隆林前期招聘

任職要求：
1.統招本科以上學歷，工程管理、工程造價相關專業(yè)
2.0-3年以上房地產甲方成本崗/造價崗工作經驗
3.有較強的協調能力、溝通能力，責任心強，有良好的職業(yè)道德，能承受較大工作壓力。
實際工作地：在項目明所在地：隆林各族自治縣，距離興義市有1小時左右車程，交通方便。
職責描述：
統籌造價咨詢公司，協助項目成本經理完成以下工作：
1、目標成本板塊：搜羅同區(qū)位行業(yè)公司限額，搜羅同區(qū)位相同或類似項目的含量指標、經濟指標進行對標分析，參與項目拿地版、定位會版、方案版、啟動會版、施工圖版、預結算版目標成本測算，編制合約規(guī)劃、合約控價、責任狀、現金流量表，及時預警；更新每月動態(tài)成本及月報；
2、招標采購板塊：梳理、編制及維護全項目招標計劃，土建類單項工程招標計劃、招標策劃，參與尋源、單位考察，起草招標文件、中標通知書、合同文本，復核招標圖紙完整性，審核造價咨詢公司所編制的招標工程量清單、標底合規(guī)合理性，搜羅資源進行內外部對標，協調工程/設計條線進行招標圖紙澄清、投標疑問回復，參與開標，進行清標分析，梳理不平衡報價，編制評標分析報告，進行定標審批發(fā)起，合同審批發(fā)起，合同交底；
3、預結算板塊：梳理、編制及維護預結算臺賬，負責暫定總價合同的轉固(預算)，及合同結算，復核造價咨詢公司成果文件及對接三審單位；
4、日常工作：梳理、編制及維護合同臺賬、支付臺賬，復核造價咨詢公司每月審核的產值及進度款，完成合同的變更簽證事前估算、審批，參加事中收方及事后完工確認審核，梳理、編制及維護無效成本臺賬，并針對大額無效成本整理形成案例，完成認質認價；
5、其他：參與成本招采標準化工作：招標文件、評標報告、合同文件、合約規(guī)劃、進度款支付等；梳理總分包工作界面并協調簽確；整理形成優(yōu)化案例并宣講；整理形成預結算審核案例并宣講；梳理前期收費類別及指標。

負責商業(yè)地產及住宅的全程策劃，具有一定的文案功底。前期策劃、招商策劃、銷售策劃、營銷推廣、營銷活動策劃及執(zhí)行。
崗位職責：
1、項目前期策劃：根據土地信息、項目區(qū)域、競品項目、項目定位等輸出階段性可行性研究報告、投資建議書等；
2、營銷策劃：根據項目產品、優(yōu)劣勢、定位策略等，提供項目各階段的營銷策劃方案等；
3、招商策劃：根據項目定位、產品優(yōu)劣勢、合作品牌要求等，提供招商策劃方案；
4、推廣策劃：根據項目產品、競品項目、目標客戶等，提供廣告宣傳推廣策劃方案；
5、活動策劃：根據項目節(jié)點、重點去化項目等，提供線下營銷活動方案及執(zhí)行；
6、競品信息追蹤：根據目標市場/競品項目，提供市場動態(tài)報告、競品分析報告。
崗位要求：
1、大專及以上學歷；
2、3年及以上房地產策劃經驗，經歷過1-2個項目完整的策劃歷程；
3、熟悉住宅建筑、商業(yè)建筑等實地考察，熟悉目標市場租售情況；
4、客戶研究能力強，可以準確把握項目優(yōu)劣勢；
5、推廣策劃能力、活動策劃執(zhí)行能力。