房地產(chǎn)銷售總監(jiān)

職責描述： 1、負責項目的前期市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作； 2、依據(jù)公司目標，制定市場營銷計劃，推廣并監(jiān)督實施，組建并帶教團隊，培訓并激勵團隊成員完成業(yè)務指標，對執(zhí)行情況定期分析和總結(jié)； 3、負責公司樓盤案場的活動策劃，現(xiàn)場氛圍，銷售物料及案場的整體管控； 4、負責與分銷方關系的建立，參與項目的渠道定位及渠道推廣的策略； 5、解決營銷過程中的突發(fā)事件； 6、建立客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調(diào)團隊成員做好客戶服務工作及客戶關系管理； 7、負責對下屬人員的日常管理及績效考核等部門內(nèi)部管理工作 8、具有策劃經(jīng)理經(jīng)驗，必要時獨立完成策劃工作。 任職要求： 1、28-35歲左右，大專及以上學歷者； 2、具備3年以上房地產(chǎn)代理公司營銷工作經(jīng)驗或開發(fā)商管理層工作經(jīng)驗； 3、具備抗壓能力，計劃性強，案場掌控能力強； 4、全程獨立負責過2個以上房地產(chǎn)樓盤項目的營銷管理工作； 5、具備較強的房地產(chǎn)市場和項目調(diào)研能力，對市場發(fā)展的變化感覺敏銳。

崗位職責： 1、前期項目產(chǎn)品定位，搭建組織項目團隊，制定項目營銷策略總綱以及分解公司任務目標；監(jiān)督各團隊銷售實施情況，制定并組織項目執(zhí)行營銷策劃各項方 案，從而確保完成公司經(jīng)營目標。 2、根據(jù)公司下達的年度經(jīng)營指標，組織編制營銷中心年度工作計劃，按流程逐級審批通過后，組織實施，并于年底按公司時間要求進行年終總結(jié)和述職 3、根據(jù)公司下達的月度經(jīng)營目標，組織編制營銷中心月度工作計劃，經(jīng)公司分管領導審批后，組織實施，并在次月5日前進行總結(jié)。 4、根據(jù)公司規(guī)范化管理的總體目標，結(jié)合營銷中心相關流程、制度運行的實際狀況，負責每季度至少一次健全并完善本項目相關流程及制度，并逐級報審通 過后，頒布實施。 5、負責對營銷中心頒布實施的主責流程及制度的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的本項目違章、違紀現(xiàn)象按制度規(guī)定時限進行處理 6、根據(jù)公司頒布的組織結(jié)構(gòu)及《定崗定編表》，負責營銷中心團隊的組建、優(yōu)化和穩(wěn)定，使營銷中心形成穩(wěn)定、高效的人員結(jié)構(gòu)。 7、根據(jù)公司《培訓管理流程》，結(jié)合公司培訓工作規(guī)劃，制定營銷中心人員培訓計劃，組織營銷中心員工的學習培訓和思想溝通工作，調(diào)動員工的工作積極 性，提高業(yè)務技能和職業(yè)素養(yǎng)。 8、完成上級交辦事項，以及其他部門需協(xié)助事項。 待遇：底薪8000至1.5萬元每月；加提成加分紅；包食宿；