物業(yè)經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：

1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的需要和公司的政策，組織項(xiàng)目全體工作人員開(kāi)展日常管理和服務(wù)工作，確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升；

2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，做好項(xiàng)目組織架構(gòu)建設(shè)和部門文化建設(shè)；

3、跟進(jìn)項(xiàng)目架構(gòu)和實(shí)際工作需要，制定合理的部門人力資源規(guī)劃和合理配置人員建議；

4、前期與地產(chǎn)對(duì)接，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)及成本測(cè)算，服務(wù)創(chuàng)新點(diǎn)的提出及打造；

5、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，配合地產(chǎn)項(xiàng)目部、營(yíng)銷推進(jìn)涉及物業(yè)相關(guān)工作；

6、負(fù)責(zé)處理重大投訴案件，并及時(shí)上報(bào)公司，協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結(jié)果；

7、制定項(xiàng)目的各項(xiàng)工作計(jì)劃，并依據(jù)公司要求按推進(jìn)時(shí)間督促實(shí)施；

8、組織制定項(xiàng)目的年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)其實(shí)施和執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、控制、分析，保證項(xiàng)目工作的有效運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任目標(biāo)的完成。

9、建立、維護(hù)社會(huì)各有關(guān)單位、業(yè)主、供應(yīng)商、維保協(xié)作單位良好的公共關(guān)系，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。

10、了解同行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)及客戶的需求，提出建設(shè)性的服務(wù)調(diào)整方案。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè)，持物業(yè)上崗證優(yōu)先；

2、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上品牌物業(yè)住宅項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

3、掌握財(cái)務(wù)管理、人力資源管理的一般知識(shí)；

4、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，熟悉ISO9001、ISO4001體系運(yùn)作；對(duì)裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔、消殺、機(jī)電維修有所了解，較強(qiáng)的物業(yè)管理能力；

5、熟悉住宅項(xiàng)目運(yùn)作，對(duì)項(xiàng)目的前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等各個(gè)階段都有豐富的經(jīng)驗(yàn)；有創(chuàng)優(yōu)住宅小區(qū)、別墅、星級(jí)酒店管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

6、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力與組織能力，善于與人溝通協(xié)調(diào)，抗壓能力強(qiáng)。 

公司簡(jiǎn)介

廣西南寧桂民園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2003年，公司憑借創(chuàng)新與前瞻的經(jīng)營(yíng)理念和以“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)”為核心的企業(yè)文化，穩(wěn)步發(fā)展，目前公司已形成規(guī)模。
      公司員工的知識(shí)結(jié)構(gòu)合理，隊(duì)伍年輕化，是一個(gè)富有朝氣和活力的團(tuán)體。公司自成立以來(lái)，秉承創(chuàng)造品牌、服務(wù)客戶的理念，開(kāi)發(fā)有濱江御景花園項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于五象新區(qū)，毗鄰邕江，雙公園環(huán)繞，自然環(huán)境優(yōu)美，一線江景、地鐵上蓋、雙公園的高端地產(chǎn)項(xiàng)目，在房地產(chǎn)行業(yè)擁有良好的信譽(yù)和口碑。
       以創(chuàng)新謀求發(fā)展，靠信譽(yù)開(kāi)拓市場(chǎng)。公司力求通過(guò)品牌戰(zhàn)略，以高品質(zhì)、超一流的產(chǎn)品和服務(wù)回報(bào)客戶。
        
        公司的發(fā)展戰(zhàn)略：健康、穩(wěn)定、持久發(fā)展
       
       公司目前新項(xiàng)目位于南寧市良慶區(qū)體育中心附近，目前正大量誠(chéng)聘英才。你有能力，我有舞臺(tái)，讓新人成為熟手，讓熟手具備江湖地位，讓有江湖地位的熟手達(dá)成影響力和話語(yǔ)權(quán)。

        考慮好，就直接投遞簡(jiǎn)歷或簡(jiǎn)歷發(fā)到郵箱吧，我們會(huì)善待每一份簡(jiǎn)歷，并在3天內(nèi)回復(fù)。