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職位描述

一、職位名稱

房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員/主管（五證辦理方向）二、核心職責(zé)

1. 全流程管理

   - 主導(dǎo)項(xiàng)目從土地獲取、立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收的全流程開發(fā)手續(xù)辦理。

   - 跟蹤項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，確保各階段證照按時獲取，避免延誤。

2. **五證辦理**

   - 負(fù)責(zé)“五證”的申請及協(xié)調(diào)（需明確列出具體證件）：

     - 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

     - 國有土地使用證

     - 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

     - 建筑工程施工許可證

     - 商品房預(yù)售許可證

   - 熟悉每個證件的審批部門、材料清單、辦理周期及潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

3. **政府溝通**

   - 對接自然資源局、住建局、房管局等相關(guān)部門，維護(hù)良好關(guān)系。

   - 及時掌握政策變化，調(diào)整辦理策略（如限購、環(huán)保等新規(guī)）。

4. **材料準(zhǔn)備與合規(guī)性**

   - 審核設(shè)計(jì)圖紙、合同等文件是否符合報(bào)批要求。

   - 確保材料完整性和準(zhǔn)確性，避免因疏漏導(dǎo)致退件。

 **三、任職要求**

1. **經(jīng)驗(yàn)與知識**

   - 3年以上房地產(chǎn)報(bào)建或開發(fā)崗位經(jīng)驗(yàn)，完整參與過1-2個項(xiàng)目的五證辦理。

   - 熟悉國家及地方房地產(chǎn)開發(fā)政策、土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等。

2. **技能與能力**

   - 精通政府審批流程，能快速定位問題并協(xié)調(diào)解決（如容積率調(diào)整、規(guī)劃變更）。

   - 優(yōu)秀的公文寫作能力，熟練編制申報(bào)材料。

   - 擅長跨部門協(xié)作（設(shè)計(jì)、工程、法務(wù)等）。

3. **軟性素質(zhì)**

   - 抗壓能力強(qiáng)，能應(yīng)對緊急任務(wù)；細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，風(fēng)險(xiǎn)意識。

公司簡介

筑夢山水，匠造非凡——錦城地產(chǎn)公司簡介

在時代的浪潮中，人們對居所的向往，早已超越了簡單的棲身，升華為對生活本真的探尋與對理想家園的塑造。錦城地產(chǎn)，便誕生于這一份深沉的期待之中。我們不僅是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，更是美好生活場景的構(gòu)建者與引領(lǐng)者，始終秉持著“以匠心筑精品，以誠意改善生活”的核心理念，專注于打造融合自然稟賦、人文情懷與時代精神的別墅及改善型高端住宅作品。

一、初心與使命：聚焦改善，定義品質(zhì)生活新標(biāo)桿

自創(chuàng)立之初，錦城地產(chǎn)便深刻洞察到中國家庭隨著生命周期的演進(jìn)，對居住空間、社區(qū)環(huán)境與生活方式的持續(xù)升級需求。因此，我們毅然將戰(zhàn)略重心錨定于“改善型住宅與別墅”這一細(xì)分領(lǐng)域。這并非簡單的市場選擇，而是一份莊嚴(yán)的承諾：我們致力于為城市中堅(jiān)力量與精英階層，提供超越常規(guī)的居住解決方案，實(shí)現(xiàn)從“有的住”到“住得好”的本質(zhì)飛躍。

我們的“改善”，絕非面積的簡單擴(kuò)大，而是對生活全方位、系統(tǒng)性的升級。它意味著更科學(xué)的功能布局，滿足三代同堂的天倫之樂與個性空間的私密要求；意味著更優(yōu)質(zhì)的建筑用材與工藝，于細(xì)節(jié)處彰顯對品質(zhì)的堅(jiān)守；意味著更和諧的社區(qū)規(guī)劃，營造出促進(jìn)鄰里交流、充滿活力的公共空間；更意味著一種與自然共生、與文化共鳴的生活哲學(xué)。這份執(zhí)著，使“錦城”二字，成為品質(zhì)與信賴的代名詞。

二、錦城·青山御景——獻(xiàn)給時代的山水墅居范本

如果說理念是企業(yè)的靈魂，那么項(xiàng)目便是其最直觀的注腳。正在傾力開發(fā)的 【錦城·青山御景】 ，正是錦城地產(chǎn)企業(yè)理想與營造實(shí)力的集中體現(xiàn)，是我們對高端別墅生活的又一次深刻詮釋。

天賦之地：【錦城·青山御景】的誕生，源于對稀缺自然資源的珍視。項(xiàng)目坐擁城市難得的青山翠谷，我們將建筑謙遜地融入原生地貌之中，實(shí)現(xiàn)“宅與山融，人與景鄰”的至高境界。在這里，推窗即見綿延綠意，呼吸間盡是清新負(fù)氧離子，為每一位居者構(gòu)筑了一座私屬的“天然養(yǎng)生館”，讓家成為逃離喧囂、安頓身心的寧靜港灣。

三、展望未來：永續(xù)前行，共筑更多美好可能

展望未來，錦城地產(chǎn)將始終懷揣敬畏之心，堅(jiān)守“改善”的初心。我們將持續(xù)關(guān)注市場變化與客戶需求，不斷汲取先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念與建筑技術(shù)，在每一個項(xiàng)目中踐行對土地、對城市、對業(yè)主的責(zé)任。

【錦城·青山御景】是我們在卓越之路上的一個重要里程碑，但絕非終點(diǎn)。我們將以此為新的起點(diǎn)，繼續(xù)探尋人與自然、建筑與文化的和諧之道，在中國廣袤的大地上，書寫更多關(guān)于家與夢想的篇章。

錦城地產(chǎn)，誠邀您蒞臨【錦城·青山御景】，共鑒山水墅境，啟幕人生新景。

上班地點(diǎn)

工作地址：百色隆林各族自治縣民權(quán)路查看上班路線

可能感興趣的職位: 地產(chǎn)項(xiàng)目管理
5000-6000元

百色-右江區(qū)

百色博城貿(mào)易有限公司

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2025-09-25

譚智榮