南寧恒大綠洲秩序維護專員

崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)場管理和工作協(xié)調(diào)； 2. 監(jiān)督各崗位嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量體系及相關(guān)規(guī)章制度； 3. 協(xié)助處理物業(yè)服務(wù)中心各類突發(fā)事件及客戶投訴； 4. 負(fù)責(zé)裝修手續(xù)圖紙審核，違規(guī)裝修（違章搭/擴建）事件處理； 5. 負(fù)責(zé) O1-O2 員工日常培訓(xùn)、考核； 6. 負(fù)責(zé)服務(wù)中心與居委會、街道常規(guī)工作溝通協(xié)調(diào)； 任職條件： 1、大專學(xué)歷，40歲以下； 2、有較好的溝通表達(dá)能力、組織協(xié)調(diào)能力和客戶服務(wù)能力； 3、熟悉物業(yè)工程、安全、環(huán)境模塊的考核要求、管理方案和提升方案； 4、有一定團隊管理能力； 5、3年以上物業(yè)經(jīng)驗，至少1年同等崗位任職經(jīng)歷。

1、主持日常管理工作； 2、對公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯極工作，按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行； 3、對項目的內(nèi)部運作負(fù)責(zé)。

崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司年度考核經(jīng)營目標(biāo)，完成全年物業(yè)部考核指標(biāo)，同時按照經(jīng)營指標(biāo)要求開展各項管理工作； 2、負(fù)責(zé)對商業(yè)整體的保潔、綠化、消殺等工作的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)對地下停車庫的品質(zhì)提升及物業(yè)增值服務(wù)； 3、負(fù)責(zé)項目所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的各項綜合管理； 4、編制物業(yè)管理費的預(yù)算，審核各項采購及各種費用付款申請； 5、負(fù)責(zé)新進租戶裝修圖紙審核，保障各項功率、設(shè)備、裝修材質(zhì)、消防規(guī)范符合要求，對各項改造方案審核，根據(jù)實際需求提出合理化專業(yè)建議； 6、負(fù)責(zé)政府外聯(lián)工作的梳理及當(dāng)?shù)仃P(guān)系的維護； 7、熟悉機電設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、保安、保潔等各類工作流程，具備現(xiàn)場裝修指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、控制和突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力。 任職要求： 1、年齡在45周歲以下，物業(yè)管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷； 2、退伍軍人優(yōu)先，有從事過安保工作經(jīng)驗的優(yōu)先； 3、有5年以上大型物業(yè)管理經(jīng)驗，3年以上物業(yè)管理部經(jīng)理工作經(jīng)驗，具有物業(yè)管理師資格證書優(yōu)先。 4、該崗位具體薪酬，根據(jù)個人能力而定。

職位描述： 負(fù)責(zé)物業(yè)的各項經(jīng)營管理工作，確保服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營管理指標(biāo)的達(dá)成。 任職要求： 1、40歲以下，物業(yè)管理或管理類專業(yè)大專以上學(xué)歷，500強物業(yè)管理工作經(jīng)驗； 2、8年以上高端物業(yè)住宅小區(qū)10萬方以上物業(yè)操盤經(jīng)驗，熟悉物業(yè)前期介紹、銷售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策； 3、有旅居項目管理經(jīng)驗優(yōu)先； 4、具較強的經(jīng)營管理能力，能獨立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計； 5、對服務(wù)品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營、社區(qū)文化活動組織策劃等工作具豐富的實踐管理經(jīng)驗; 6、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。