職位描述
1、負責對大廈機電設(shè)備的運行值班，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級領(lǐng)導匯報。
2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、電梯、空調(diào)、設(shè)施設(shè)備等情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施，禁止非本部門人員進入機房。
3、定時巡視設(shè)施、設(shè)備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合項目其它部門的工作，建立良好的合作關(guān)系。
5、保持值班室、配電室和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。
6、負責設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。
7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。
8、加強防范意識，做好防火、防水、防小動物的安全管理工作。
9、每月統(tǒng)計用電量，并進行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費。
10、根據(jù)系統(tǒng)運行情況進行制定節(jié)約能源措施，并保證實施。
11、負責消防自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行，維護管理工作。
12、根據(jù)實際需求，開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。
13、完成上級交辦的其他工作。
公司簡介
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桂輝物業(yè)管理有限公司，始創(chuàng)于1999年，是桂林市首家走市場化專業(yè)化的物業(yè)管理企業(yè)。獲得廣西建設(shè)廳頒發(fā)的《二級資歷證書》。從堅韌成長到成熟穩(wěn)健，經(jīng)過多年的發(fā)展，今天的桂輝物業(yè)管理有限公司已確立了在桂林市物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)極具專業(yè)性的領(lǐng)先地位。屬下20多個物業(yè)管理服務(wù)中心，管理面積達100多萬平方米。公司現(xiàn)有職工250余人，其中各類專業(yè)技術(shù)人員約80余人。公司以全托物業(yè)管理為主，裝飾設(shè)計、家政服務(wù)、物業(yè)工程維修、信息咨詢等多種經(jīng)營為輔，走物業(yè)管理、經(jīng)營與服務(wù)三位一體的市場化、專業(yè)化、規(guī)?；艾F(xiàn)代化的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。
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