工程經(jīng)理（桂林）

職位描述

崗位職責：
1.負責物業(yè)與地產(chǎn)前期工程條線以及施工對接工作；
2.負責公司各項目工程維修管理工作，與地產(chǎn)公司相關部門做好溝通；
3.全面負責公共設施改良及公共設施的維修和保養(yǎng)工作，擬制管理區(qū)域房屋設備運行與維保的計劃、費用預算和作業(yè)文件，并負責實施；
4.安排分包商實施月度、季度、年度公共機電設備的維修保養(yǎng)計劃；
5.督導和檢查各承包商按期完成設備維護保養(yǎng)、故障處理及零件更換情況和記錄，做到每月進行整理、登記和存檔；
6.負責實施物業(yè)的接管驗收、設備運行、檢驗狀態(tài)的標識管理及檢測儀表的使用管理；
7.定期巡查管理區(qū)域房屋設施的運行情況，對房屋及其它設備的運行質(zhì)量進行評估，每年對分包商評審并提出初審意見，所有檢查和評價應有記錄；
8.建立管理區(qū)域內(nèi)的設備檔案并針對零配件的需求策劃庫存；
9.配合有關單位做好各機電設備的檢測工作，使之達到國家所規(guī)定的指標范圍（高低壓配電年檢、電梯年檢、消防年檢）；
10.負責組織有關人員參加改造、維修工程的驗收工作；
11.檢查前期的物業(yè)質(zhì)量，提出合理的整改意見或增補方案；
12.負責執(zhí)行設備維護保養(yǎng)控制程序的管理工作；
13.負責落實轄區(qū)內(nèi)的設備檔案文件的收集、整理、存檔，并針對零配件庫存或需求進行策劃；
14.負責二次裝修中的技術指導、監(jiān)督和審核工作；
15.完成領導交辦的其它工作。
任職要求：
1.30周歲及以上
2.大專及以上學歷
3.工程/設備維系相關專業(yè)
4.6年以上相關工作經(jīng)驗，熟悉商業(yè)/物業(yè)后期工程維護運作模式優(yōu)先
5.熟練操作辦公軟件、持有工程技術證書、物業(yè)管理上崗證
6.有較強的計劃組織、協(xié)調(diào)溝通和督導能力，工作責任心強?。 

公司簡介

上海證大物業(yè)成立迄今已有12年.作為證大房產(chǎn)體系下的專業(yè)物業(yè)管理公司.是國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè).專業(yè)從事物業(yè)管理服務.物業(yè)顧問.電梯維修.保養(yǎng).工程設施維修.安裝等,管理物業(yè)類型涵蓋商業(yè)綜合體.高端別墅公寓.房產(chǎn)經(jīng)營等多項業(yè)務.公司服務項目輻射全國:上海.南京.南通.海門.青島.揚州.廊坊.嘉興.海南.吉林.內(nèi)蒙古等數(shù)十個城市.二十多個項目.自2008年開始.我們服務的項目榮獲“優(yōu)秀小區(qū)”“市優(yōu)大廈”“先進集體”等多項榮譽.成為中國物業(yè)管理百強企業(yè).中國物業(yè)管理協(xié)會單位.國際金鑰匙管家聯(lián)盟單位.與此同時.在證大集團“三證.四大”的先進企業(yè)文化指導下.以“服務從心做起”為口號.為打造全國一流物業(yè)服務企業(yè)的目標而不懈努力.
???證大地產(chǎn)作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的開發(fā)運營企業(yè).在23年的產(chǎn)業(yè)運營過程中.已成為以商業(yè)地產(chǎn)為核心的城市綜合開發(fā)商.形成以“大拇指”廣場.“喜瑪拉雅”中心.“九間堂”高端別墅三大核心產(chǎn)品系列.位居中國商業(yè)地產(chǎn)10強.證大物業(yè)作為房產(chǎn)自有物業(yè).緊跟房產(chǎn)開發(fā)步伐.同步運營管理和服務要求.擁有豐富的綜合體.商業(yè).寫字樓.住宅管理經(jīng)驗.
2014年6月由江蘇證大商業(yè)文化發(fā)展有限公司出資并控股成立上海證大南京物業(yè)管理有限公司誕生于秦淮河畔.紫金山下.傳承著六朝古都的文化底蘊.公司借助上海證大物業(yè)十余年的物業(yè)品牌運作經(jīng)驗.盡心盡力為業(yè)主.開發(fā)商和相關方提供專業(yè)的服務.證大物業(yè)始終傳承證大企業(yè)文化的精髓.以創(chuàng)造和提高人文價值生活為使命.專注“專業(yè).規(guī)范.高效.創(chuàng)新”的服務追求.秉承“與時諧行.服務至精.專注品質(zhì).創(chuàng)造感動”的服務理念.實現(xiàn)人文.藝術.自然.舒適的辦公和人居環(huán)境.不斷提升和改善人的辦公需求和生活質(zhì)量.通過對客戶價值的執(zhí)著追求.創(chuàng)造人文與居住辦公環(huán)境的和諧.實現(xiàn)品牌價值.
公司人力資源豐富.團隊中匯聚了一批物業(yè)行業(yè)管理精英.具有高級工程師.中高級經(jīng)營管理和法律人才.國家注冊物業(yè)管理師等.具備高品質(zhì)和專業(yè)的服務要求和意識.目前公司正著手推進ISO9001質(zhì)量管理體系.ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)安全健康體系的認證活動.建立公司人文藝術業(yè)態(tài)標準化運作體系.成為一家具有差異化特色服務的全國優(yōu)秀物業(yè)經(jīng)營企業(yè)之一.因業(yè)務擴大.我公司決定招聘所述人員若干名.
應聘須知
請將相關材料發(fā)送郵件至:xuq@zendaiproproperty.com.郵件主題請注明:“應聘XX崗位”.
其他事項
1.經(jīng)初審合格者.我司將另行通知面試時間.兩個月內(nèi)未收到我司通知.視作申請未通過.應聘材料恕不退還.我司代為保密.
2.021-5****022-218.

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