物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

職位描述

崗位職責(zé)：

1、對所管轄的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施綜合管理，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和操作流程；

2、組織落實(shí)物業(yè)前期介入、接管驗(yàn)收、質(zhì)量保修、收樓入住、物業(yè)服務(wù)方案；

3、做好物業(yè)后勤管理工作，制訂年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總經(jīng)理和上級部門的指導(dǎo)和監(jiān)督；

4、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況；

5、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，確保工作順利完成；

6、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目工作的管理和提升,協(xié)調(diào)處理違章工作,落實(shí)安全、防火工作，確保經(jīng)營秩序的穩(wěn)定；

7、協(xié)調(diào)項(xiàng)目與公司關(guān)系，及時(shí)傳達(dá)上級指示，并督促完成；

8、對項(xiàng)目發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，做好預(yù)防措施；

9、確保項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作；

10、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、消防、街道辦、租戶或客戶保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；

11、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。

任職要求：

1、33-43歲，大專及以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)管理類專業(yè)，持物業(yè)經(jīng)理上崗證；

2、具有8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)歷；

3、熟知國家物業(yè)管理法律法規(guī)，掌握物業(yè)管理的前期介入、日常管理等各項(xiàng)管理流程；

4、對物業(yè)管理中成本控制、費(fèi)用控制、費(fèi)用測算有成熟的管理模式；

5、具有出色的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力；

6、具有大型物業(yè)管理/住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 

公司簡介

平南縣鼎業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2012年9月17日，三級資質(zhì)，系貴港市房地產(chǎn)龍頭企業(yè)廣西鼎盛集團(tuán)鼎融投資有限公司旗下專業(yè)經(jīng)營物業(yè)管理服務(wù)的現(xiàn)代化企業(yè)，歷年獲得貴港市最佳物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)、最佳納稅企業(yè)、熱心服務(wù)企業(yè)、五星服務(wù)企業(yè)，2019年度、2020年度貴港市最佳物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目等榮譽(yù)稱號。通過歷年發(fā)展，現(xiàn)擁有一支300多人的優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)，其中職業(yè)經(jīng)理20多人人，資深客服50多人，持證上崗消防員30多人，退伍優(yōu)質(zhì)軍人100多人。
       企業(yè)由單體項(xiàng)目管理推向物業(yè)公司市場化經(jīng)營發(fā)展歷程，至今共計(jì)承攬物業(yè)服務(wù)面積約500萬平方米，擁有2個單體物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)商住面積80萬平方米，3個單體物業(yè)管理服務(wù)商住面積40萬平方米，其他單體的不低于8萬平方米。分別有盛世豪庭、鼎盛時(shí)代、盛世名城、龔州新天地、盛世江山、盛世王朝、盛世名都、鼎盛金水灣酒店、盛世英倫、盛世江畔等10個項(xiàng)目。
       企業(yè)堅(jiān)持“服務(wù)只有起點(diǎn)，滿意沒有終點(diǎn)”的原則，急客戶所急，想客戶所想。在發(fā)展中確定“服務(wù)至上、高效管理、專業(yè)分工、不斷創(chuàng)新”的質(zhì)量方針；秉承“專業(yè)化、規(guī)范化、科學(xué)化、親情化”的企業(yè)精神；堅(jiān)持“以人為本、真誠熱情、周全細(xì)心、專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、團(tuán)結(jié)敬業(yè)、人文關(guān)懷”的專業(yè)服務(wù)要求，堅(jiān)持以客戶服務(wù)需求為中心，堅(jiān)定以客戶滿意和信賴作為我們奮斗的追求。