物業(yè)收費(fèi)管理員

職位描述

一、 在收費(fèi)主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)住宅和商鋪水電費(fèi)、管理費(fèi)的統(tǒng)計(jì)核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時(shí)準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率；
　　二、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行《物業(yè)管理費(fèi)收繳管理規(guī)定》、《現(xiàn)金收繳管理規(guī)定》等收費(fèi)制度，及時(shí)準(zhǔn)確地做好小區(qū)收費(fèi)的各項(xiàng)管理工作；
　　四、  每月將樓管員抄錄的各住宅、商鋪的水電表及公用電表讀數(shù)錄入電腦生成水電費(fèi)及公攤電費(fèi)等，保證數(shù)據(jù)錄入的差錯(cuò)率為0；
　　五、  根據(jù)錄入的數(shù)據(jù)，自動(dòng)生成水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、滯納金等費(fèi)用，打印出各住宅和商鋪業(yè)主的管理費(fèi)交款通知單，核對后交樓管員派發(fā)；
　　六、  每月登錄新收樓的業(yè)主資料和銀行賬號，以便進(jìn)行費(fèi)用的生成和管理工作；
　　七、 每月制作銀行劃賬軟盤，并及時(shí)將軟盤送至銀行進(jìn)行當(dāng)月費(fèi)用的劃賬工作；
　　八、 銀行劃賬后，填制《銀行進(jìn)賬單》交財(cái)務(wù)；
　　九、  根據(jù)銀行劃賬結(jié)果，統(tǒng)計(jì)未能成功劃賬的金額，并打印樓宇、商鋪的欠費(fèi)通知單、欠費(fèi)臺(tái)賬，以便樓管員進(jìn)行費(fèi)用的催繳工作；
　　十、  每月底統(tǒng)計(jì)各樓宇、商鋪管理費(fèi)、水電費(fèi)的催繳情況，經(jīng)收費(fèi)主管審核后，上報(bào)部門及公司領(lǐng)導(dǎo)；
　　十一、  定期統(tǒng)計(jì)園區(qū)住宅、商鋪的用電、用水量，協(xié)助服務(wù)中心制作水電費(fèi)的平衡報(bào)表；
　　十二、 協(xié)助其他部門及業(yè)主（住戶）的費(fèi)用查詢工作及收費(fèi)投訴處理工作；
　　十三、 每月制作以下報(bào)表資料：
　　A、《銀行劃賬分解表》
　　B、《入住情況表》
　　C、《電公攤報(bào)表》
　　D、《物業(yè)管理費(fèi)當(dāng)月催繳率報(bào)表》、《物業(yè)管理費(fèi)季度催繳率報(bào)表》
　　E、其他報(bào)表資料（月報(bào)表、年報(bào)表） 

公司簡介

    桂林理想置業(yè)有限公司成立于2005年12月，主要從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)業(yè)務(wù)。公司實(shí)力雄厚，尊重人才，重視企業(yè)文化，具有科學(xué)的發(fā)展理念，具有明確的可持續(xù)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)劃。
        公司開發(fā)的樓盤——“理想嶺域” ，位于桂林市信義路84號，是本市中心的理想生活山景社區(qū)，于2008年交付使用?，F(xiàn)靈川八里街15萬平方米江景小區(qū)"漓江藍(lán)灣"正在開發(fā)，公司開發(fā)部、造價(jià)部、營銷企劃部、工程技術(shù)部等部門急需精兵強(qiáng)將，薪酬多少，您的執(zhí)行力、工作效率說了算！
        人生發(fā)展的機(jī)遇,在于您找到了一個(gè)可以充分地展示自己的才華的平臺(tái),選擇“理想置業(yè)”,成就人生理想。