職位描述
工作內(nèi)容: 1、 負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備設(shè)施交接驗收,建立詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施臺賬,對交接驗收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標(biāo)識, 并完成交接報告; 2、 負(fù)責(zé)制定管理樓宇工程維護(hù)年度和月度預(yù)算、采購計劃、資金支付計劃、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) 計劃和設(shè)備維修計劃; 3、 對所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面、有效的管理,保持良好運行,按計劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);定期進(jìn)行設(shè) 備完好率的統(tǒng)計和考核,確保滿足業(yè)主使用要求,設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢修的項目、方法、 完好度必須符合相關(guān)規(guī)定。運行中所發(fā)生的設(shè)備故障應(yīng)得到正確、及時的處理,在緊急情況 發(fā)生時,能夠按應(yīng)急處理方案實施有效控制,確保人員、設(shè)備設(shè)施安全; 4、 建立、實施對工程分包方的評審和考核制度,負(fù)責(zé)外委工程項目和采購設(shè)備、材料、配件的 驗收和質(zhì)量控制; 5、 實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設(shè)備、各機房的直板、巡視、維護(hù)保養(yǎng)、檢修記錄制度,建立檔案管理 制度。按管理要求做好運行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對 儲存的記錄做好標(biāo)識、收集、儲存、保護(hù)、查閱和處置; 6、 完成上級交辦的其他任務(wù)。
中南專業(yè)勝任力: 1.專業(yè)知識 具有與崗位匹配的從業(yè)資格證書; 2.專業(yè)技能 (1)業(yè)務(wù)能力: 熟悉強弱電、空調(diào)、給排水、消防等專業(yè)知識; (2)溝通能力: 具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神; (3)管理能力: ①較強的外包團隊管理能力; ②具備承擔(dān)工作的內(nèi)外問題及獨立解決困難的能力;
③具備良好的職業(yè)素養(yǎng)及職業(yè)道德; 3.專業(yè)經(jīng)驗 具有相關(guān)單位從業(yè) 3 年以上從業(yè)經(jīng)驗
上班地點
工作地址:
南寧市良慶區(qū)鳳凰路182號中南紫云集 查看上班路線
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- 江蘇中南物業(yè)服務(wù)有限公司南寧分公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/服飾/物業(yè)
- 成立時間 6年(2018年11月30日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 --