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職位描述

工作職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)熟悉本區(qū)域房地產(chǎn)政策及市場(chǎng)環(huán)境，結(jié)合市場(chǎng)和競(jìng)品動(dòng)態(tài)，做出區(qū)域運(yùn)營(yíng)策略。

2、開發(fā)商關(guān)系維護(hù)，能自己拓盤或配合市場(chǎng)部拓展，維護(hù)公司品牌形象，提升與同行的競(jìng)爭(zhēng)力。

3、負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，組建房產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，制定公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的目標(biāo)和計(jì)劃，并負(fù)責(zé)目標(biāo)落地。

4、搭建完善項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)體系，完成銷售目標(biāo)，提升公司市占率。

5、負(fù)責(zé)所轄團(tuán)隊(duì)的目標(biāo)與計(jì)劃管理、考核與激勵(lì)，幫助團(tuán)隊(duì)成員成長(zhǎng)。

6、區(qū)域內(nèi)商戶基礎(chǔ)的發(fā)展，支撐區(qū)域盈利所需要商戶的基礎(chǔ)要求，協(xié)同商服做好KA經(jīng)紀(jì)公司的關(guān)系維護(hù)。

任職資格：

1、本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2、有5年以上房地產(chǎn)銷售、策劃或地產(chǎn)渠道公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有營(yíng)銷項(xiàng)目操盤、團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

3、熟知當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情，具有一定前瞻性，能夠洞察市場(chǎng)。

4、具備較強(qiáng)的目標(biāo)管理能力，有良好的協(xié)調(diào)能力和和把握全局的能力。

5、性格外向，具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧，責(zé)任和團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)。

公司簡(jiǎn)介

深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成立于2011年，結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)情況以及互聯(lián)網(wǎng)O2O商業(yè)模式，搭建中國(guó)首創(chuàng)的房地產(chǎn)整合營(yíng)銷服務(wù)平臺(tái)。房多多致力開創(chuàng)線上信息流、線下業(yè)務(wù)流無(wú)縫整合，通過平臺(tái)的力量實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司及購(gòu)房者信息對(duì)稱，多方受益。

房多多匯聚國(guó)內(nèi)一流的房地產(chǎn)營(yíng)銷及IT行業(yè)人才，順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)線上線下合縱發(fā)展的趨勢(shì)，用最強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)打造最具價(jià)值的商業(yè)模式。房多多現(xiàn)設(shè)兩個(gè)中心，分別是設(shè)于深圳的研發(fā)中心和設(shè)于上海的運(yùn)營(yíng)中心，公司的業(yè)務(wù)目前已在上海、蘇州、無(wú)錫、南京、常州、重慶、武漢、哈爾濱、成都、西安、深圳、惠州等二十幾個(gè)城市落地開花，將立足于北京、上海、深圳、廣州等一線城市，全面建立華東、華中、西南、華南、東北等五大區(qū)域，公司業(yè)務(wù)也將覆蓋全國(guó)主要城市。研發(fā)中心將充分發(fā)揮深圳IT技術(shù)高地的優(yōu)勢(shì)，在線上網(wǎng)站、經(jīng)紀(jì)資源管理系統(tǒng)、業(yè)務(wù)流管理系統(tǒng)等方面研發(fā)出高效的IT平臺(tái)。運(yùn)營(yíng)中心則順應(yīng)市場(chǎng)需要，為各方客戶提供滿意的服務(wù)。目前，房多多已與全國(guó)萬(wàn)余家經(jīng)紀(jì)公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，先后服務(wù)了萬(wàn)科、中海、綠地、招商、金科、協(xié)信等40余家全國(guó)知名品牌開發(fā)商，幫助上萬(wàn)名購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)了買好房、買對(duì)房的理想。

房多多以“讓買房、賣房更爽”為使命，廣攬精英，秉承“學(xué)習(xí)改變、用戶第一、日事日畢、誠(chéng)信正直、健康生活”的企業(yè)核心價(jià)值觀，旨在運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維、依托領(lǐng)先技術(shù)、創(chuàng)新產(chǎn)品、卓越服務(wù)、為經(jīng)紀(jì)公司、賣房者、買房者打造一個(gè)高效、可依賴的交易服務(wù)平臺(tái)。

現(xiàn)在，我們希望懷著同樣理想的人，與我們共同實(shí)現(xiàn)理想。無(wú)論你是否具有該行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，只要你愿意學(xué)習(xí)，愿意擁抱變化，有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；能夠?yàn)樘嵘齻€(gè)人能力和推動(dòng)企業(yè)發(fā)展付諸行動(dòng)的；你一定能快速融入房多多這家有夢(mèng)想、有發(fā)展的企業(yè)，房多多上?？偛考案鞒鞘泄咎撐灰源?、竭誠(chéng)歡迎您的加入。

有夢(mèng)想！有挑戰(zhàn)！

在這里，你將會(huì)得到……

持續(xù)發(fā)展成長(zhǎng)的環(huán)境和空間；

完善的個(gè)人發(fā)展培訓(xùn)；

極具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬；

以及，可以實(shí)現(xiàn)我們的人生夢(mèng)想！

上班地點(diǎn)

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可能感興趣的職位: 展臺(tái)總監(jiān)
12000-16000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西星之火文化策劃有限公司

文案/策劃

任職要求：有家電類展臺(tái)展廳5 年及以上管理經(jīng)驗(yàn)；自有團(tuán)隊(duì)，能直接安排工作；能夠服從公司安排。崗位福利：大小周基本工資+崗位津貼+績(jī)效獎(jiǎng)金+保密工資+項(xiàng)目獎(jiǎng)金

2025-09-23; 策劃經(jīng)理
7000-12000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西星之火文化策劃有限公司

文案/策劃

崗位職責(zé)： 1、項(xiàng)目前期與客戶進(jìn)行策略創(chuàng)意思路的溝通，全面了解客戶意圖； 2、帶領(lǐng)策劃團(tuán)隊(duì)深入研究客戶需求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段的策劃與市場(chǎng)調(diào)研工作； 3、明確了解客戶需求，提出具有創(chuàng)意和競(jìng)爭(zhēng)力的策劃方案； 4、公司重要項(xiàng)目的主筆策劃，能提案，能HOLD住現(xiàn)場(chǎng)的客戶； 5、具有品牌策劃的系統(tǒng)認(rèn)知與見解，為其策劃執(zhí)行提供專業(yè)咨詢，并對(duì)方案質(zhì)量進(jìn)行把控； 6、帶領(lǐng)策劃團(tuán)隊(duì)，協(xié)同相關(guān)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行方案后期的溝通與修改，共同完成策劃方案，達(dá)到客戶滿意； 7、建立并管理高效的策劃團(tuán)隊(duì)，領(lǐng)導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵(lì)下屬完成工作計(jì)劃； 8、策劃部團(tuán)隊(duì)、業(yè)務(wù)整合到位，各項(xiàng)工作有序開展，且達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；任職要求： 1、為人正直、誠(chéng)實(shí)、守信，有團(tuán)隊(duì)意識(shí)； 2、文筆出眾，思路清晰，具有較強(qiáng)的溝通與表達(dá)能力； 3、敏銳的洞察力，能抓住創(chuàng)意策略的核心，準(zhǔn)確執(zhí)行策略的延展創(chuàng)意； 4、有較強(qiáng)的判斷能力、溝通能力、應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力以及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和責(zé)任感； 5、熟悉公關(guān)傳播的規(guī)律與技巧，擅長(zhǎng)策劃與撰寫媒體傳播、產(chǎn)品營(yíng)銷方案； 6、3年以上策劃、傳播、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)工作經(jīng)歷 7、能承受較大工作壓力和快節(jié)奏的工作。

2025-09-23; 品牌策劃經(jīng)理
6000-10000元

南寧-西鄉(xiāng)塘區(qū)

廣西星之火文化策劃有限公司

文案/策劃

負(fù)責(zé)部門招投標(biāo)分析、創(chuàng)新創(chuàng)意策劃，負(fù)責(zé)部門各類提案、設(shè)計(jì)創(chuàng)意說明、稿件、策劃方案、文案、報(bào)告等工作，對(duì)策劃執(zhí)行崗進(jìn)行策劃培訓(xùn)、考評(píng)，提升部門人員的策劃能力，達(dá)到策劃執(zhí)行崗人員專業(yè)化。 1.培訓(xùn)計(jì)劃管理 1.1負(fù)責(zé)策劃執(zhí)行崗月度培訓(xùn)內(nèi)容，提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)度； 1.2根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃制定培訓(xùn)考評(píng)表，日常進(jìn)行策劃工作指導(dǎo)、考評(píng)； 1.3對(duì)工作中出現(xiàn)的偏差與問題，及時(shí)整理匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并提出合理化建議。 2.創(chuàng)意策劃 2.1負(fù)責(zé)客戶項(xiàng)目的創(chuàng)意策劃、文案及客戶提案； 2.2你負(fù)責(zé)完成前期提案、設(shè)計(jì)創(chuàng)意說明及后期結(jié)案報(bào)告等工作； 2.3準(zhǔn)時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效完成撰寫各類活動(dòng)的策劃書，創(chuàng)作活動(dòng)主題，獨(dú)立攢寫各類稿件、策劃方案、報(bào)告等； 2.4及時(shí)完成日常工作安排以及領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。 3.投標(biāo)及其他項(xiàng)目工作 3.1負(fù)責(zé)完成部門每月的招投標(biāo)工作指標(biāo)； 3.2分析標(biāo)書要求，提出創(chuàng)意策劃，對(duì)項(xiàng)目的主視覺提出創(chuàng)意思路，與設(shè)計(jì)師溝通主視覺的需求元素，把控項(xiàng)目主視覺的質(zhì)量； 3.3高質(zhì)量、高效率的完成投標(biāo)工作以及部門項(xiàng)目工作； 3.4負(fù)責(zé)收集相關(guān)行業(yè)的招投標(biāo)信息，掌握活動(dòng)項(xiàng)目招投標(biāo)動(dòng)態(tài)，分析相關(guān)行業(yè)招投標(biāo)狀況，提出書面報(bào)告及針對(duì)性意見。

2025-09-23; 策劃經(jīng)理
4000-7000元

南寧

南寧市玩意管理咨詢有限公司

專業(yè)服務(wù)/咨詢

1.?負(fù)責(zé)制定與審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)開發(fā)、執(zhí)行的策劃大綱（1）負(fù)責(zé)策劃人員的工作分派? （2）負(fù)責(zé)制定或?qū)徍瞬邉澒ぷ鞯腫時(shí)間推進(jìn)計(jì)劃]? （3）負(fù)責(zé)對(duì)策劃工作執(zhí)行的重點(diǎn)進(jìn)行提示與要求 2.?負(fù)責(zé)簽發(fā)策劃的[工作傳單]及收繳策劃完成的[工作傳單]? 3.?負(fù)責(zé)組織召開各項(xiàng)業(yè)務(wù)策劃會(huì)議 4.?參與內(nèi)部各項(xiàng)業(yè)務(wù)重要的策劃、創(chuàng)意會(huì) 5.?負(fù)責(zé)組織、參加客戶重要的業(yè)務(wù)討論、執(zhí)行、策劃與創(chuàng)意提案會(huì) 6.?負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)策劃執(zhí)行的跟蹤指導(dǎo)工作 7.?負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)（客戶）策劃執(zhí)行資料的管理 8.?負(fù)責(zé)對(duì)向客戶提交的方案（策略執(zhí)行情況）的審查與簽字

2025-09-23

黃小姐; 策劃經(jīng)理（全區(qū)）
8000-10000元

南寧-良慶區(qū)

廣西南寧市榮浩房地產(chǎn)有限公司

專業(yè)服務(wù)/咨詢

職位描述： 1、負(fù)責(zé)公司整體品牌推廣、營(yíng)銷策劃方案的制訂，并監(jiān)督實(shí)施； 2、負(fù)責(zé)監(jiān)控政策及整體市場(chǎng)分析、撰寫項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃建議、可行性報(bào)告； 3、編制及實(shí)施項(xiàng)目各階段策劃方案，包括項(xiàng)目定位、策劃執(zhí)行方案等； 4、負(fù)責(zé)與媒體廣告機(jī)構(gòu)、制作安裝相關(guān)公司的項(xiàng)目專案的溝通和對(duì)接； 5、負(fù)責(zé)銷售、開盤、開業(yè)、運(yùn)營(yíng)促銷等關(guān)鍵環(huán)節(jié)；崗位要求： 1、編制及實(shí)施項(xiàng)目各階段策劃方案，包括項(xiàng)目定位、策劃執(zhí)行方案等； 2、負(fù)責(zé)與媒體廣告機(jī)構(gòu)、銷售代理機(jī)構(gòu)、制作安裝相關(guān)公司的項(xiàng)目專案的溝通和對(duì)接； 3、熟悉地產(chǎn)開發(fā)流程、銷售、開盤、開業(yè)、運(yùn)營(yíng)促銷、活動(dòng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)；熟悉房地產(chǎn)專業(yè)整合營(yíng)銷和策劃、房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃流程； 4、配合其他部門和崗位的工作，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 5、3年以上地產(chǎn)（或代理）公司營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 6、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及開發(fā)流程，熟悉項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷推廣、價(jià)格制定等業(yè)務(wù)，能獨(dú)立撰寫營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行等各類提案和報(bào)告。 7、能接受區(qū)內(nèi)外出差。薪酬福利： 1、薪酬架構(gòu):豐厚底薪+高額提成

2025-09-23

李女士; 地產(chǎn)策劃經(jīng)理
5000-7000元

南寧

南寧市玩意管理咨詢有限公司

專業(yè)服務(wù)/咨詢

1.?有同等地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)/負(fù)責(zé)制定與審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)開發(fā)、執(zhí)行的策劃大綱 2.?負(fù)責(zé)簽發(fā)策劃的[工作傳單]及收繳策劃完成的[工作傳單]? 3.?負(fù)責(zé)組織召開各項(xiàng)業(yè)務(wù)策劃會(huì)議 4.?參與內(nèi)部各項(xiàng)業(yè)務(wù)重要的策劃、創(chuàng)意會(huì) 5.?負(fù)責(zé)組織、參加客戶重要的業(yè)務(wù)討論、執(zhí)行、策劃與創(chuàng)意提案會(huì) 6.?負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)策劃執(zhí)行的跟蹤指導(dǎo)工作 7.?負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)（客戶）策劃執(zhí)行資料的管理 8.?負(fù)責(zé)對(duì)向客戶提交的方案（策略執(zhí)行情況）的審查與簽字

2025-09-23

黃小姐; 策劃經(jīng)理
8000-10000元

南寧-良慶區(qū)-富雅·國(guó)際商務(wù)大廈

廣州市元策置業(yè)顧問有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

崗位職責(zé)：1、制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略規(guī)劃、撰寫營(yíng)銷策劃報(bào)告 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理，落實(shí)執(zhí)行銷售目標(biāo) 3、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)激勵(lì)監(jiān)督，協(xié)助公司與開發(fā)商溝通。任職要求: 1、主持過大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃管理工作，有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研、策劃、推廣工作經(jīng)驗(yàn)； 2、具有較強(qiáng)的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，較高的人際溝通和談判技巧。 3、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)大?；蛞陨蠈W(xué)歷, 4、5年以上同等職位相關(guān)工作經(jīng)歷； 5、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)\\客戶\\媒體有深刻理解和控制能力；待遇：8K-10K 工作地點(diǎn)：南寧、崇左

2025-09-23

朱小姐; 品牌策劃運(yùn)營(yíng)
5000-6000元

南寧-江南區(qū)-南國(guó)花園商城

廣西小螳螂網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

計(jì)算機(jī)硬件

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)新媒體平臺(tái)：微信公眾號(hào)等的原創(chuàng)內(nèi)容的撰寫及日常運(yùn)營(yíng)推廣； 2、結(jié)合社會(huì)熱點(diǎn)事件，定期策劃相關(guān)專題，創(chuàng)作符合項(xiàng)目、產(chǎn)品定位的內(nèi)容吸引粉絲、客戶，提高用戶粘度； 3、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目品牌方案的策劃撰寫及產(chǎn)品宣傳推廣策略的制定； 4、負(fù)責(zé)公司文案創(chuàng)意創(chuàng)想執(zhí)行工作。任職要求： 1、大專以上學(xué)歷，廣告學(xué)、傳媒或營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)； 2、擅長(zhǎng)PPT制作，思維活躍、想法有創(chuàng)意，溝通能力及展現(xiàn)能力強(qiáng)； 3、具有優(yōu)秀的文案撰寫能力，文筆好； 4、 3年以上的同崗位相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（硬性要求）； 5、具有同行業(yè)文案策劃、廣告公司媒介品牌策劃經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。上班時(shí)間：9-12,14-18 大小周休息（法定節(jié)假日）

2025-09-22

方先生; 總監(jiān)理工程師
4000-5000元

南寧-馬山縣

廣西合慶工程咨詢有限公司

建筑與工程

1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理管理工作?：組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實(shí)施流程，并督促項(xiàng)目監(jiān)理部人員按要求開展監(jiān)理工作。 ?2、根據(jù)業(yè)主要求開展項(xiàng)目總體管控,督促施工單位抓好施工安全和工程實(shí)體質(zhì)量。 3?、質(zhì)量控制和安全管理?：組織檢查現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況，組織開展監(jiān)理資料的管理工作，確保工程質(zhì)量符合要求。 4、工程驗(yàn)收和資料管理?：負(fù)責(zé)組織專業(yè)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作，主持編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。二、任職要求 1、大專及以上學(xué)歷，建筑專業(yè)或相關(guān)專業(yè)，必須持有注冊(cè)監(jiān)理工程師證或監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證; 2、3年以上從事項(xiàng)目總監(jiān)理工程師管理工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉工程現(xiàn)場(chǎng)管理及質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理與控制; 4、具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力,能夠合理、有效地協(xié)調(diào)各項(xiàng)相關(guān)工作,工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致,具備一定的計(jì)算機(jī)操作能力; 5、責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞。

2025-09-22; 商業(yè)策劃經(jīng)理
5000-10000元

南寧-青秀區(qū)

廣西品牌力量文化傳播有限公司

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崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)公司多個(gè)業(yè)務(wù)板塊的商業(yè)策略規(guī)劃，制定符合市場(chǎng)趨勢(shì)的增長(zhǎng)策略和商業(yè)模式； 2.統(tǒng)籌品牌營(yíng)銷、市場(chǎng)推廣、用戶增長(zhǎng)等核心業(yè)務(wù)，制定整合營(yíng)銷方案； 3.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)品分析，挖掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)，優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)； 4.搭建并完善商業(yè)策劃體系，推動(dòng)業(yè)務(wù)落地和創(chuàng)新； 5.統(tǒng)籌外部合作資源，包括媒體、渠道、投資方等，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。任職要求： 1.綜合能力強(qiáng)，具備市場(chǎng)戰(zhàn)略、品牌營(yíng)銷、商業(yè)模式創(chuàng)新等多領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)； 2.具備5年以上商業(yè)策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌運(yùn)營(yíng)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具備從0到1或從1到100的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)； 3.對(duì)行業(yè)趨勢(shì)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局有深刻洞察，能夠快速識(shí)別商業(yè)機(jī)會(huì)； 4.熟悉線上線下推廣策略，具備優(yōu)秀的市場(chǎng)分析、用戶增長(zhǎng)和商業(yè)化變現(xiàn)能力； 5.具備卓越的溝通能力、項(xiàng)目管理能力及資源整合能力，能獨(dú)立推進(jìn)復(fù)雜項(xiàng)目落地； 6.邏輯清晰，思維敏捷，具有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力和抗壓能力。加分項(xiàng)：有互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字化、智慧城市、消費(fèi)零售等行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

2025-09-22

鐘雪菲