物業(yè)環(huán)境經(jīng)理

1、負責項目保安、保潔工作安排（排班、考勤和頂班等），做好日常行為監(jiān)督并定期組織業(yè)務培訓 2、維護與甲方的關系，協(xié)助甲方工作順利展開 退役軍人優(yōu)先/有經(jīng)驗優(yōu)先 上班時間：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4天， 試用期1-3月轉正買五險

工作內容：1、負責審定園區(qū)的保潔及綠化養(yǎng)護計劃，并監(jiān)督實施； 2、負責按照合同約定監(jiān)督外委單位（綠化、保潔、消殺、垃圾清運）的履約情況，并做好日常保潔費用結算工作； 3、負責按規(guī)定對管理區(qū)域的環(huán)境進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；負責定期與外委保潔、綠化單位召開業(yè)務溝通會； 4、負責綠化保潔人員的培訓、日常工作安排及管理等工作； 5、負責處理環(huán)境綠化方面的投訴。 任職要求：1、大專畢業(yè)2年及以上，1年以上同等崗位工作經(jīng)驗； 2、熟練操作OFFICE等辦公軟件，掌握保潔、綠化等專業(yè)知識； 3、責任心強，善于溝通，具有協(xié)調解決問題的能力和抗壓力。

1、大專以上學歷，物業(yè)管理專業(yè)優(yōu)先； 2、3-5年以上住宅小區(qū)物業(yè)工作經(jīng)歷，精通物業(yè)服務各項工作的具體內容、標準、程序； 3、優(yōu)秀的組織溝通協(xié)調能力、應對解決緊急事務的能力，良好的服務意識及成本意識； 4、負責督導公司小區(qū)管理、環(huán)境清潔綠化、客戶服務、住戶投訴、設施設備管理、維修管理、社區(qū)文化活動管理等工作，確保公司整體服務質量的不斷提升，滿足公司發(fā)展需要；

崗位職責： 1、負責幫助項目經(jīng)理監(jiān)督、檢查、指導項目的管理、消防管理、環(huán)境管理、客戶服務、客戶投訴、設施設備管理、裝修管理、項目文化活動管理等工作，協(xié)調相關工作，提出合理化建議，并監(jiān)督改進。 2、負責幫助項目經(jīng)理組織與甲方的物業(yè)接管驗收，客戶入住等相關工作。 3、項目經(jīng)理不在崗時，負責管理項目經(jīng)理的日常事務，包括組織每周召開工作例會。 4、負責項目檔案資料管理、文件收發(fā)管理、物資管理、考勤管理。 5、負責受理客戶投訴，協(xié)調相關部門處理，并剛好向項目經(jīng)理匯報。 6、負責領導交代其他工作事物

一、崗位職責? 1、全面負責物業(yè)部的日常管理工作，制定部門工作計劃和目標，確保部門各項工作有序開展， 并高效完成公司交辦的各項任務。 2、制定并完善物業(yè)服務標準與操作規(guī)范，涵蓋企服接待、工程維修、保潔綠化、安全秩序等各個服務環(huán)節(jié)，確保物業(yè)服務工作標準化、規(guī)范化、專業(yè)化。 3、負責園區(qū)物業(yè)管理工作，包括但不限于園區(qū)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等，確保園區(qū)良好的運營環(huán)境。? 4、及時處理園區(qū)企業(yè)投訴與訴求，定期開展物業(yè)服務滿意度調查及與政府有關部門建立良好的溝通協(xié)作關系并保持密切聯(lián)系。 5、制定并落實園區(qū)安全管理制度與應急預案，組織開展安全培訓與應急演練，提高員工與園區(qū)企業(yè)的安全意識與應急處置能力。 6、負責部門團隊建設和管理，包括人員培訓、考核等，提升團隊整體素質和工作效率。 二、任職要求? 1、大專及以上學歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關專業(yè)及有物業(yè)經(jīng)理上崗證、復退軍人優(yōu)先。? 2、具備 5 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有科技、工業(yè)等園區(qū)物業(yè)管理崗位工作經(jīng)歷優(yōu)先。 3、熟悉物業(yè)管理流程及相關法律法規(guī)知識，有相應的成本控制知識 4、具備較強的組織協(xié)調能力、溝通能力和團隊管理能力，能夠有效整合資源，推動部門各項工作的順利開展。? 5、具有高度的責任心和敬業(yè)精神，工作認真細致，注重團隊合作，能夠承受一定的工作壓力。? 6、熟練使用辦公軟件，具備良好的文字處理和數(shù)據(jù)分析能力。?

1. 秩序維護管理：負責轄區(qū)內的治安、消防、交通及車輛管理工作，確保秩序維護工作高效運行。 2. 培訓與考核：組織秩序員的崗位培訓、軍體訓練，并進行考核，提升團隊專業(yè)能力。 3. 突發(fā)事件處理：具備處理突發(fā)事件的能力，及時調解糾紛，處理違章行為。 4. 安全檢查與記錄：監(jiān)督轄區(qū)內的安全防護設施，定期檢查并記錄治安、消防工作情況。 5. 客戶服務：處理業(yè)主投訴，提升客戶滿意度，協(xié)調與政府部門的關系。

? 負責與所管項目點的職能部門和臨床科室保持良好的溝通與聯(lián)絡，及時處理客戶的需求及投訴； ? 負責定期走訪科室開展?jié)M意度調查，跟進科室的要求并分析問題完成持續(xù)改進； ? 負責銜接公司內部各流程做好溝通管理工作； ? 負責所管項目點收發(fā)員工的管理、培訓、考核、招聘及工作安排等； ? 負責監(jiān)管收發(fā)工作效率和質量； ? 負責公司資產(chǎn)、配送醫(yī)用織物、買賣商品的管理； ? 負責協(xié)助運營部開拓醫(yī)院的其他潛在業(yè)務； ? 完成上級安排的其他事情。

1、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度季度財務報表； 2、嚴格審核現(xiàn)金收付和銀行存款收付的原始憑證，編制收付款憑證，記錄日記賬及月報表； 3、負責公司往來賬款、庫存現(xiàn)金等資金情況，嚴格把控小區(qū)費用支出，； 4、保管有關印章、空白收據(jù)等財務相關資料； 5、負責辦公用品采購，審核公司各小區(qū)的收據(jù)費用及日常物料開支，并對相關的單據(jù)進行審核； 6、管理員工考勤及工資的核算，人事招聘等； 7、日常協(xié)助各小區(qū)客服中心工作； 8、需有物業(yè)行業(yè)財務經(jīng)驗；

1、參加物業(yè)項目招投標及合同管理，監(jiān)督管理小區(qū)保安，保潔，綠化工作 2、進駐物業(yè)管理區(qū)域，設計管理方案，制訂風險預案，直接參與緊急事件的處置 3、配合相關監(jiān)管部門進行物業(yè)設施和經(jīng)營的合規(guī)查驗 4、組織、管理商戶或業(yè)主入駐和裝修 5、對公共區(qū)域的設施設備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 6、維護與商戶或業(yè)主的關系 7、有物業(yè)崗位經(jīng)驗，管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮 上班時間：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4 每月都有員工生日會 1-3月轉正買五險，工作地點在象山區(qū)瓦窯

1、管理小區(qū)保安，保潔，綠化工作 2、進駐物業(yè)管理區(qū)域，設計管理方案，制訂風險預案，直接參與緊急事件的處置 3、配合相關監(jiān)管部門進行物業(yè)設施和經(jīng)營的合規(guī)查驗 4、對公共區(qū)域的設施設備、房屋、環(huán)境等進行維護和管理 5、維護與商戶或業(yè)主的關系 6、有物業(yè)崗位經(jīng)驗，管理經(jīng)驗者優(yōu)先考慮 上班時間：8:30-12：00 14:30-17:30 月休4 每月都有員工生日會 1-3月轉正買五險