職位描述
崗位職責：
1、負責制定項目周、月、年度計劃，溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關系，整合內(nèi)外資源，按時保質(zhì)地完成工作計劃；
2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預算方案，有效控制各項成本的產(chǎn)生和費用的支出；
3、負責制定品質(zhì)提升計劃及措施并組織實施；統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動；通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等；
4、負責分析物業(yè)費收繳情況，制定物業(yè)費收繳計劃及措施，組織監(jiān)督實施；
5、負責協(xié)調(diào)并督促高效地完成業(yè)主報修，確保數(shù)據(jù)真實性；監(jiān)督落實設備維護保養(yǎng)工作；
6、負責監(jiān)督落實項目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有預案、勤排查、重落實。
任職資格:
1、性別不限，27-40歲，大專以上學歷；
2、工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證；
3、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中2年以上住宅項目管理工作經(jīng)驗，3年以上同崗位工作經(jīng)驗，且實際在管住宅區(qū)域建筑面積在25萬㎡以上；
4、熟悉住宅與商業(yè)物業(yè)的特征及其各階段的管理模式，熟知房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)，具備物業(yè)項目整體運營規(guī)劃及實際管理技能；
5、熟悉ISO9001、ISO4001體系運作，熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機電維修各方面知識，熟悉現(xiàn)代物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營管理模式和物業(yè)服務標準；
6、具有較強組織領導能力、時間管理能力、計劃管理能力、判斷決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、外聯(lián)能力、突發(fā)事件應急處理能力；
7、具有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū)，大型樓盤或品牌企業(yè)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
工作時間：8H，每周單休
工作地點：貴港市覃塘區(qū)G324國道布山古郡旁邊中梁云天府小區(qū)
公司簡介
2016年，初露頭角 | 中梁物業(yè)成立：
是中梁控股集團下屬子公司，專注于中高端住宅物業(yè)服務、商寫物業(yè)服務、開發(fā)商服務、資產(chǎn)服務、多元化生活服務的綜合性物業(yè)公司，總部位于上海市。
2017年，夯實基礎 | 苦練內(nèi)功：
中梁物業(yè)躋身“2017中國社區(qū)服務商綜合實力TOP40第39位，中國社區(qū)服務商·企業(yè)成長性十強，以及中國社區(qū)服務商·企業(yè)競爭力十強”。
2018年，蓄勢待發(fā) | 狠抓機遇 砥礪前行：
150多個 精品項目
1300多萬方 簽約管理面積
1000多萬方 儲備簽約管理面積
中梁物業(yè)致力于從單純的物業(yè)管理向社區(qū)綜合服務延伸，只為讓更多的客戶體驗物業(yè)服務的極致與美好。
中梁物業(yè)以前瞻性的視角全面為客戶的社區(qū)生活需求進行思考與實踐，堅持“安心、信任、尊重、共榮”的企業(yè)服務理念，堅持提供“高尚真誠”的專業(yè)化服務，堅持通過新技術(shù)改善管理提升服務水準，堅持創(chuàng)新服務商業(yè)模式，堅持打造“全生命周期”的社區(qū)服務，堅持為客戶提供極致的社區(qū)服務體驗。
上班地點
工作地址：
貴港市港南區(qū)江一路188號貴港中梁國賓一號小區(qū) 查看上班路線
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一般項目：技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；保健食品（預包裝）銷售；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（僅銷售預包裝食品）；化妝品零售；化妝品批發(fā)；個人衛(wèi)生用品銷售；日用品銷售；日用雜品銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；第一類醫(yī)療器械銷售；電子產(chǎn)品銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
音響、音響線及相關零配件、計算機和電話機及手機零配件與周邊產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、智能穿戴、智能家居、智能醫(yī)療、智能產(chǎn)品相關零配件及周邊產(chǎn)品的研發(fā)、設計、生產(chǎn)、銷售；自營及代理一般經(jīng)營項目商品和技術(shù)的進出口業(yè)務；貴金屬首飾制品的研發(fā)、設計、生產(chǎn)、銷售。
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中成藥、中藥飲片、化學藥制劑、抗生素、生化藥品、生物制品（除疫苗、血液制品外）、醫(yī)療器械零售；食品、化妝品、日用百貨、辦公用品、體育用品、五金交電、計生用品、消毒用品（危險化學品除外）、化妝品、服飾、鞋帽、電子產(chǎn)品、玩具零售
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電子/電器
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房屋建筑工程總承包、市政工程總承包、水利水電工程總承包、公路工程總承包、電子與智能化工程專業(yè)承包、建筑機電安裝工程專業(yè)承包、承裝(修、試)電力設施、古建筑工程專業(yè)承包、城市及道路照明工程專業(yè)承包、園林綠化工程專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、消防設施工程專業(yè)承包、防水防腐保溫工程專業(yè)承包、建筑幕墻工程專業(yè)承包、環(huán)保工程專業(yè)承包、石油化工程總承包、機電工程總承包、橋梁工程專業(yè)承包、隧道工程專業(yè)承包、通信工程總承包、公路養(yǎng)護專業(yè)承包、地質(zhì)災害工程專業(yè)承包;公路路基工程專業(yè)承包、公路路面工程專業(yè)承包(以上項目憑資質(zhì)證經(jīng)營);農(nóng)用溫室大棚材料銷售、安裝,種子苗木種植銷售;污水處理技術(shù);對農(nóng)林牧魚業(yè)項目、生態(tài)項目的投資;對土地的開發(fā)與投資,房地產(chǎn)開發(fā),房地產(chǎn)投資、開發(fā)經(jīng)營、銷售;新型墻體材料、新型裝飾裝修材料、環(huán)保材料、石油化工產(chǎn)品(危險化工品除外)、混凝土預制件的銷售。 -
電子/電器
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空調(diào)、制冷設備、節(jié)能產(chǎn)品、智能設備、太陽能設備、空氣能設備、電子產(chǎn)品、光伏產(chǎn)品及發(fā)電設備、不銹鋼水箱、二次供水設備、消毒設備(除國家專控產(chǎn)品)、建筑材料(除危險化學品)、辦公設備及耗材、教學器材、電線電纜、凈化設備、通訊設備、暖通設備、電梯設備、鍋爐、冷卻塔、水泵、醫(yī)療器械的銷售及售后服務;空調(diào)凈化技術(shù)、節(jié)能一體化技術(shù)、工業(yè)三廢凈化處理技術(shù)、污水處理技術(shù)研發(fā)、技術(shù)服務、技術(shù)咨詢;建筑機電設備安裝工程,環(huán)保工程,房屋建筑工程,市政公用工程,地基與基礎工程,土石方工程,室內(nèi)裝飾裝修工程。
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數(shù)字信息、技術(shù)開發(fā)和服務;網(wǎng)絡技術(shù)開發(fā)、應用及推廣服務;計算機硬件開發(fā)、服務; 計算機系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡工程、安全防范技術(shù)服務;計算機硬件及耗材、辦公設備、辦公用品(除竹制品)、體育用品、健身器材、日用百貨、保健用品、家用電器、電子產(chǎn)品(除國家?？禺a(chǎn)品)、音響設備、儀器儀表、教學用品、教學設備的銷售。
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電子商務技術(shù)及其信息咨詢服務，廣告發(fā)布，網(wǎng)絡技術(shù)研發(fā)，軟件開發(fā)銷售，硬件設備銷售；日用品、藝術(shù)品、服裝、鞋、電器、家具、家居用品、箱包的批發(fā)、零售及倉儲、運輸服務，芒、藤、草、柳、麻、竹、木、金屬、塑料編制工藝品、人造花飾、人造珠飾工藝品的加工、銷售，建筑裝飾、裝修工程施工及其裝飾材料的銷售。
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預包裝食品(酒類)、散裝食品、乳制品(含嬰幼兒配方乳粉)零售;家用電器、攝像器材、日用百貨、電子產(chǎn)品、辦公設備、五金交電、服裝、箱包、鞋帽、針紡織品、玩具、文體用品、化妝品、衛(wèi)生用品、工藝美術(shù)品、樂器、金銀制品、珠寶飾品、建筑材料(木材除外)、自行車、電動助力車、摩托車、汽車(除九座以下的乘用車;凡涉及二手車業(yè)務需入駐專業(yè)市場方可開展經(jīng)營)、石油制品(不含危險化學品)、醫(yī)療器械II類、游戲卡、初級農(nóng)產(chǎn)品、制冷設備、通訊產(chǎn)品(衛(wèi)星地面接收設施除外)及配件的銷售;家用電器(中央空調(diào)除外)的安裝和維修服務;計算機及輔助設備的銷售及服務、計算機軟件開發(fā);廣告的設計、制作、代理、發(fā)布服務;物流運輸中轉(zhuǎn)倉儲(不含危險品)和道路運輸代理活動服務;會議及展覽、企業(yè)形象策劃、旅游信息咨詢服務;自有房屋租賃服務;非生產(chǎn)性廢舊物資回收與銷售;自營和代理一般經(jīng)營項目商品及技術(shù)的進出口業(yè)務;攝影服務,文印服務。
- 上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司
- 所在行業(yè) 電子/電子商務/物業(yè)
- 成立時間 8年（2016年12月15日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責任
- 公司規(guī)模 --
