成本控制部總監(jiān)

職位描述

1、預(yù)算部經(jīng)理在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主要負責(zé)組織進行工程投標(biāo)、工程預(yù)決算編制、工程成本控制分析，通過對工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，從而保證工程投資目標(biāo)的實現(xiàn)。
2、認真貫徹執(zhí)行國家制定的《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)基本建設(shè)管理的法規(guī)和地方政府制定的有關(guān)條例和規(guī)定。
3、認真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度，逐級建立健全預(yù)算部各項管理規(guī)章制度。
4、積極主動地完成工程預(yù)決算編制及工程成本控制任務(wù)，對工程預(yù)決算編制、資金使用控制情況，實施全面的管理。
5、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料，實施工程預(yù)算動態(tài)管理。
6、對建設(shè)項目進行前期跟蹤，組織工程投標(biāo)工作，根據(jù)國家法律法規(guī)及工程所在地的相關(guān)工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實地勘察結(jié)果及投標(biāo)設(shè)計方案內(nèi)容組織編制工程投標(biāo)商務(wù)標(biāo)、匯總投標(biāo)文件、參加投標(biāo)。
7.根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙，研究投資方心態(tài)，組織編制工程施工圖預(yù)算，對工程預(yù)算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。
8、按照公司要求及項目內(nèi)容組織競價招標(biāo)選擇確定施工隊伍。
9、負責(zé)基建項目的施工及設(shè)備材料采購合同審核和有關(guān)合同的簽訂，并對工程的全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。
10、深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度，組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證；收集匯總工程項目所有涉及造價增減的變更簽證，及時把造價增減數(shù)額和投資完成情況反饋給公司，為公司領(lǐng)導(dǎo)掌握項目投資動態(tài)和決策提供依據(jù)
11、 負責(zé)審核分包單位報送計劃的月進度表，控制工程施工 

公司簡介

大洋新城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2012年03月01日，在廣西桂平市注冊成立，公司注冊資本800萬元，屬房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)企業(yè)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的規(guī)模企業(yè)。目前，公司正著力打造桂平市大洋地標(biāo)桿性項目大洋新城鎮(zhèn)項目。公司秉承“讓更多人享受美好生活、美化城市”的企業(yè)使命，用企業(yè)的核心價值觀—“守諾擔(dān)任共同發(fā)展”指導(dǎo)各項工作，立志成為“客戶滿意開發(fā)商”。自公司進入運作，標(biāo)志著公司進入快速發(fā)展階段。公司堅持以對社會、客戶和企業(yè)負責(zé)的精神精雕細琢每一個項目和產(chǎn)品的每一個細節(jié)，為社會提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，為消費者創(chuàng)造最舒適的家園！公司目前擁有員工25人，其中具備中高級工程技術(shù)職稱人員8人，大多數(shù)人員先后從事過房地產(chǎn)開發(fā)工作，專業(yè)能力強，人員總體素質(zhì)高，具有高度的凝聚力和向心力。同時，公司重點加強人才梯隊建設(shè)，使人力資源持續(xù)滿足公司不斷發(fā)展的需要。目前，公司打造的桂平市大洋新城鎮(zhèn)項目，以全面降低成本、加強風(fēng)險控制為主導(dǎo)，以產(chǎn)品創(chuàng)新研究和建設(shè)、銷售為主線，以財物人力行政等為管理支持，建立了體系化的公司管理機制，著力打造以土地、資本、團隊為重心的核心競爭力，確保公司快速穩(wěn)健發(fā)展。公司的舉措得到了市委、市政府的充分肯定，在當(dāng)?shù)仄髽I(yè)屆的地位日益突出。發(fā)展策劃和市場機遇都給公司的發(fā)展提供了得天獨厚的條件，該公司努力爭取在五年之內(nèi)，成為桂平市規(guī)模較大且具競爭力的民營企業(yè)。