南寧職場問答

我想進(jìn)駐南寧的商場，但是幾番洽談下來，感覺商場招商部水很深，求高人指點(diǎn)，如何與商場招商部經(jīng)理洽談條件？謝謝！

13*******03
2022-12-18
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18*******98 2022-12-19

自己寫個回答吧我做商場的。不知道你是什么業(yè)態(tài)，是銷售，還是餐飲。也不知道對方商場是純購物中心，還是類似萬達(dá)廣場的那種沒個幾個鳥牌子，全是吃的，還他媽商場橫截面積大的要死走一圈都費(fèi)勁的那種。其實水也沒那么深無非你想要低租金，好位置，商場考慮到你產(chǎn)出的效應(yīng)，讓你出高租金，給你偏僻位置罷了。商場和供應(yīng)商的矛盾是必然存在的，就像顧客和店家一樣，永遠(yuǎn)不可能真的成為朋友。如果你做餐飲的，盡可能合同簽短一點(diǎn)吧我感覺，看看苗頭不對就撤。裝修費(fèi)是餐飲虧損的大頭。如果你做服裝經(jīng)銷的，商場會跟你談保底金額的吧。想辦法了解一下給你的位置周圍的幾個品牌業(yè)績情況，不行就他媽假裝顧客進(jìn)去問問，了解個大致的，別傻乎乎的為了進(jìn)商場吹牛逼，說自己的品牌怎么怎么好，然后商場合同里讓你保個底，到時候你又傻了。保底如果200萬銷售，一年到了你做了100萬？那對不起再自己付100萬進(jìn)商場流水吧。然后去掉商場扣點(diǎn)，這100還給你的時候就變成70多萬了。
19*******23 2022-12-18

商場先看品牌，品牌市場地位高，業(yè)績好，有合適位置（沒有合適的也給你調(diào)出合適的）會主動找你談進(jìn)駐。一個有原則的招商不會為了一點(diǎn)小利益把爛品牌(與商場定位不符)招進(jìn)來。我領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常說，你太善良了，這樣子怎么行喔？

這個要看你是什么品牌，什么類型，適不適合商場；商場招商肯定是水深，但也并不是沒有關(guān)系就進(jìn)不去，還是要看你能不能打動他們的痛點(diǎn)。因為沒有具體信息，只能幫你到這里了。
13*******89 2022-12-18

自己寫個回答吧我做商場的。不知道你是什么業(yè)態(tài)，是銷售，還是餐飲。也不知道對方商場是純購物中心，還是類似萬達(dá)廣場的那種沒個幾個鳥牌子，全是吃的，還他媽商場橫截面積大的要死走一圈都費(fèi)勁的那種。其實水也沒那么深無非你想要低租金，好位置，商場考慮到你產(chǎn)出的效應(yīng)，讓你出高租金，給你偏僻位置罷了。商場和供應(yīng)商的矛盾是必然存在的，就像顧客和店家一樣，永遠(yuǎn)不可能真的成為朋友。如果你做餐飲的，盡可能合同簽短一點(diǎn)吧我感覺，看看苗頭不對就撤。裝修費(fèi)是餐飲虧損的大頭。如果你做服裝經(jīng)銷的，商場會跟你談保底金額的吧。想辦法了解一下給你的位置周圍的幾個品牌業(yè)績情況，不行就他媽假裝顧客進(jìn)去問問，了解個大致的，別傻乎乎的為了進(jìn)商場吹牛逼，說自己的品牌怎么怎么好，然后商場合同里讓你保個底，到時候你又傻了。保底如果200萬銷售，一年到了你做了100萬？那對不起再自己付100萬進(jìn)商場流水吧。然后去掉商場扣點(diǎn)，這100還給你的時候就變成70多萬了。