職位描述
1、能熟練CoreIDRAW、Photoshop、AI軟件和office等辦公軟件。
2、有上進(jìn)心,能吃苦耐勞,責(zé)任心強(qiáng),團(tuán)隊(duì)協(xié)作力強(qiáng)。有一定工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
年齡:18-35歲 男女不限
3、待遇:3000元-5000元(包住包中餐) 一經(jīng)錄用購(gòu)買五險(xiǎn)。
上班地點(diǎn)
工作地址:
欽州欽北區(qū)中地濱江國(guó)際欽州市永福東大街5號(hào)中地濱江國(guó)際小區(qū)10號(hào)樓17號(hào)商鋪 查看上班路線
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房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建專員6000-10000元欽州-欽南區(qū)廣西恒筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé): 1. 全周期審批手續(xù)辦理(核心職責(zé)) 前期階段: 負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)備案/核準(zhǔn)、土地手續(xù)辦理; 協(xié)助獲取規(guī)劃條件、用地預(yù)審意見、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)等前期合規(guī)文件,為項(xiàng)目啟動(dòng)奠定合法基礎(chǔ)。 中期階段: 主導(dǎo)規(guī)劃審批:推動(dòng)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案報(bào)批、建筑設(shè)計(jì)方案審查,獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證;推進(jìn)施工許可審批:協(xié)調(diào)完成施工圖審查備案、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)辦理、人防工程審批、消防設(shè)計(jì)審查,最終申領(lǐng)建筑工程施工許可證,確保項(xiàng)目合法開工。 后期階段: 統(tǒng)籌項(xiàng)目驗(yàn)收:組織規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收/備案、人防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、防雷裝置驗(yàn)收、竣工聯(lián)合驗(yàn)收等;推動(dòng)竣工備案及產(chǎn)權(quán)辦理:完成竣工驗(yàn)收備案,協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記及分戶產(chǎn)權(quán)證,保障項(xiàng)目交付后業(yè)主順利辦證。 2. 政府關(guān)系維護(hù)與溝通協(xié)調(diào),建立并維護(hù)與自然資源局、住建局、發(fā)改委、消防救援支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局等政府部門的常態(tài)化溝通渠道,熟悉各部門辦事流程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及人員分工;針對(duì)審批卡點(diǎn)主動(dòng)溝通協(xié)調(diào),靈活調(diào)整申報(bào)策略,推動(dòng)問題快速解決,避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。 3. 內(nèi)外部資源協(xié)同與需求對(duì)接:對(duì)接公司內(nèi)部團(tuán)隊(duì):向設(shè)計(jì)部明確規(guī)劃審批對(duì)圖紙的要求,向工程部同步施工許可所需的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn),向成本部提供報(bào)建相關(guān)費(fèi)用的測(cè)算依據(jù),確保內(nèi)部資料符合審批標(biāo)準(zhǔn);傳遞外部要求:將政府部門的審批反饋,同步至相關(guān)部門,推動(dòng)內(nèi)部快速響應(yīng),避免因資料不符導(dǎo)致審批延誤。 4. 資料管理與進(jìn)度跟蹤:負(fù)責(zé)報(bào)建全流程資料的編制、整理、歸檔,包括申報(bào)材料、政府批復(fù)文件、溝通記錄等,確保資料完整、規(guī)范,滿足查詢及審計(jì)需求;制定報(bào)建計(jì)劃,每日跟蹤審批進(jìn)度,通過表格或系統(tǒng)記錄各環(huán)節(jié)狀態(tài),定期向項(xiàng)目總及公司匯報(bào),提前預(yù)警風(fēng)險(xiǎn)。 5. 政策跟蹤與合規(guī)把控 持續(xù)收集房地產(chǎn)相關(guān)政策,解讀政策對(duì)項(xiàng)目的影響,及時(shí)向公司提出應(yīng)對(duì)建議;確保項(xiàng)目全流程符合最新法規(guī)要求,避免因政策理解偏差導(dǎo)致審批駁回或后期整改。 崗位要求: 1. 大專及以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、城市規(guī)劃、工程管理、法學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 2. 1-3年房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建經(jīng)驗(yàn),熟悉至少1個(gè)完整項(xiàng)目的報(bào)建流程; 了解政府部門線上申報(bào)系統(tǒng)。 3. 溝通協(xié)調(diào)能力:能高效對(duì)接政府部門及內(nèi)部團(tuán)隊(duì),抗壓能力強(qiáng);能快速理解新規(guī)核心內(nèi)容,并轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的報(bào)建動(dòng)作;細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn),確保申報(bào)材料零錯(cuò)誤,能倒排報(bào)建計(jì)劃,緊盯節(jié)點(diǎn)推動(dòng)進(jìn)度,主動(dòng)解決卡點(diǎn)問題。2025-10-04
行業(yè)招聘

- 廣西恩和印彩圖文廣告有限公司
- 所在行業(yè) 包裝/辦公設(shè)備/廣告
- 成立時(shí)間 4年(2021年6月17日)
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 10人以下