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2025-09-30
張宜平
1、全面負(fù)責(zé)項目日常運營管理工作,保證項目管理的各項規(guī)章制度、工作流程的嚴(yán)格執(zhí)行,保證公司品質(zhì)體系文件的推行和落地;
2、擬定項目年度經(jīng)營管理目標(biāo)及年度預(yù)算,監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出,提升經(jīng)營管理收入的達(dá)成;
3、對項目重點工作進(jìn)行分解,按照歸口落實責(zé)任人,確保完成。
4、對項目公共場地、廣告位等的合理利用,保證創(chuàng)收。
5、項目團(tuán)隊的建設(shè)和管理,項目品質(zhì)服務(wù)的提升,提升客戶滿意度;
6、負(fù)責(zé)與政府主管部門、建設(shè)單位、公司各部門的溝通、協(xié)調(diào)工作;
7、負(fù)責(zé)與業(yè)主的溝通工作,及時處理業(yè)主(住戶)的投訴,采納業(yè)主(住戶)的合理建議;
8、負(fù)責(zé)本項目員工人才梯隊培養(yǎng),不斷提高員工服務(wù)意識、工作素質(zhì)及業(yè)務(wù)技能。并對本項目各部門員工進(jìn)行工作考核;
9、總結(jié)工作經(jīng)驗,為公司的服務(wù)、經(jīng)營、拓展和物業(yè)服務(wù)工作的改進(jìn)出謀劃策;
10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
面試地點:廣西河池陽光中央公園項目物業(yè)服務(wù)中心
2025-09-26
趙先生
(1)根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略及年度經(jīng)營計劃,分解資產(chǎn)管理運營目標(biāo),制定資產(chǎn)管理部年度工作計劃;
(2)收集、整理、匯總、通報(土地、拆遷、市政工程)有關(guān)市場、法律、法規(guī)、政策方面的信息,并根據(jù)相關(guān)政策指導(dǎo)資產(chǎn)管理工作開展;
(3)調(diào)查全縣動產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、行政機(jī)關(guān)罰沒物品、人民法院(公安、檢察機(jī)關(guān))強(qiáng)制執(zhí)行物品、沖抵稅款及罰款物品等各類國有資產(chǎn)信息,建立資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)信息庫,為集團(tuán)資產(chǎn)管理提供信息支持;
(4)配合政府主管職能部門導(dǎo)入縣政府?dāng)M授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn),對于資產(chǎn)導(dǎo)入方式提出合理建議,及時報送有關(guān)材料,跟進(jìn)各項工作進(jìn)度;
(5)負(fù)責(zé)對縣政府授權(quán)集團(tuán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)進(jìn)行分析,針對經(jīng)營性資產(chǎn)做好投資成本及收益分析,策劃與擬定經(jīng)營方案;
(6)對于導(dǎo)入資產(chǎn)進(jìn)行價值評估,實行分類分策的處置方式,根據(jù)實際情況對資產(chǎn)進(jìn)行出租或出售等方式進(jìn)行盤活,實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值;
(7)組織部門員工做好全集團(tuán)資產(chǎn)的登記、清查盤點、檢查評估等工作,針對出租或合營資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營監(jiān)管,對合作方做好服務(wù)支持工作,對于資產(chǎn)盈虧情況進(jìn)行原因分析,并提出提升改進(jìn)的方法;
(8)負(fù)責(zé)搭建集團(tuán)資產(chǎn)管理運營體系,擬定集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營方案和管理辦法,制定相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、激勵機(jī)制等,并監(jiān)督實施,確保資產(chǎn)管理工作運轉(zhuǎn)正常;
應(yīng)聘要求:
(1)經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理管理等相關(guān)專業(yè);
(2)4年(含)以上商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域工作經(jīng)驗,2年(含)以上同等崗位工作經(jīng)驗,精通商業(yè)項目管理,有量化成果支撐;
(3)熟悉國有資產(chǎn)處置相關(guān)政策及流程,熟悉國家相關(guān)政策及法律法規(guī);
(4)熟悉合同簽訂流程、商業(yè)項目經(jīng)營管理流程,熟悉各種業(yè)態(tài)商業(yè)項目的招商、運營、管理流程及運作體系;
(5)具備敏銳的市場洞察力、較強(qiáng)投資分析能力和扎實的方案撰寫能力;具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌管理、團(tuán)隊管理、商務(wù)談判能力。
崗位職責(zé)
1負(fù)責(zé)項目的總體把控,制定項目總體計劃和階段性目標(biāo),將總目標(biāo)分解,劃分出主要工作內(nèi)容和工作量,確定項目階段性目標(biāo)的實現(xiàn)及進(jìn)度控制,確保總目標(biāo)的實現(xiàn)。
2.組織精干的項目管理班子,確保工程的質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全。
3.及時決策項目經(jīng)理需親自決策的問題包括實施方案、人事任免獎懲、重大技術(shù)措施、設(shè)備采購方案、資源調(diào)配進(jìn)度計劃安排、合同及設(shè)計變更、索賠等。
4.履行合同義務(wù),監(jiān)督合同執(zhí)行,處理合同變更項目經(jīng)理以合同當(dāng)事人的身份,運用合同的法律約束手段,把項目各方統(tǒng)一到項目目標(biāo)和合同條款上來。
職位要求:
1、大專以上學(xué)歷,工民建或建筑學(xué)相關(guān)專業(yè);
2、具備5年以上大型現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗,3年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗,
3、熟悉制作、施工工藝和項目管理流程,對工程的安全、質(zhì)量、成本、節(jié)點、進(jìn)度有全面的掌控能力,熟悉工程驗收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉運用CAD等設(shè)計軟件,
5、有較強(qiáng)的溝通、管理、協(xié)調(diào)能力,能夠積極有效處理公司內(nèi)部、主管部門、建設(shè)單位之間的關(guān)系。
職位招聘10人
約 3 個崗位
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