土建工程主管

職位描述

職位概述：
對整個商業(yè)休設備設施管理（裝修管理、供排水設備設施管理、公共設施管理、房屋本體管理、）負直接管理責任；對技術團隊的內部管理、員工培訓、獎懲、調配等負直接管理責任。
主要工作內容：
1、制定本部門年度基礎設施維修保養(yǎng)工作計劃，并組織實施。
2、組織管理服務區(qū)域內房屋接管驗收、收樓。
3、審批商戶提供的裝修設計圖紙及裝修疑難解答。
4、審核電梯、消防、空調等外圍單位的維保計劃，跟進維保執(zhí)行情況；
5、負責部門人員的培訓及日常工作管理。
6、上級交辦的其他事項。
任職資格：
?	大?；蛞陨?相關資質證件及特種作業(yè)證書。
工作經驗：
?	三年以上商場工程同等職務從業(yè)經驗。
?	熟悉部門建設，能有效控制和運行部門日常的管理與運營。
?	熟悉office等辦公軟件，會CAD機械制圖，有很強的審圖以及指導設計師繪圖的能力。
知識及技能要求：
?	掌握物業(yè)工程特點和專業(yè)技能；
?	對突發(fā)事件具有較快的反應能力和統籌解決能力；
?	熟悉國家或地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)條例；
?	能迅速有效地為業(yè)主、物業(yè)使用人解決各種工程問題；
?	具有較強的成本意識，合理有效地對工程材料、工具等進行控制。
其他要求：
?	身體健康，有較好的溝通、協調能力，工作細致，有責任心。 

公司簡介

柳州市星鵬商務有限責任公司（以下簡稱星鵬商務公司）成立于2011年9月27日，注冊資本300萬，是柳州市方東房地產開發(fā)有限公司的子公司。公司辦公地址位于柳州市柳南區(qū)潭中西路19號金綠洲如意花園25棟一樓。主營業(yè)務有：酒店管理；資產經營管理；餐飲娛樂管理；企業(yè)營銷策劃；旅游信息咨詢；房屋租賃；物業(yè)服務；國內貿易。

目前公司主要的項目是“金綠洲-星光大道商業(yè)廣場”。 “金綠洲-星光大道商業(yè)廣場”是柳州市方東集團旗下方東地產開發(fā)的重點商業(yè)地產項目，也是柳州市重點旅游項目。位于柳州市的西環(huán)路交匯處的潭中西路19號金綠洲如意花園25棟一樓，毗鄰上汽通用五菱、柳州等大型企業(yè)，周邊30多個成熟社區(qū)，常住人口40余萬。通過壺西大橋、雙沖大橋、西環(huán)路輸送全柳州高端消費人流，交通極其便利。項目占地近20萬平方，總建筑面積60萬平方，商業(yè)面積16萬平方，集商住、購物、休閑娛樂、餐飲為一體的綜合性商業(yè)項目。

作為一個資產管理者，星鵬商務公司把物業(yè)資產持續(xù)穩(wěn)定增值作為首要任務，組建了一支團結、穩(wěn)定、專業(yè)的管理團隊，全程覆蓋前期定位策劃、工程技術規(guī)劃和招商營運，以系統化、標準化、規(guī)范化的操作模式，為金綠洲星光大道商業(yè)廣場項目提供細致全面的規(guī)范指引。

未來，星鵬商務公司將以高水準的項目開發(fā)與運營，逐步加大商業(yè)項目數量，打造專業(yè)化經營與服務，為引領城市商業(yè)地產持續(xù)發(fā)展不懈努力。