1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作;
2.負(fù)責(zé)與業(yè)委會、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào),與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3.制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5.負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6.負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序

南寧工程物業(yè)經(jīng)理招聘
桂聘提供2025年8月南寧工程物業(yè)經(jīng)理最新招聘,興寧區(qū)3條青秀區(qū)2條,平均工資約為5834元,學(xué)歷要求不限最多,經(jīng)驗要求不限最多,更多工程物業(yè)經(jīng)理工程物業(yè)經(jīng)理物業(yè)經(jīng)理/主管招聘,就上桂聘 guipin.com 篩選工作
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業(yè)務(wù)主管
3000-4000元16小時前**物業(yè)主管 職位描述**
**崗位職責(zé):**
1. **日常管理**
- 全面負(fù)責(zé)小區(qū)/寫字樓物業(yè)項目的日常運營管理工作,確保服務(wù)品質(zhì)符合公司標(biāo)準(zhǔn)。
- 制定并執(zhí)行物業(yè)年度工作計劃、預(yù)算及管理制度,監(jiān)督落實各項規(guī)章制度。
2. **團(tuán)隊管理**
- 領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)團(tuán)隊(客服、安保、保潔、維修等),做好人員分工、培訓(xùn)及績效考核。
- 協(xié)調(diào)處理員工與業(yè)主間的矛盾,提升團(tuán)隊服務(wù)意識。
3. **客戶服務(wù)**
- 受理業(yè)主投訴、報修等需求,監(jiān)督問題解決進(jìn)度,定期回訪并提升滿意度。
- 組織社區(qū)文化活動,維護(hù)良好的業(yè)主關(guān)系。
4. **設(shè)施與安全管理**
- 監(jiān)督公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),確保正常運行(如電梯、消防、水電等)。
- 定期巡查項目,排查安全隱患,制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。
5. **財務(wù)與成本控制**
- 負(fù)責(zé)物業(yè)費收繳工作,制定催繳方案,確保收繳率達(dá)標(biāo)。
- 控制物業(yè)運營成本,優(yōu)化資源使用效率。
6. **對外協(xié)調(diào)**
- 對接政府部門(街道、消防、住建等)及外包服務(wù)單位(清潔、綠化等),確保合規(guī)運營。
**任職要求:**
1. **教育背景**:大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理、行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. **經(jīng)驗要求**:
- 3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,1年以上同崗位經(jīng)驗,熟悉物業(yè)法律法規(guī)(如《物業(yè)管理條例》)。
- 持有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師證書者優(yōu)先。
3. **能力要求**:
- 具備較強的組織協(xié)調(diào)、應(yīng)急處理及溝通能力,能承受工作壓力。
- 熟練使用辦公軟件,具備基礎(chǔ)財務(wù)知識。
- 責(zé)任心強,服務(wù)意識佳,擅長團(tuán)隊管理。
**福利待遇:**
- 薪資范圍:3000?業(yè)績提成
- 五險一金
**工作地點:**
鳳嶺新新家園A區(qū)7號樓一單元1701A室 -
物業(yè)經(jīng)理
8000-10000元16小時前物業(yè)經(jīng)理/副經(jīng)理8k-10k
崗位職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行公司對物業(yè)管理部的年度要求,制定物業(yè)管理部工作計劃,并分解落實;
2、負(fù)責(zé)項目物業(yè)費用的年度預(yù)算,并提報審批根據(jù)年度預(yù)算控制項目物業(yè)費用,節(jié)約能源損耗;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)部外包各班組(工程、保安、保潔、綠化等)的日常管理工作;
4、控制商業(yè)樓能源損耗、提升商業(yè)樓招商效率及金額、及時收取物業(yè)費用、確保商業(yè)樓安全;
5、在客戶服務(wù)前臺調(diào)度下負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴,聯(lián)系協(xié)調(diào)施工單位和工程部開展維修,跟進(jìn)維修進(jìn)度并及時反饋至前臺,根據(jù)回訪計劃定期對業(yè)主進(jìn)行回訪;責(zé)任區(qū)內(nèi)公共范圍設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生的巡視檢查;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系,維護(hù)和提高公司形象。
任職條件
1、本科及以上學(xué)歷,工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè),持物業(yè)經(jīng)理證這優(yōu)先;
2、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī),掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項管理流程;
3、對物業(yè)管理中成本控制、費用控制、費用測算有成熟的管理模式;
4、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊管理能力; -
工程主管
5000-6000元2025-08-03崗位職責(zé):
1、向物業(yè)經(jīng)理建議及提交項目保養(yǎng)、改善及更改工程計劃。
2、管理及統(tǒng)籌工程部門運作和界定工作范圍及職責(zé)。
3、設(shè)定工程人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并作出建議。
4、面對和解決項目所有有關(guān)工程之問題及作出適當(dāng)之決策。
5、安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。與物業(yè)部其他部門保持良好溝通并積極配合日常工作。
6、監(jiān)察各二次裝修工程符合標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)察項目各公共用電和用水量,節(jié)能減排。 監(jiān)察和確保項目所有設(shè)備,依照政府的規(guī)定和法例要求,接受定期檢查、測試和保養(yǎng)。
7、解答各客戶問題,監(jiān)察工程部人員解決客戶投訴。
任職資格:
1、教育背景:中專以上學(xué)歷,50歲以下
2、工作經(jīng)驗:3年以上物業(yè)工程工作經(jīng)驗,1年以上主管工作經(jīng)驗,熟悉寫字樓的供配電設(shè)備性能及運行管理,熟悉物業(yè)各項工程和設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作流程;
3、專業(yè)知識: 持高低壓電工操作證、特種設(shè)備安全管理員證書;
4、工作技能: 具有較強的現(xiàn)場管理、組織協(xié)調(diào)、溝通及執(zhí)行能力;具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識,以及強弱電實際操作能力。 -
銷售物業(yè)工程物業(yè)經(jīng)理【南寧】
10000-15000元2025-08-03南寧市興寧區(qū)金川路7號南寧興寧吾悅廣場負(fù)責(zé)街區(qū)空置商戶、地面、消防通道、扶梯客梯、衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生和標(biāo)志標(biāo)識張貼 2、負(fù)責(zé)街區(qū)各區(qū)域的消殺消毒,落實和監(jiān)督保潔月度計劃工作執(zhí)行 3、負(fù)責(zé)生活垃圾清運,保潔等業(yè)務(wù)的合同簽訂及后續(xù)管理 【工程管理 …… 】 1、負(fù)責(zé)街區(qū)消防問題梳理,落實和監(jiān)督維保單位整改 2、負(fù)責(zé)街區(qū)漏水、前面破損,設(shè)施設(shè)備故障等工程報修 3、負(fù)責(zé)工程物業(yè)平臺巡檢,派工維修 【客服管理】 1、負(fù)責(zé)4008明源客服系統(tǒng)物業(yè)投訴 -
工程物業(yè)經(jīng)理/總監(jiān)(儲備)
15000-20000元2025-08-03負(fù)責(zé)各層級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)節(jié)推行工作,組織并監(jiān)督顧客服務(wù)、工程服務(wù)、秩序服務(wù)、保潔服務(wù)、園藝服務(wù)等日常服務(wù)工作; 4. 組織對服務(wù)供方的監(jiān)督管理工作,確保供方服務(wù)品質(zhì); 5. …… 本科及以上學(xué)歷優(yōu)先,管理類(物業(yè)、酒店、旅游管理等)、工程類(給排水、暖通等)專業(yè)優(yōu)先; 2. 8年以上商業(yè)項目(奧萊、百貨、購物中心)、酒店物業(yè)工作經(jīng)驗; 3. -
物業(yè)經(jīng)理
4000-8000元2025-08-02曾強、投訴分析等手段,了解業(yè)主/租戶的核心需求,針對性優(yōu)化服務(wù); 4、快速響應(yīng)突發(fā)事件(如火災(zāi)、設(shè)備故障、業(yè)主/租戶糾紛),制定應(yīng)急預(yù)案并協(xié)調(diào)多方資源,降低負(fù)面影響; 5、組建并培訓(xùn)物業(yè)團(tuán)隊(如客服、工程 …… 任職要求: 1、需具備5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,其中至少3年擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理或同等崗位,熟悉住宅、商業(yè)或綜合體項目; 2、男女不限,大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、房地產(chǎn)、工程管理等相關(guān)專業(yè),持有物業(yè)管理等職業(yè)資格證書優(yōu)先 -
工程物業(yè)主管
6000-7000元2025-08-01【崗位職責(zé)】 1、負(fù)責(zé)制定和完善公司的工程物業(yè)部管理制度和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,并具體落實、執(zhí)行; 2、統(tǒng)籌項目設(shè)施設(shè)備的運行和維修保養(yǎng)工作; 3、負(fù)責(zé)會同招商運營部門與擬入駐商戶進(jìn)行工程條件對接,并監(jiān)督新入駐商戶按公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工及參與驗收 …… ; 4、負(fù)責(zé)項目用電設(shè)備維修和工程改造的計劃、申報、實施、驗收等全過程; 5、負(fù)責(zé)項目整體安全、秩序管理,監(jiān)督、指導(dǎo)各部門按制度規(guī)定落實安全責(zé)任制。 -
工程物業(yè)經(jīng)理
6000-8000元2025-08-01【崗位職責(zé)】 1、負(fù)責(zé)制定和完善公司的工程物業(yè)部管理制度和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,并具體落實、執(zhí)行; 2、統(tǒng)籌項目設(shè)施設(shè)備的運行和維修保養(yǎng)工作; 3、負(fù)責(zé)會同招商運營部門與擬入駐商戶進(jìn)行工程條件對接,并監(jiān)督新入駐商戶按公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工及參與驗收 …… ; 4、負(fù)責(zé)項目用電設(shè)備維修和工程改造的計劃、申報、實施、驗收等全過程; 5、負(fù)責(zé)項目整體安全、秩序管理,監(jiān)督、指導(dǎo)各部門按制度規(guī)定落實安全責(zé)任制。 -
物業(yè)項目經(jīng)理
8000-12000元2025-08-01吳先生崗位職責(zé): 1.負(fù)責(zé)本項目物業(yè)服務(wù)整體運營管理和兼任工程管理條線工作; 2.負(fù)責(zé)執(zhí)行公司項目管理標(biāo)準(zhǔn)化管理文件和規(guī)章制度并監(jiān)督實施,保證各項管理服務(wù)工作的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn),使承租戶滿意,提高物業(yè)管理水平; …… 五年及以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,具有建筑面積10萬方以上商業(yè)項目(家居城)獨立管理經(jīng)驗;具備項目全過程管理工作經(jīng)驗經(jīng)歷;熟悉當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理的政策法規(guī),有工程條線工作經(jīng)驗優(yōu)先; 3. …… 持有物業(yè)經(jīng)理上崗證,有物業(yè)管理師證書或其他中級職稱者優(yōu)先; 4. 身體健康,有具備良好的學(xué)習(xí)能力、溝通表達(dá)能力、和危機(jī)管理能力; 5.
約 9 個崗位
南寧相關(guān)熱門崗位
工程物業(yè)經(jīng)理物業(yè)經(jīng)理/主管物業(yè)物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理安全專業(yè)經(jīng)理安全消防環(huán)境主管物業(yè)管家物業(yè)安全經(jīng)理園區(qū)管理環(huán)境監(jiān)控物業(yè)接待物業(yè)項目經(jīng)理物業(yè)主管物業(yè)運營管理物業(yè)經(jīng)理物業(yè)品質(zhì)管理物業(yè)客服接待環(huán)境班長安全品質(zhì)主管環(huán)境專業(yè)經(jīng)理工程專業(yè)經(jīng)理秩序主管環(huán)境管理環(huán)境負(fù)責(zé)人物業(yè)安全管理員物業(yè)客服經(jīng)理物業(yè)總經(jīng)理環(huán)境專員物業(yè)管理項目經(jīng)理物業(yè)助理物業(yè)專員物業(yè)行政管理安全品質(zhì)經(jīng)理物業(yè)管理經(jīng)理環(huán)境助理秩序隊長環(huán)境部經(jīng)理物業(yè)領(lǐng)班物業(yè)市場拓展
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南寧物業(yè)經(jīng)理招聘工資
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5834
元/月平均工資
薪酬區(qū)間: 2K - 15K,最多人拿:4K
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0.7%2K
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7.6%3K
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26.4%4K
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18.8%5K
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23.6%6K-8K
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12.5%8K-1W
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10.4%1W以上
學(xué)歷要求分析
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不限學(xué)歷97.9%
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中專0.7%
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大專1.4%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么學(xué)歷?不限學(xué)歷占97.9%,中專占0.7%,大專占1.4%。
經(jīng)驗要求分析
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不限經(jīng)驗97.9%
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1-3年2.1%
南寧物業(yè)經(jīng)理招聘需要什么經(jīng)驗?不限經(jīng)驗占97.9%,1-3年占2.1%。