南寧職場問答

合同被變更、撤銷的前提條件是什么？

18*******63
2019-07-30
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13*******10 2019-07-30

合同的變更是指合同內(nèi)容的變更。合同的變更須具備以下條件：
　　1、原已存在有效的合同關(guān)系。
　　2、合同內(nèi)容發(fā)生變化。包括：標(biāo)的物數(shù)量的增減;標(biāo)的物品質(zhì)的改變;價(jià)款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點(diǎn)的改變;履行方式的改變;結(jié)算方式的改變等。
3、經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)遵守其規(guī)定。
　　合同解除的條件：
　　合同解除是指合同有效成立后，在一定條件下通過當(dāng)事人的單方行為或者雙方合意終止合同效力或者溯及地消滅合同效力的行為。
　　(一)合同的法定解除條件
　　1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
　　2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。
　　3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
　　4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
　　5、法律規(guī)定的其他情形。
　　(二)合同協(xié)議解除的條件
　　1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力。
　　2、意思表示真實(shí)。
　　3、內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會公共利益，并采取適當(dāng)?shù)男问健?/div>
13*******51 2019-07-30

根據(jù)《合同法》規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷：（一）因重大誤解訂立的；　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r(shí)顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！　‘?dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：　　（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；　?。ǘ┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。被撤銷的合同自始沒有法律約束力，但不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。合同被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同被變更后，原發(fā)生的權(quán)利、義務(wù)終止，未被變更的部分合同原內(nèi)容繼續(xù)有效，對已履行的部分無溯及力。