職位描述
1.編制項(xiàng)目目標(biāo)成本及目標(biāo)成本調(diào)整
2.編制成本策劃并參與項(xiàng)目成本策劃會(huì)，提交成本策劃報(bào)告
3.編制合約規(guī)劃并監(jiān)控項(xiàng)目合約規(guī)劃在項(xiàng)目的執(zhí)行情況，提前預(yù)警；
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全成本過程管理，全成本監(jiān)控；
5.對(duì)全成本數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)，監(jiān)控全成本報(bào)表；
6.針對(duì)項(xiàng)目各類成本相關(guān)數(shù)據(jù)及分析報(bào)告的審核；
7.參與開盤后的評(píng)估會(huì)，配合運(yùn)營完成項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告；
8.項(xiàng)目內(nèi)檔案資料管理及項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析及審核；
9.項(xiàng)目成本管理，含項(xiàng)目施工方案的必選及優(yōu)化、現(xiàn)場零星采購合同價(jià)格談判、合同預(yù)結(jié)算管理、付款審核、設(shè)計(jì)變更及簽證審批等。
10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。
公司簡介
廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司欽州區(qū)域有限公司簡介
根據(jù)<關(guān)于同意廣西北投欽灣置業(yè)有限公司和廣西北投濱湖置業(yè)有限公司實(shí)行統(tǒng)一管理的批復(fù)>(北投地產(chǎn)復(fù)[2020]51號(hào)).公司之間人員可互相兼職.但兼職不取酬.根據(jù)工作實(shí)際需要.自行調(diào)配人員到不同公司工作.現(xiàn)有北投欽灣.北投濱湖兩個(gè)公司是經(jīng)行政審批局注冊成立的法人單位.根據(jù)管理要求.欽州區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的公司獨(dú)立設(shè)置會(huì)計(jì)賬套進(jìn)行核算.歸集本單位發(fā)生的成本.費(fèi)用.以北投欽灣公司黨支部.團(tuán)支部.工會(huì)委員會(huì)為依托.欽州區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的公司實(shí)行聯(lián)合管理.
廣西北投欽灣置業(yè)有限公司
廣西北投欽灣置業(yè)有限公司于2019年6月21日注冊成立.注冊資本為人民幣5000萬元.是廣西北投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司旗下全資子公司.主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營.建筑工程.園林綠化.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè).物業(yè)管理.酒店管理.房地產(chǎn)中介服務(wù).自由房屋租賃等業(yè)務(wù).
目前北投欽灣公司承建北投鳳景灣項(xiàng)目.位于欽州市永福東大街與環(huán)城東路交匯處,總用地面積155.63畝,容積率3.4,總建筑面積46.52萬平方米.總投資22.3億?.小區(qū)由14幢高層共22個(gè)單元,17幢多層共51個(gè)單元組成,共計(jì)2984戶.戶型以兩房.三房.四房為主.是集高層住宅.疊拼別墅.酒店公寓.風(fēng)情商業(yè)街多種產(chǎn)品為一體的智慧化生活社區(qū).經(jīng)總評(píng)調(diào)整后.實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃.產(chǎn)品.配套三大方面的升級(jí).規(guī)劃方面.新總平減少樓棟排布.增加樓間距.增加社區(qū)公共綠化.營造更為舒適的社區(qū)環(huán)境.產(chǎn)品方面.在尊重欽州人生活習(xí)慣的基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí).調(diào)整暢銷大戶型的占比.增加居住空間.增加陽臺(tái)面積.戶戶朝南.開放式空間.做到南北通風(fēng).戶戶觀景.優(yōu)化后的戶型更符合欽州人居習(xí)慣.
配套方面.小區(qū)內(nèi)增加了景觀泳池.使北投鳳景灣的展示面更豐富.讓業(yè)主提前感受到入住后的美好生活情景.
廣西北投濱湖置業(yè)有限公司
廣西北投濱湖置業(yè)有限公司于2020年11月13日注冊成立.注冊資本為人民幣9803.92萬元.主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營.建筑工程.園林綠化.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè).物業(yè)管理.酒店管理.房地產(chǎn)中介服務(wù).自由房屋租賃等業(yè)務(wù).
目前北投濱湖公司承建北投湖畔公園里項(xiàng)目.項(xiàng)目地塊位于揚(yáng)帆大道與平山大街交匯處.毗鄰欽州城市新名片--白石湖公園.多條城市主干道在此交匯.10分鐘通達(dá)全城.15分鐘直達(dá)欽州港.北部灣動(dòng)車30分鐘生活圈.便捷路網(wǎng)暢連全城.項(xiàng)目占面積197.93畝(131956.81㎡).總建筑面積約57.7萬㎡,其中計(jì)容建筑面積46.2萬㎡,不計(jì)容建筑面積11.5萬㎡.本項(xiàng)目以住宅和商業(yè)為主.共計(jì)24棟住宅樓.8棟獨(dú)立商業(yè)樓.一棟幼兒園.規(guī)劃總戶數(shù)約3524戶.戶型涵蓋約89-170㎡三房至五房產(chǎn)品.南北通透.戶戶瞰景.全齡最優(yōu)名校環(huán)繞周圍.精粹所有稀缺資源.政務(wù).生活.休閑.娛樂配套一應(yīng)俱全.更享受國家一級(jí)物業(yè)服務(wù).項(xiàng)目攜北投集團(tuán)首個(gè)公園系產(chǎn)品.打造白石湖畔生態(tài)人文大城.重新定義欽州居住新標(biāo)桿.
上班地點(diǎn)
工作地址：
欽州市欽北區(qū)東泉大廈19層 查看上班路線
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許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：住房租賃；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；酒店管理；會(huì)議及展覽服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)） -
一般項(xiàng)目：酒店管理；會(huì)議及展覽服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；健身休閑活動(dòng)；棋牌室服務(wù)；養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；日用百貨銷售；柜臺(tái)、攤位出租；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；停車場服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；餐飲服務(wù)；酒類經(jīng)營；煙草制品零售；食品銷售；洗浴服務(wù)；足浴服務(wù)；歌舞娛樂活動(dòng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)居間代理服務(wù)、房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)營銷策劃；房地產(chǎn)信息咨詢。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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酒店投資及管理；接待旅客住宿；會(huì)展服務(wù)；食品制售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)評(píng)估；非居住房地產(chǎn)租賃；市場營銷策劃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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一般項(xiàng)目:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);房地產(chǎn)咨詢;房地產(chǎn)評(píng)估;銷售代理;住房租賃;不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;房屋拆遷服務(wù);項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù);市場營銷策劃;商務(wù)代理代辦服務(wù);家政服務(wù);廣告設(shè)計(jì)、代理;婚慶禮儀服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目:住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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一般項(xiàng)目:市場營銷策劃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);以自有資金從事投資活動(dòng);房地產(chǎn)評(píng)估（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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許可項(xiàng)目：住宿服務(wù)；食品經(jīng)營（銷售預(yù)包裝食品）；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：酒店管理；會(huì)議及展覽服務(wù)；日用百貨銷售；個(gè)人衛(wèi)生用品銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
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酒店管理，住宿服務(wù)，餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目：市場營銷策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評(píng)估；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；廣告發(fā)布（非廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)刊出版單位）；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)；國內(nèi)貿(mào)易代理；以自有資金從事投資活動(dòng)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）
行業(yè)招聘
- 廣西北投欽灣置業(yè)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)/房地產(chǎn)開發(fā)/酒店
- 成立時(shí)間 6年（2019年6月21日）
- 企業(yè)性質(zhì) 國有企業(yè)
- 公司規(guī)模 --
