欽州建筑工程管理招聘
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房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員
6000-10000元2025-10-26
崗位職責(zé):
1. 全周期審批手續(xù)辦理(核心職責(zé))
前期階段:
負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)備案/核準(zhǔn)、土地手續(xù)辦理;
協(xié)助獲取規(guī)劃條件、用地預(yù)審意見、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)等前期合規(guī)文件,為項(xiàng)目啟動奠定合法基礎(chǔ)。
中期階段:
主導(dǎo)規(guī)劃審批:推動修建性詳細(xì)規(guī)劃方案報(bào)批、建筑設(shè)計(jì)方案審查,獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證;推進(jìn)施工許可審批:協(xié)調(diào)完成施工圖審查備案、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)辦理、人防工程審批、消防設(shè)計(jì)審查,最終申領(lǐng)建筑工程施工許可證,確保項(xiàng)目合法開工。
后期階段:
統(tǒng)籌項(xiàng)目驗(yàn)收:組織規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收/備案、人防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、防雷裝置驗(yàn)收、竣工聯(lián)合驗(yàn)收等;推動竣工備案及產(chǎn)權(quán)辦理:完成竣工驗(yàn)收備案,協(xié)助辦理不動產(chǎn)首次登記及分戶產(chǎn)權(quán)證,保障項(xiàng)目交付后業(yè)主順利辦證。
2. 政府關(guān)系維護(hù)與溝通協(xié)調(diào),建立并維護(hù)與自然資源局、住建局、發(fā)改委、消防救援支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局等政府部門的常態(tài)化溝通渠道,熟悉各部門辦事流程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及人員分工;針對審批卡點(diǎn)主動溝通協(xié)調(diào),靈活調(diào)整申報(bào)策略,推動問題快速解決,避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。
3. 內(nèi)外部資源協(xié)同與需求對接:對接公司內(nèi)部團(tuán)隊(duì):向設(shè)計(jì)部明確規(guī)劃審批對圖紙的要求,向工程部同步施工許可所需的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn),向成本部提供報(bào)建相關(guān)費(fèi)用的測算依據(jù),確保內(nèi)部資料符合審批標(biāo)準(zhǔn);傳遞外部要求:將政府部門的審批反饋,同步至相關(guān)部門,推動內(nèi)部快速響應(yīng),避免因資料不符導(dǎo)致審批延誤。
4. 資料管理與進(jìn)度跟蹤:負(fù)責(zé)報(bào)建全流程資料的編制、整理、歸檔,包括申報(bào)材料、政府批復(fù)文件、溝通記錄等,確保資料完整、規(guī)范,滿足查詢及審計(jì)需求;制定報(bào)建計(jì)劃,每日跟蹤審批進(jìn)度,通過表格或系統(tǒng)記錄各環(huán)節(jié)狀態(tài),定期向項(xiàng)目總及公司匯報(bào),提前預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)。
5. 政策跟蹤與合規(guī)把控
持續(xù)收集房地產(chǎn)相關(guān)政策,解讀政策對項(xiàng)目的影響,及時(shí)向公司提出應(yīng)對建議;確保項(xiàng)目全流程符合最新法規(guī)要求,避免因政策理解偏差導(dǎo)致審批駁回或后期整改。
崗位要求:
1. 大專及以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、城市規(guī)劃、工程管理、法學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2. 1-3年房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建經(jīng)驗(yàn),熟悉至少1個(gè)完整項(xiàng)目的報(bào)建流程; 了解政府部門線上申報(bào)系統(tǒng)。
3. 溝通協(xié)調(diào)能力:能高效對接政府部門及內(nèi)部團(tuán)隊(duì),抗壓能力強(qiáng);能快速理解新規(guī)核心內(nèi)容,并轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的報(bào)建動作;細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn),確保申報(bào)材料零錯(cuò)誤,能倒排報(bào)建計(jì)劃,緊盯節(jié)點(diǎn)推動進(jìn)度,主動解決卡點(diǎn)問題。 -
工程監(jiān)理員
4000-5000元2025-10-26
崗位職責(zé):
1.對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,檢查施工是否符合設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及合同要求,確保工程質(zhì)量。
2.控制工程進(jìn)度,審核施工單位的進(jìn)度計(jì)劃,跟蹤實(shí)際進(jìn)度,協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問題。
3.管理工程投資,審核工程量及付款申請,避免超付或不合理支出,控制工程成本。
4.參與工程相關(guān)會議,包括圖紙會審、施工組織設(shè)計(jì)審查、專題協(xié)調(diào)會等,提出專業(yè)意見。
5.監(jiān)督施工安全,檢查施工現(xiàn)場安全措施落實(shí)情況,消除安全隱患,預(yù)防安全事故。
6.處理工程變更和索賠,審核變更的必要性和合理性,協(xié)調(diào)各方達(dá)成一致。
7. 收集、制作、整理工程資料,確保資料的完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性,及時(shí)送檢,為工程驗(yàn)收提供依據(jù)。
崗位要求:
1.要求土木工程、建筑工程等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。
2.需持有監(jiān)理員證、見證員證。
3.具備一定年限的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目施工流程和相關(guān)規(guī)范。
4.掌握建筑施工技術(shù)、質(zhì)量管理、安全管理等專業(yè)知識,能看懂施工圖紙。
5.具備良好的溝通能力和協(xié)調(diào)能力,能有效協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等多方關(guān)系;作認(rèn)真負(fù)責(zé),注重細(xì)節(jié),能嚴(yán)格把控工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
6.熟練使用CAD、辦公軟件及相關(guān)工程管理軟件。
7.持有雙證,可接受應(yīng)屆生。 -
房屋建筑項(xiàng)目施工員
3000-5000元2025-10-26
劉勇1、薪資待遇:3500元-5000元/月
2、專業(yè)要求:建筑工程、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)的大專及以上學(xué)歷。
3、技能要求:熟悉施工流程、建筑規(guī)范(如GB系列)、圖紙識讀及CAD基礎(chǔ)操作,了解BIM、Project等工具優(yōu)先。
4、能力與素質(zhì)要求:1-3年以上房建項(xiàng)目現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立負(fù)責(zé)過至少1個(gè)完整項(xiàng)目。
5、崗位職責(zé):負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理,監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全,確保工程按圖紙和規(guī)范施工;解決現(xiàn)場問題。 -
建筑工程成本經(jīng)理
5000-10000元2025-10-26
負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目的成本控制與管理 2. 審核和優(yōu)化成本結(jié)構(gòu),確保成本效益 3. 協(xié)調(diào)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),提高成本管理效率 任職要求: 1. 具備出色的成本分析和控制能力 2. -
建筑工程資料員
4000-7000元2025-10-26
任職要求: 1.具備出色的組織和溝通能力; 2.能獨(dú)立解決資料整理過程中遇到的問題; 3.對建筑工程有基本的了解和認(rèn)識; 4.能熟練管理和使用相關(guān)軟件。 -
實(shí)習(xí)施工員
2000-3000元2025-10-17
崗位要求: 1、大專及以上學(xué)歷,土木建筑、建筑工程、工民建等相關(guān)專業(yè); 2、學(xué)習(xí)能力強(qiáng),善于溝通,行事有耐心、細(xì)心、責(zé)任心; 3、服從管理,具良好的身體條件。
約 6 個(gè)崗位
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欽州建筑工程管理招聘最新投遞
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