項(xiàng)目主管

崗位職責(zé)： 1、全面主持所轄項(xiàng)目日常管理工作； 2、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理及日常費(fèi)用支出的審核，有效控制所轄項(xiàng)目費(fèi)用開(kāi)支，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)； 3、主持開(kāi)展社區(qū)服務(wù)活動(dòng)，不斷提升服務(wù)品質(zhì)； 4、負(fù)責(zé)組織與業(yè)主的溝通工作，及時(shí)解決業(yè)主提出的合理要求和建議。 5、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目發(fā)生的服務(wù)過(guò)程不合格和服務(wù)質(zhì)量不合格的處理及糾正措施、預(yù)防措施的實(shí)施和跟蹤； 6、負(fù)責(zé)審核所轄項(xiàng)目年、月度培訓(xùn)計(jì)劃，指導(dǎo)、監(jiān)督所轄項(xiàng)目培訓(xùn)管理員組織實(shí)施所轄項(xiàng)目各項(xiàng)培訓(xùn)工作，確保培訓(xùn)工作實(shí)施的有效性。 任職要求： 1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷，3年以上住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉物業(yè)相關(guān)管理流程，熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)； 3、熟悉常用辦公軟件的操作，具備有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力。 薪資福利：五險(xiǎn)一金+帶薪年假+節(jié)日福利+高溫補(bǔ)貼+年終獎(jiǎng) 工作時(shí)間：08:30-12:00,14:00-18:00； 上班地址：廣西南寧市區(qū)范圍內(nèi)（現(xiàn)可安排興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、江南區(qū)）

進(jìn)度管理 1.及時(shí)制定并落實(shí)施工組織計(jì)劃表和產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 2.如實(shí)填寫(xiě)《施工簽證》，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目主管 質(zhì)量管理 1.按公司的標(biāo)準(zhǔn)流程組織施工 2.按圖紙預(yù)算使用材料 3.分項(xiàng)工程完工進(jìn)行自檢 4.配合公司檢查、驗(yàn)收 安全文明管理 1.按公司安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)管理在施工地 2.按公司安全施工標(biāo)準(zhǔn)向工人培訓(xùn)到位 3.日常督促落實(shí)執(zhí)行 4.熟悉安全事故處理流程 款項(xiàng)回收 1.按標(biāo)準(zhǔn)做好中期結(jié)算 2.及時(shí)催收中期款、尾款 3.引導(dǎo)客戶(hù)到公司財(cái)務(wù)交款 4.嚴(yán)禁向客戶(hù)借款 客戶(hù)關(guān)系維護(hù) 1.與客戶(hù)有約定時(shí)間不得遲到 2.客戶(hù)提出問(wèn)題及時(shí)處理 3.及時(shí)處理售后維修 回頭客 1.回頭客信息報(bào)備同時(shí)至總經(jīng)理、工程部經(jīng)理及公司專(zhuān)管人員 2.回頭客上門(mén)前將信息如實(shí)傳遞設(shè)計(jì)部經(jīng)理，選派合適的設(shè)計(jì)師 3.配合設(shè)計(jì)部簽單 2.按公司標(biāo)準(zhǔn)著裝 3.攝像頭安裝配合 4.攝像頭日常管理（9：00—17：30開(kāi)通，停工報(bào)備監(jiān)察告知客戶(hù)） 任職資格： 1、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上施工管理經(jīng)驗(yàn) 2、技能技巧：對(duì)工人有豐富的管理經(jīng)驗(yàn) 3、對(duì)工藝與報(bào)價(jià)非常熟悉 4、具備較好溝通表達(dá)能力 5、具備一定識(shí)圖能力 6、能力素質(zhì) 服從管理、工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致，有良好的執(zhí)行力 7、固定存款超過(guò)10萬(wàn)，有固定的施工隊(duì)伍 8、有汽車(chē)的優(yōu)先 9、做過(guò)別墅的優(yōu)先

崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理,協(xié)調(diào)工作,落實(shí)及處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題; 2、對(duì)項(xiàng)目的范圍、實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行整體把控,對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行控制; 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員、物料、設(shè)備、信息等生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理; 4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 任職資格: 1、有5年以上管理經(jīng)驗(yàn); 2、熟悉公建類(lèi)物業(yè)項(xiàng)目（醫(yī)院、學(xué)校、寫(xiě)字樓、酒店等）工作; 3、具有較強(qiáng)的溝通能力和組織協(xié)調(diào)能力,能夠合理、有效地協(xié)調(diào)各項(xiàng)相關(guān)工作,工作嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、細(xì)致,具備一定的計(jì)算機(jī)操作能力; 4、責(zé)任心強(qiáng)、吃苦耐勞,有良好的職業(yè)道德及團(tuán)隊(duì)合作精神;

職位描述 1、統(tǒng)籌整個(gè)項(xiàng)目的全過(guò)程運(yùn)作；編制各項(xiàng)施工方案、專(zhuān)項(xiàng)方案（專(zhuān)家論證方案）。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括材料設(shè)備的選型、分包的確定、組織協(xié)調(diào)分包單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底: 3、制定施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、施工成本、文明生產(chǎn)等計(jì)劃及規(guī)章并組織實(shí)施。 4、科學(xué)組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等各生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地方主管部門(mén)，分包單位等各方面的關(guān)系，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保施工項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 5、建立施工項(xiàng)目核算制度，加強(qiáng)成本管理，預(yù)算管理，注重成本信息反饋，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)采取措施。 6、加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理，及時(shí)辦理各種簽證和向建設(shè)單位、其他有關(guān)單位辦理結(jié)算、索賠。 7、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全生產(chǎn)方針、政策和質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全負(fù)責(zé)。組織制定單位工程質(zhì)量、文明、環(huán)境職業(yè)健康安全生產(chǎn)保證措施，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和檢查。 8、負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門(mén)對(duì)本單位作業(yè)人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)，技術(shù)交底和三級(jí)安全技術(shù)交底和教育，并加強(qiáng)檢查。開(kāi)展質(zhì)量技術(shù)教育，提高員工的施工技術(shù)和技能。加大環(huán)境、職業(yè)健康安全檢查力度。杜絕發(fā)生安全事故隱患存在。 要求： 1 、大專(zhuān)及以上學(xué)歷; 2、建筑、土木工程等專(zhuān)業(yè)； 3、具備5年以上建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)、2年以上項(xiàng)目經(jīng)理職位經(jīng)驗(yàn)、獨(dú)立管控過(guò)兩~三個(gè)中標(biāo)價(jià)在2000萬(wàn)以上項(xiàng)目； 4、具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、職稱(chēng)證和建筑安全B證； 5、熟悉國(guó)家工程管理的相關(guān)管理規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)； 6、熟練使用工程各項(xiàng)軟件（CAD、博奧、品茗、恒智天成）、辦公軟件、項(xiàng)目管理軟件。 7、協(xié)助公司完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)； 8、根據(jù)外部環(huán)境、內(nèi)部情況，提出戰(zhàn)略方針、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、投資方案的調(diào)整建議； 9、根據(jù)財(cái)務(wù)預(yù)算方案，組織制定公司的工作預(yù)算方案； 10、組織編制年度工作計(jì)劃及營(yíng)銷(xiāo)

崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)計(jì)算項(xiàng)目成本、報(bào)價(jià)，組織項(xiàng)目實(shí)施交付、跟進(jìn)項(xiàng)目售前、實(shí)施、交付及回款。 2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)支撐工作，包括客戶(hù)需求溝通、技術(shù)交流、項(xiàng)目初步可行性分析，編寫(xiě)初步的技術(shù)交流方案。 3、負(fù)責(zé)協(xié)助商務(wù)預(yù)估項(xiàng)目成本、投標(biāo)文件技術(shù)部分的分工安排、技術(shù)培訓(xùn)。 4、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作，聽(tīng)從工作安排。 任職要求 1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，通信、計(jì)算機(jī)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，條件優(yōu)秀者，學(xué)歷可適當(dāng)放寬。 2、具備良好的語(yǔ)言表達(dá)和理解能力，能夠迅速理解和適當(dāng)引導(dǎo)客戶(hù)需求。 3、會(huì)使用CAD,具備系統(tǒng)集成、弱電機(jī)房、綜合布線(xiàn)、樓宇施工等相關(guān)工作內(nèi)容。 4、熟悉廠(chǎng)家設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)、市場(chǎng)價(jià)格，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目售中交付能力及項(xiàng)目售后運(yùn)營(yíng)維護(hù)能力優(yōu)先。

崗位職責(zé)： 1、按照?qǐng)D紙進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃安排，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理流程，控制工程成本； 2、制定安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施； 3、施工資料的編制、組織竣工驗(yàn)收、結(jié)算； 4、項(xiàng)目全過(guò)程管理，組織、計(jì)劃、參與項(xiàng)目中各項(xiàng)活動(dòng)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、控制，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。 5、組織召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，與客戶(hù)、現(xiàn)場(chǎng)、技術(shù)保持溝通，定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況，明確后續(xù)施工目標(biāo)； 6、項(xiàng)目驗(yàn)收管理，包括驗(yàn)收文檔、計(jì)劃、申請(qǐng)表、報(bào)審表等文檔。 崗位要求： 1、28-40歲，建筑類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷； 2、有5年以上凈化工程行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握凈化廠(chǎng)房、醫(yī)院手術(shù)室、實(shí)驗(yàn)室等潔凈工程設(shè)計(jì)、施工管理優(yōu)先； 3、精通相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，熟悉與工程相關(guān)的法規(guī)、政策等； 4、精通潔凈工程施工工藝及驗(yàn)收規(guī)范、具有良好的協(xié)調(diào)溝通和管理能力。 5、具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織和團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力，極強(qiáng)的判斷、決策、計(jì)劃與執(zhí)行能力，熟練使用相關(guān)專(zhuān)業(yè)軟件。

任職要求： 1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷，年齡45歲以下； 2、5年以上物業(yè)管理或酒店管理工作經(jīng)驗(yàn)，有10萬(wàn)平米以上（或評(píng)市優(yōu)、省優(yōu)小區(qū)）中高檔住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉物業(yè)相關(guān)管理流程，熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)； 4、熟悉常用辦公軟件的操作，具備有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力。 薪資福利：年薪12W-15W（不含業(yè)績(jī)獎(jiǎng)），包吃午餐+五險(xiǎn)一金+帶薪年假+節(jié)日福利+高溫補(bǔ)貼+年終獎(jiǎng) 工作時(shí)間：大小周輪休制，7小時(shí)工作制； 面試地址：南寧青秀路9號(hào)盛天茗城物業(yè)總部（建設(shè)銀行旁）

1、總結(jié)今日工作，計(jì)劃完成的進(jìn)度情況，參與晨會(huì) 2、嚴(yán)格管控項(xiàng)目施工質(zhì)量及施工標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)安裝情況并匯報(bào) 3、施工過(guò)程中遇到的突發(fā)狀況的應(yīng)變，不能處理及時(shí)上報(bào) 4、審核工地所缺物料申報(bào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部群，按模板申報(bào)材料。 (2)進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備 1、熟悉圖紙、熟悉現(xiàn)場(chǎng)、熟悉項(xiàng)目施工內(nèi)容 2、明確施工人員，進(jìn)場(chǎng)日期、進(jìn)場(chǎng)交底 3、公司形象，施工安全標(biāo)準(zhǔn) (3)施工階段 1、管控項(xiàng)目施工質(zhì)量，巡查工地，總協(xié)調(diào)管理 2、現(xiàn)場(chǎng)有工作量增減須和甲方溝通好后告知公司 3、跟蹤監(jiān)督材料到場(chǎng)情況(定制柜類(lèi)) (4)完工階段 1、公司內(nèi)部驗(yàn)收、 2、工地所剩余材料清理安排送回倉(cāng)庫(kù) 3、工地衛(wèi)生清潔，預(yù)約甲方現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)面驗(yàn)收，公司同事項(xiàng)目結(jié)算，工程款結(jié)算 有車(chē)者優(yōu)先、公司有油補(bǔ)、每月10號(hào)發(fā)薪

崗位職責(zé)： 1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理所轄項(xiàng)目全面工作； 2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理及日常費(fèi)用支出的審核，有效控制所轄項(xiàng)目費(fèi)用開(kāi)支，完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)； 3、協(xié)助組織所轄項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)工作的檢查，對(duì)所轄項(xiàng)目的整體服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)； 4、根據(jù)項(xiàng)目情況和客戶(hù)需求，協(xié)助開(kāi)展創(chuàng)新服務(wù)活動(dòng)，不斷提升服務(wù)品質(zhì)； 5、協(xié)助組織與業(yè)主的溝通工作，及時(shí)解決業(yè)主提出的合理要求和建議。 職位要求： 1、40歲以?xún)?nèi)，大專(zhuān)以上學(xué)歷； 2、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，，同職或物業(yè)單版塊業(yè)主管以上職位。 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，熟悉常用辦公軟件的操作。 4、具備有一定的團(tuán)隊(duì)管理、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力。 上班地點(diǎn)：柳州魚(yú)峰區(qū)盛天龍灣

招聘范圍：市政、房屋項(xiàng)目經(jīng)理各兩人。 崗位職責(zé)：主管在建項(xiàng)目的施工、管理等工作，有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 任職資格：需有二級(jí)建造師證、B證，有工程師證優(yōu)先。 工作地點(diǎn)：南寧市范圍。 薪資條件：***。