáng)的抗壓能力和執(zhí)行力，能夠在復(fù)雜的環(huán)境下按時完成各項(xiàng)工作。?

5、職業(yè)素養(yǎng)：具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神，誠實(shí)守信，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)；具備良好的職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠積極配合公司其他部門開展工作。

公司簡介

廣西全域游旅游投資有限公司總投資20.65 億元，全維度規(guī)劃建設(shè)“來北海坐坐”1+N城旅藝棧旅行投運(yùn)一體項(xiàng)目，“1”是塑造“來北海坐坐”的城市文旅 IP，“N”是投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理一體化17個子項(xiàng)目，通過多元產(chǎn)品的融合、一站式的服務(wù)理念，為北海文化旅游注入生機(jī)與活力，樹立北海城旅IP的新旗幟。
廣西全域游集團(tuán)作為“城市美呈、文旅迭代”的實(shí)踐者，秉承以“創(chuàng)新、創(chuàng)意”引領(lǐng)文旅行業(yè)第四維度的核心理念，致力于城旅IP、文旅演藝、旅游景區(qū)、城旅藝棧、酒店、旅游交通、伴手禮等文旅項(xiàng)目的投資、打造及運(yùn)營；提供文旅策劃規(guī)劃、品牌營銷推廣、數(shù)字文化科技、藝術(shù)展陳策劃、文創(chuàng)產(chǎn)品衍生開發(fā)等專項(xiàng)服務(wù)；旗下注冊生態(tài)鏈子公司有：北海坐坐文化旅游有限公司、廣西北海盈港旅游管理有限公司、北海優(yōu)景傳媒有限公司、廣西拼景景網(wǎng)絡(luò)科技有限公司等；是一家擁有完善的投資管理體系，貫通文化旅游全產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈發(fā)展的綜合性文旅企業(yè)。
目前，創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)已投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營一體化的項(xiàng)目有：海絲首港景區(qū)，城旅IP“來北海坐坐”1+N項(xiàng)目等，“來北海坐坐”1＋N 城旅藝棧旅行項(xiàng)目含：銀灘休閑傘桌椅（總面積約26萬平方米）、銀灘?冰境納涼館、銀灘?海境時尚館、銀灘?奇境海洋館（即將開放）、冰海銀灘節(jié)、冰風(fēng)海風(fēng)營地、外沙?棧橋凝視藝棧、冠頭嶺?礁石廁所藝術(shù)館、冠頭嶺?礁石藝棧、百年老街?時光藝棧、僑港?僑越文化藝棧、北海城旅游巴士、“來北海坐坐”伴手禮等，“來北海坐坐”1+N項(xiàng)目已從2023年7月暑期開始陸續(xù)對游客開放，為“品質(zhì)北海 魅力北?！痹鎏砀n麗色彩。
企業(yè)使命：讓天下游客來北海坐坐！
企業(yè)愿景：三年后將為北海游客提供免費(fèi)的多維度旅行產(chǎn)品，北海成為億級年客流量的國際濱海度假之城。