職位描述

任職資格:大學(xué)專科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)或物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先;精通物業(yè)管理業(yè)務(wù),能夠建立一套物業(yè)管理機(jī)制和流程,具備良好的員工培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和能力;熟悉物業(yè)管理規(guī)范,指導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目的工程維修、安保、客服、保潔、綠化、水電維護(hù)、房屋招租等管理工作;具備很強(qiáng)的應(yīng)付突發(fā)事件的能力、邏輯分析能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通表達(dá)能力,良好的大局觀,極富團(tuán)隊(duì)精神。
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向總公司負(fù)責(zé)。
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3. 擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對(duì)本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé);年終做工作總結(jié)匯報(bào)。
4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
7. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;
8. 每周組織一次工作例會(huì),每月參加兩次總公司例會(huì),通過會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針,落實(shí)各項(xiàng)工作,及時(shí)協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;
9. 每周要完整的對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;
10. 負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。 

公司簡介

廣西來賓欽奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,成立于2012年4月9日,主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù),注冊(cè)資本金8000萬元,具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。
公司依托良好的資源優(yōu)勢(shì)、人才儲(chǔ)備、資本運(yùn)營和信用平臺(tái),以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為核心業(yè)務(wù),大力實(shí)施跨地域發(fā)展戰(zhàn)略。業(yè)務(wù)范圍涉及土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、高端酒店投資等。產(chǎn)品業(yè)態(tài)覆蓋保障性住房項(xiàng)目、商品住宅、寫字樓、酒店、城市綜合體等多種物業(yè)形態(tài)。通過積極謀求品質(zhì)提升、創(chuàng)新發(fā)展,狠抓執(zhí)行和準(zhǔn)確授權(quán)推動(dòng)公司發(fā)展進(jìn)入全新的階段。
展望未來,將以高品質(zhì)需求為立足點(diǎn),致力于成為區(qū)內(nèi)領(lǐng)先,國內(nèi)知名的綜合性房地產(chǎn)發(fā)展運(yùn)營商。房地產(chǎn)業(yè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要組成部分,是城市發(fā)展和人居環(huán)境建設(shè)的支柱產(chǎn)業(yè)。欽奇公司將恪守“專業(yè)、品質(zhì)、誠信”的原則,致力于為社會(huì)提供設(shè)計(jì)專業(yè)、品質(zhì)一流的產(chǎn)品和服務(wù),為滿足人們對(duì)美好生活空間的向往、構(gòu)建和諧社會(huì)做出貢獻(xiàn)。

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廣西來賓欽奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)
成立時(shí)間 13年(2012年4月9日)
企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
公司規(guī)模 --
企業(yè)服務(wù)
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