策劃經(jīng)理

職位描述

工作簡(jiǎn)介及其它要求：
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期策劃工作，完成專(zhuān)案項(xiàng)目整體策劃，全面負(fù)責(zé)前期的所有策劃報(bào)告，項(xiàng)目組工作的進(jìn)度及質(zhì)量；
2、完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃定位分析，包括項(xiàng)目本體分析、客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、項(xiàng)目整體定位、客戶定位、產(chǎn)品定位、形象定位等；
3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估，包括項(xiàng)目投入與產(chǎn)出分析，內(nèi)部回報(bào)率測(cè)算、敏感性分析、盈虧平衡分析等；
4、就前期項(xiàng)目的相關(guān)事宜，與公司內(nèi)部各部門(mén)進(jìn)行溝通聯(lián)系，協(xié)調(diào)、處理部門(mén)之間工作關(guān)系；
5、協(xié)助制定并完善部門(mén)的工作質(zhì)量與工作流程，提升工作效率。
任職要求：
1、建筑工程類(lèi)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
2、3年以上房地產(chǎn)前期策劃、投資分析和銷(xiāo)售執(zhí)行等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉國(guó)家土地、房地產(chǎn)行業(yè)等相關(guān)政策法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程。
4、具備良好的書(shū)面和語(yǔ)言表達(dá)能力、責(zé)任心強(qiáng)。 

公司簡(jiǎn)介

品牌介紹：

【東投·金麟府】是由東投集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的。東投集團(tuán)成立于1996年，到目前為止已有24年的發(fā)展歷程，是一個(gè)集教育、地產(chǎn)、市政、金融為一體的多元化的集團(tuán)公司。目前，集團(tuán)擁有員工4000余人，總資產(chǎn)近兩百億元，年業(yè)務(wù)規(guī)模達(dá)150億元。東投集團(tuán)主營(yíng)板塊有教育板塊（江西金太陽(yáng)教育研究有限公司和中倫教育服務(wù)有限公司）和地產(chǎn)板塊（江西東投地產(chǎn)投資有限公司、江西鴻夏建設(shè)有限公司和江西美城物業(yè)服務(wù)有限公司）。東投地產(chǎn)作為東投集團(tuán)旗下的一級(jí)子公司，成立于2008年，并于2013年確定教育地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，于2019年確定“奮進(jìn)百?gòu)?qiáng)、布局千億”的戰(zhàn)略目標(biāo)，已在全國(guó)18個(gè)城市布局40個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積1200萬(wàn)方。是繼北海、南寧項(xiàng)目之后，2019東投地產(chǎn)再入廣西，為千年銅州帶來(lái)一座金麟府。

項(xiàng)目區(qū)域交通介紹：

東投·金麟府位于亠西玉林北流市城北區(qū)，介于一環(huán)路二環(huán)路之間，是北流市高端商務(wù)住宅核心區(qū)域。項(xiàng)目西臨清湖路，往南通往明瑞高中，北流市人民醫(yī)院，大約3分鐘左右可到達(dá)北流市中心北流市政府以及陵寧步行街。北臨城市主干道二環(huán)北路，可通往北流陶瓷貿(mào)易城，5分鐘車(chē)程上高速引道，不管往南寧或者廣州方向都是非常便捷。東側(cè)和北側(cè)為獨(dú)石湖公園，項(xiàng)目不僅享有一線山水湖景資源，更享有便捷的出行。李嘉誠(chéng)曾經(jīng)說(shuō)過(guò)“買(mǎi)房子，就是買(mǎi)地段；除了地段還是地段”。 項(xiàng)目?jī)晒锓秶鷥?nèi)，“教育、醫(yī)療、政商、生活、休閑、娛樂(lè)”配套齊備，項(xiàng)目整體依山傍水，上風(fēng)上水，出則繁華，入則寧?kù)o。

 員工上班時(shí)間：08:30--12:00   14:30--18:00