項(xiàng)目經(jīng)理

職位描述

一、負(fù)責(zé)組織安排管理處日常工作，協(xié)助經(jīng)理執(zhí)行各項(xiàng)決議完成公司會(huì)議上作出的工作計(jì)劃

二、檢查管理制度、崗位責(zé)任制和服務(wù)程序、操作規(guī)程的落實(shí)、執(zhí)行情況

三、按照具體的分工安排、督導(dǎo)、考核各主管人員的管理及服務(wù)

四、查閱各班組的管理日?qǐng)?bào)表、值班記錄表、掌握日常管理的具體情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，以保證管理的有效和系統(tǒng)運(yùn)行的可靠。

五、根據(jù)工作需要，主持召開管理處工作例會(huì)和專項(xiàng)業(yè)務(wù)會(huì)議，對(duì)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、協(xié)調(diào)和全面了解。

六、檢查監(jiān)督各班組采取糾正和預(yù)防措施，組織對(duì)員工進(jìn)行服務(wù)培訓(xùn)，確保提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

七、調(diào)查、分析、反饋并組織處理業(yè)主（住戶）意見，跟進(jìn)處理過(guò)程，并及時(shí)回訪客戶。

八、負(fù)責(zé)起草管理處全體物業(yè)工作計(jì)劃及年終工作總結(jié)。

九、完成公司下達(dá)的質(zhì)量管理目標(biāo)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

十、負(fù)責(zé)業(yè)主（住戶）入住、遷出、裝修、物品搬出等事務(wù)的核準(zhǔn)。

十一、全面主持大廈公共秩序維護(hù)工作。

十二、確保質(zhì)量管理體系在管理處的正常運(yùn)行，管理和監(jiān)督員工按相關(guān)職責(zé)和秩序?yàn)闃I(yè)主提供服務(wù)，達(dá)到公司要求，令業(yè)主滿意。

十三、嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公司的整體利益和品牌形象。

十四、代表業(yè)主就本大廈現(xiàn)有條件，組織開展便民經(jīng)營(yíng)服務(wù)，以滿足業(yè)主的需要，為提高物業(yè)使用價(jià)值和公司經(jīng)濟(jì)效益做貢獻(xiàn)。

十五、直接對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，定期向公司總結(jié)匯報(bào)工作，完成總經(jīng)理交辦的其他工作。 

公司簡(jiǎn)介

廣西龍基置業(yè)集團(tuán)成立于2002年6月，注冊(cè)資金人民幣1億元、凈資產(chǎn)逾30億元，是一家集房地產(chǎn)開發(fā)、金融保險(xiǎn)、私募基金運(yùn)營(yíng)、醫(yī)療康養(yǎng)、貿(mào)易、園林工程、物業(yè)服務(wù)、餐飲服務(wù)、食品生產(chǎn)、文化影視等多元化經(jīng)營(yíng)于一體的區(qū)域性品牌企業(yè)，是“中國(guó)城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟（該聯(lián)盟被譽(yù)為房地產(chǎn)界的‘歐盟’）正式會(huì)員。馮侖先生（北京萬(wàn)通集團(tuán)董事局主席）、邢世平先生（中國(guó)兵器財(cái)務(wù)公司總裁）為公司獨(dú)立董事。

廣西龍基集團(tuán)總部位于廣西壯族自治區(qū)南寧市CBD核心商務(wù)區(qū)——金湖廣場(chǎng)的現(xiàn)代國(guó)際大廈，集團(tuán)下轄廣西南國(guó)利得投資有限公司、廣西三林建設(shè)投資有限公司、廣西標(biāo)志聯(lián)行營(yíng)銷咨詢有限公司、南寧恒景園林綠化工程公司、惠笙（上海）健康管理有限公司、廣西壯聯(lián)資產(chǎn)管理有限公司、南寧永寧物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司、廣西龍奕投資有限公司、南寧嘉久商貿(mào)有限責(zé)任公司等20余家全資或控股公司。

多年以來(lái)，龍基集團(tuán)致力于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，先后開發(fā)了“現(xiàn)代國(guó)際”、“南寧聯(lián)盟新城”、“傳媒星城”、“柳州聯(lián)盟新城”等多個(gè)在當(dāng)?shù)貥O具影響力的項(xiàng)目，“傳媒星城”更是榮獲廣西創(chuàng)新戶型樓盤、優(yōu)秀規(guī)劃社區(qū)、精典樓盤獎(jiǎng)項(xiàng)、廣西節(jié)能環(huán)保社區(qū)等多個(gè)專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)。龍置集團(tuán)以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、貼心的服務(wù)、全過(guò)程精細(xì)化管理以及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的口碑，贏得了廣大客戶、業(yè)界和社會(huì)的高度認(rèn)可，被多家銀行評(píng)為“信用等級(jí)3A單位”，是南寧市依法納稅骨干企業(yè)。

隨著企業(yè)規(guī)模的發(fā)展壯大，龍基集團(tuán)逐步向多領(lǐng)域拓展，先后投資了文化影視、金融保險(xiǎn)、私募基金、互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)療康養(yǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、餐飲服務(wù)、食品生產(chǎn)等極具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)，通過(guò)卓有成效的資本投資，逐步建立起了良好的產(chǎn)業(yè)（投資）布局，集團(tuán)資產(chǎn)更趨豐富、合理、優(yōu)質(zhì)。目前，龍基集團(tuán)正進(jìn)入高速發(fā)展的轉(zhuǎn)型升級(jí)階段，我們堅(jiān)信，憑借集團(tuán)多年扎實(shí)穩(wěn)健的管理基礎(chǔ)，務(wù)實(shí)、高效、專業(yè)的企業(yè)作風(fēng)和堅(jiān)韌、頑強(qiáng)的企業(yè)拼搏精神，雄厚的資金實(shí)力，龍基集團(tuán)必將迎來(lái)更為廣闊、燦爛的未來(lái)！

“海闊憑魚躍，天高任鳥飛”，龍基集團(tuán)不僅有著海納社會(huì)各界精英的胸懷，更愿意為廣大應(yīng)屆畢業(yè)生、實(shí)習(xí)提供廣闊的發(fā)展機(jī)會(huì)。

企業(yè)核心價(jià)值觀： 做正確事，用正確人
企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念： 員工是最直接的合作伙伴、客戶是最直接的戰(zhàn)略伙伴
企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力： 創(chuàng)新、領(lǐng)先、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，團(tuán)結(jié)、專業(yè)、高效的團(tuán)隊(duì)
企業(yè)風(fēng)格： 只要努力，就有機(jī)會(huì)