物業(yè)工程維修

1、全面負責(zé)景區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的運行、維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，確保其正常、高效、安全運行。? 2、制定設(shè)施設(shè)備的年度維護保養(yǎng)計劃，并組織實施，定期檢查計劃執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。? 3、負責(zé)設(shè)施設(shè)備的巡檢工作，建立巡檢記錄，對發(fā)現(xiàn)的故障和隱患及時安排維修，避免設(shè)備故障導(dǎo)致的安全事故檢工作，建立巡檢記錄，對發(fā)現(xiàn)的故障和隱患及時安排維修，避免設(shè)備故障導(dǎo)致的安全事故和服務(wù)中斷。? 4、負責(zé)物業(yè)工程部團隊的建設(shè)和管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、績效考核等，明確崗位職責(zé)和工作目標，提高團隊整體素質(zhì)和工作效率。? 5、組織團隊成員進行專業(yè)技能培訓(xùn)和安全知識培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和安全意識。? 任職要求： 1. 大專以上學(xué)歷，工程管理、物業(yè)管理、機電工程等相關(guān)專業(yè)。 2.具有 5 年以上物業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗，其中至少 3 年以上同等崗位管理經(jīng)驗。 3. 能夠處理突發(fā)事件，確保景區(qū)安全。 4. 具有較強的溝通能力和團隊合作精神 5.有景區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先。

作為物業(yè)管理主管，您將應(yīng)以最高標準完成以下任務(wù)： ?根據(jù)物業(yè)管理經(jīng)理的指示，全面對物業(yè)管理部的運轉(zhuǎn)進行監(jiān)督，負責(zé)對員工進行分配工作。 ?組織員工，在本部內(nèi)檢查計劃維保工作的進展情況。 ?檢查和控制所有機房、相關(guān)系統(tǒng)和設(shè)備的運轉(zhuǎn)效率。 ?從節(jié)能方面提出有關(guān)設(shè)備和運轉(zhuǎn)程序的建議。 ?對客房做出維修保養(yǎng)計劃。 ?監(jiān)督和協(xié)調(diào)客房的安裝，更新和改造項目。 ?跟蹤檢查記錄和客房問題報告及時進行維修。 ?管理所有物業(yè)管理員并按物業(yè)管理經(jīng)理的指令安排工作。 ?對所管轄的設(shè)備作出維修保養(yǎng)計劃。 ?每月對設(shè)備進行盤點清理。保持所有音響設(shè)備機房干凈整潔。 ?落實各項安全管理制度，經(jīng)常性的進行安全檢查。 ?對安全隱患采取必要的措施，并將檢查結(jié)果和整改措施報物業(yè)管理經(jīng)理。 ?負責(zé)消防人員的日常管理，檢查、評估隊員的工作表現(xiàn)，對其進行考核和考勤。 ?向酒店管理層提出并排除事故隱患或火災(zāi)隱患。 ?協(xié)助物業(yè)管理經(jīng)理對員工進行防火教育。培訓(xùn)酒店義務(wù)消防隊員。 ?全面熟悉并檢查酒店各消防設(shè)施、消防通道、出入口。 ?確保物業(yè)管理員將巡視記錄中的維修問題及時報告給部門。 ?熟悉各部門工作程序、安全知識、緊急程序、監(jiān)督檢查與落實并指導(dǎo)各崗位警衛(wèi)的專業(yè)知識及工作水準。 ?對酒店進行隨機檢查，以保證酒店內(nèi)安全保衛(wèi)措施的實行，如防火門的通暢，消火栓門前無設(shè)備堆放，各貨物堆放區(qū)間的清潔和噴淋頭的充足等等。 ?熟悉急救程序及消防緊急措施。 ?在本部內(nèi)在記錄本上記錄發(fā)生的事情。 ?確保順利交接下一個班次，對于未完工作所需采取的措施和需特別關(guān)注的事項要交接清楚。 ?檢查室內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備確保正常運轉(zhuǎn)并檢查工作的進展情況，對錯誤的情況及時更正。 ?搞好日常行政運作，設(shè)備運行，工程工作單，設(shè)備維修保養(yǎng)單的工作按時、按質(zhì)、 按量完成，督導(dǎo)員工做出最佳的工作表現(xiàn)。 ?協(xié)調(diào)承包商工作的時間安排。 ?在本班次內(nèi)全面負責(zé)酒店消防工作。 ?監(jiān)督和檢查各部門的消防工作，對違反的行為進行制止。 ?監(jiān)督員工的工作表現(xiàn)并培訓(xùn)提高員工的工作技能，使員工有能力勝任更高職位。 ?管理好本部的材料及員工借領(lǐng)工具，領(lǐng)用材料的登記、保管制度。 ?負責(zé)對員工的過失提出處理建議。 ?完成任何其他合理的職責(zé)和被指派的職責(zé)。 ?如有必要，該部門有權(quán)更改或補充該職位描述。 我們尋找什么樣的人才? 希爾頓物業(yè)管理主管職位始終要以賓客的利益為重并與其他團隊成員密切合作。若要成功地應(yīng)聘這一職位，您的態(tài)度、行為、技能和價值觀應(yīng)符合下列標準： ?需要強/弱電和機械方面的知識。 ?熟悉酒店工程設(shè)備維護和保養(yǎng)。 ?有較強的溝通和協(xié)調(diào)能力。 ?有較強的客房維護保養(yǎng)經(jīng)驗。 ?具備音響，燈光，監(jiān)控，背景音樂，衛(wèi)星電視，電話系統(tǒng)和消防報警方面的知識。 ?有較強的廚房、游泳池、管道、健身房等設(shè)備的維修經(jīng)驗。 ?有豐富的消防安全知識。 ?熟悉有關(guān)酒店消防、安全生命系統(tǒng)和設(shè)備的知識； ?四星級酒店以上相同崗位工作三年以上或五年以上主管工作經(jīng)驗。 ?有豐富的消防、安全知識。

電力施工管理 工程頇預(yù)結(jié)算 工程部門主管

1. )負責(zé)業(yè)主辦理入住的bai各項準備du工作，及入住流程辦理和后續(xù)的服務(wù)工作。 2)負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，園林綠化及返修施工的監(jiān)管工作，發(fā)現(xiàn)問題及時跟進相關(guān)人員處理。 3)負責(zé)每日對公共區(qū)域進行巡視，并做好日常記錄，發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時通報相關(guān)部門進行處理。 4)負責(zé)業(yè)主委托代辦服務(wù)的咨詢及服務(wù)工作，及時反饋相關(guān)信息。 5)負責(zé)收集客戶、業(yè)主信息，建立前期客戶檔案。6)根進所服務(wù)區(qū)域的樓宇維保修工作，對每日工作進行跟進、記錄、拍照，并反饋相關(guān)部門及業(yè)主。7)對區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)進行業(yè)務(wù)的組織、指導(dǎo)和管理工作。 8)熟悉了解項目所有的服務(wù)設(shè)施及服務(wù)項目，對項目運行管理做到心中有數(shù)。 9)協(xié)助處理各類突發(fā)事件。 10)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。