銷售物業(yè)工程物業(yè)經(jīng)理【南寧】

職位描述

【招商管理】

1、負(fù)責(zé)根據(jù)商管總部下達(dá)的服務(wù)式招商工作目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定具體工作計(jì)劃，并在計(jì)劃審批后按招商、開業(yè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求落實(shí)工作

2、負(fù)責(zé)積累品牌資源，開拓招商渠道，完成商戶邀約、商務(wù)談判、合同簽訂

3、負(fù)責(zé)室外街開街后的日常招商管理工作

【商鋪交付管理】

1、負(fù)責(zé)商鋪交付驗(yàn)收，承接查驗(yàn)及交付時(shí)存在的遺留問題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)梳理，跟進(jìn)和落實(shí)問題整改

2、負(fù)責(zé)交付商鋪的物業(yè)收費(fèi)、資料簽約、鑰匙領(lǐng)取及房屋驗(yàn)收等手續(xù)辦理

【商鋪裝修管理】

1、負(fù)責(zé)部門人員參加裝修注意事項(xiàng)、裝修安全告知書、裝修管控要點(diǎn)及案例分析培訓(xùn)

2、負(fù)責(zé)商鋪裝修申請(qǐng)資料審核、進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理，開展技術(shù)交底培訓(xùn)

3、負(fù)責(zé)商鋪裝修日常管控

【安全管理】

1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)打圍及裝修商鋪檢查，施工安全管控

2、負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)商戶兩清三關(guān)一閉的檢查

3、負(fù)責(zé)消防通道、消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查

4、負(fù)責(zé)企劃活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全保障和管控

5、負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的走訪溝通與關(guān)系維護(hù)

【環(huán)境管理】

1、負(fù)責(zé)街區(qū)空置商戶、地面、消防通道、扶梯客梯、衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生和標(biāo)志標(biāo)識(shí)張貼

2、負(fù)責(zé)街區(qū)各區(qū)域的消殺消毒，落實(shí)和監(jiān)督保潔月度計(jì)劃工作執(zhí)行

3、負(fù)責(zé)生活垃圾清運(yùn)，保潔等業(yè)務(wù)的合同簽訂及后續(xù)管理

【工程管理】

1、負(fù)責(zé)街區(qū)消防問題梳理，落實(shí)和監(jiān)督維保單位整改

2、負(fù)責(zé)街區(qū)漏水、前面破損，設(shè)施設(shè)備故障等工程報(bào)修

3、負(fù)責(zé)工程物業(yè)平臺(tái)巡檢，派工維修

【客服管理】

1、負(fù)責(zé)4008明源客服系統(tǒng)物業(yè)投訴，監(jiān)控物業(yè)投訴關(guān)閉率

2、負(fù)責(zé)制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)收繳計(jì)劃，監(jiān)督和落實(shí)計(jì)劃執(zhí)行

【團(tuán)隊(duì)管理】

1、負(fù)責(zé)部門工作目標(biāo)制定，員工工作分配，打造良好團(tuán)隊(duì)氛圍，協(xié)調(diào)相關(guān)資源支持部 

公司簡(jiǎn)介

吾悅——中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)的引領(lǐng)者

吾悅品牌是新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項(xiàng)目品牌，致力打造中國(guó)體驗(yàn)式商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。截至目前，新城控股集團(tuán)已在全國(guó)110個(gè)大中城市布局144座吾悅系列廣場(chǎng)，已開業(yè)72座。每座吾悅廣場(chǎng)都遵循吾悅品牌“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)?！钡?字箴言，結(jié)合城市文化特色與時(shí)代發(fā)展，打造獨(dú)一無二的商業(yè)中心。2020年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)累計(jì)開業(yè)項(xiàng)目100個(gè)。

南寧興寧吾悅廣場(chǎng)，為新城控股集團(tuán)進(jìn)入廣西的首個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目地處興寧東核心區(qū)域，總投資14億元，總建筑面積約20萬平方米，規(guī)劃為集時(shí)尚購(gòu)物中心、特色風(fēng)情商業(yè)街、親子體驗(yàn)、IMAX影視娛樂城、高端LOFT公寓等業(yè)態(tài)于一體的“一站式”家庭體驗(yàn)式消費(fèi)的大型城市綜合體。

新城控股在廣西將以南寧為根據(jù)地，不斷開發(fā)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，并繼續(xù)放眼廣西，戰(zhàn)略布局廣西比較優(yōu)質(zhì)的三線城市、地級(jí)市，目前已開發(fā)南寧、桂林、欽州、北海、貴港5座吾悅系列廣場(chǎng)，新城將持續(xù)關(guān)注南寧關(guān)注北部灣經(jīng)濟(jì)圈。除商業(yè)項(xiàng)目外還包括住宅項(xiàng)目。

南寧興寧吾悅廣場(chǎng)已于2018年12月7日盛大開業(yè)，歡迎各界精英人士的加盟。

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我們一貫倡導(dǎo)“誠(chéng)實(shí)做人、踏實(shí)做事”的企業(yè)文化，并努力踐行。我們致力于為員工提供空間廣闊又有挑戰(zhàn)性的工作，輕松又和諧的工作氛圍，完善的培訓(xùn)機(jī)制，以及具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬福利，從而吸引和發(fā)展優(yōu)秀人才成為未來的商業(yè)領(lǐng)袖，為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。