物業(yè)經(jīng)理（梧州）

職位描述

崗位職責:

1.經(jīng)營管控:

1)執(zhí)行公司的工作方針.決策和各項指令.主持項目的日常工作.制定工作目標.工作計劃.并組織實施.

2)編制本項目年度財務預算報告.報公司批準后執(zhí)行,負責項目服務中心日常費用的審查報..

2)以責任目標書為依據(jù).完成項目各項費用的收繳工作.

2.品質(zhì)運營:

1) 主持所轄項目全面工作,

2) 負責所轄項目經(jīng)營管理及日常費用支出的審核.有效控制所轄項目費用開支.完成公司下達的年度經(jīng)營目標,

3) 負責組織所轄項目各項服務工作的檢查.對所轄項目的整體服務質(zhì)量負責,

4) 根據(jù)項目情況和客戶需求.主持開展創(chuàng)新服務活動.不斷提升服務品質(zhì),

3.系統(tǒng)管控:

1) 根據(jù)國家物業(yè)管理主管部門及公司的有關規(guī)定.制訂所轄項目的管理制度,

2) 負責項目物業(yè)管理服務合同及相關供方的評估和控制,

4.服務提升:

1) 負責組織與業(yè)主(商戶)的溝通工作.及時解決業(yè)主提出的合理要求和建議.

2) 負責所轄項目發(fā)生的服務過程不合格和服務質(zhì)量不合格的處理及糾正措施.預防措施的實施和跟蹤,

5.團隊建設:

1) 負責審核所轄項目年.月度培訓計劃.指導.監(jiān)督所轄項目培訓管理員組織實施所轄項目各項培訓工作.確保培訓工作實施的有效性,

2) 負責對所轄項目人員工作績效進行考核.

任職要求:

1.28-45周歲.大專學歷以上,

2.6年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗.2年以上同崗位工作經(jīng)驗,

3.有大型物業(yè)項目全階段.全周期管理經(jīng)驗優(yōu)先,

4.熟悉國家法律.法規(guī).物業(yè)行業(yè)法規(guī).行業(yè)政策及管理服務標準.有較好理論功底,

5.對物業(yè)管理各階段.環(huán)節(jié)的管理重點有全面的認識和把控,

6.持物業(yè)企業(yè)部門經(jīng)理上崗證.持物業(yè)管理師證書者優(yōu)先,

7.有良好的文案能力.有較強的計劃.組織.協(xié)調(diào).溝通能力.團隊管理能力,

8.職業(yè)道德良好.責任心強.熱愛物業(yè)管理工作.(聯(lián)系電話:熊寶青:13907****30) 

公司簡介

柳州毅德商貿(mào)物流城有限公司——是香港毅德集團投資有限公司(港股：01396.HK)旗下子公司，項目選址位于柳州市柳江縣，規(guī)劃用地面積約3000畝，總投資約68億元人民幣。

柳州毅德商貿(mào)物流城由主體功能區(qū)、輔助功能區(qū)、生活配套服務區(qū)三大功能區(qū)組成。其中主體功能區(qū)包括但不限于綜合商品交易區(qū)、物流配送區(qū)、倉儲區(qū)、商務信息中心、電子交易中心等；鋪助功能區(qū)建設功能齊全的城市綜合體、展示中心、金融服務區(qū)、中央商務區(qū)、企業(yè)總部集聚區(qū)、商貿(mào)物流辦公區(qū)、大型綜合商場、星級酒店，以及必要的配套設施。

建成后的柳州毅德商貿(mào)物流城，將是桂中北地區(qū)規(guī)模最大、現(xiàn)代化程度最高、交易服務門類最全、服務最完善、輻射能力最強的綜合商品交易集散地，是以金融商貿(mào)物流為重點的一個綜合功能新區(qū)，為形成一個在商貿(mào)物流方面以柳州為中心輻射周邊及黔、湘、云三省的商貿(mào)物流新格局，充當主力軍，起到帶頭引領的作用。柳州毅德商貿(mào)物流城全面運營，將成為柳州的一個新的景點、亮點、經(jīng)濟增長點，可帶動相關產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。